最新消息！马群迎来商业新利好！家住这些小区的居民有福了…
去年12月16日，位于马群的2016G82商办地块被南京安居保障房建设发展有限公司以4.5亿摘得。近日，2016G82地块A地块规划出炉，拟建造体育场馆和商办项目，马群的小伙伴们以后家门口就有休闲娱乐购物的好去处。
2016G82地块A地块位于栖霞区马群街道中花岗片区，地块东至润福路，南至花岗路，西至南湾营路，北至现状公交场站。
区位图▼
项目用地面积约27835.4平方米，用地性质为体育场馆用地、商办混合用地，1.0<容积率≤2.4，建筑密度≤50%，规划建筑面积约117880平方米，其中地上建筑面积约66800平方米，主要功能为体育设施，商业、办公及其配套设施，地下建筑面积约51080平方米，主要功能为地下停车库，商业及其配套设施。
根据此前地块出让要求，A地块地上商业建筑面积不得低于地块地上总建筑面积的40%；A地块西侧须配建一座地上建筑面积不少于15000平方米的体育场馆。
总平面示意图▼
通过示意图可以看出，西侧地块为体育场馆用地，将建篮球场、足球场、排球场、滑板场和儿童活动场。
标注为黄色的区域为商办用地，包括两座办公塔楼和商业裙楼，办公塔楼A为地上14层+地下2层，办公塔楼B为地上13层+地下2层。商业部分西侧建有4层，东侧建有3层，皆与地下商业连通。
最新效果图▼
2016G82地块周边有中南世纪雅苑、中海国际社区、银河湾紫苑、南湾营小区、百水芊城等众多小区，客流量得到了保证。对周边居民来说，未来家门口就有商业体和体育馆绝对是一大利好。
目前，马群板块内较大的商业体有招商花园城，以及在建的中垠紫金观邸的商业部分“中垠新悦汇”，商业集聚氛围正逐渐形成。
中垠新悦汇效果图
其中，位于马群地铁站附近的中垠新悦汇总体量约23万方，将打造城东品牌连锁超市、7000㎡IMAX影院、题餐饮街区，引进包括山景公寓、生态广场、六星会所、高端奢侈品商业在内的诸多规模化商业旗舰。
马群区域的人流量非常大，各个商业综合体的落成，使当地居民的生活配套更加完善，对整个马群商圈的提档升级有重大的意义，商圈格局将进一步扩大，辐射的区域也更加广泛。
南京商业荟主编 西贝
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