“第四代住房”来了！鸟笼式蜗居将成历史

第一代至第四代住宅的演变

从古至今，人类就一直想造一座森林花园。

人类最早的森林建筑梦，

可追溯到公元前7世纪的古巴比伦空中花园。

可能是人们对于花园的执着，

庭院房（第四代住房）近几年来被炒的十分火热。

由清华大学建筑研究院

原创设计的第四代住房，

经过了5年，终于设计完成，

在中国各地展开试点活动，

有些楼盘已经能够正式入住！

△实拍图

第四代住房是什么

未来第四代庭院房，其主要特征就是: 

每层都有公共院落，每户都有私家庭院，

可种花种菜遛狗养鸟，可将车开到空中家门口，

建筑外墙长满植物。

每家每户都能享受到私家花园的的惬意，

居住在其中，就像是度假，

不用出楼便能体验、享受各种休闲运动。

第四代住房的优势

1、享受家庭式的田园生活

养花种菜，是中国人千年以来的传统，

但是碍于城市里土地资源紧张，价格高昂，

想拥有自己的一个小花园或者菜地，

是大多数人几乎不可能实现的梦想。

而第四代住房则完美的解决了这个问题，

每户客厅外都有一块几十平米的私家土地，

可在家种树、种花、种菜，

使居住与自然融合、环境与奢华同在，

人与自然和谐共生。

每天工作回到家，像是从城市生活回归大自然，

修修枝叶、浇浇水，再坏的心情也瞬间被治愈。

2、改变鸟笼式的居住环境

如今城市里大多的住宅都是四四方方，

鲜有一块露天的私人区域，

在这种被禁锢起来的环境下，

难免让人生出一些封闭感。

拥有了一块自己的私人花园后，

饭后散步，出门遛狗，出门透气

也许将会消失在我们的生活之中，

毕竟在家里就统统能解决，

何须要费力出门一趟。

而且每层都会有一部分公共娱乐区域，

闲暇时便能来这下棋，

喝茶，聊天，邻里之间可以更好的联络感情。

同时也有助于人与人之间的交流沟通，

一定程度上改善“冷漠病”，

从而彻底改变鸟笼式的居住环境。

3、更适宜城市生态文明建设

第四代住房，全球原创技术，

属于中国完全自主知识产权，

它使政府不用多投入一寸土地和任何资金，

即可使建筑绿化率达到100。

并且可以彻底改善城市环境，

人们的居住环境，改变空气质量，

增加氧含量，减少尘土和雾霾，

使家变成家园，使城市变成森林!

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虽然中国如今在第四代住房这个领域已经十分成熟，

但世界上第一座“第四代住房”，是在意大利米兰诞生的。

这里当时还被起了一个特殊的名字，叫：垂直森林。

该项目为两座分别高110米和76米的住宅塔楼，

由意大利建筑师斯坦法诺·博埃里（Stefano Boeri）设计。

设计师认为，

在建筑外表上没有必要：

太过抢眼与复杂的结构跟设计，

而由各种树木、灌木所组成的空中花园，

才是最自然，最优美的状态。

垂直森林凭借其出色的植物外衣，

还获得过许多大奖：

第14届世界高层建筑以及都市人居学会大奖

2014年“全球最美且最具创新性的高层建筑”奖

2015年的法兰克福“国际高层建筑奖”等等。

这样的建筑，如今在中国已经落地生根，

四川成都新都区的“七一城市森林花园”，

就是其中一个已经正式投入使用的第四代住房

虽然暂时还没用上“汽车进户”，

但也足以令人称奇。

以下为七一城市森林花园的部分户型图

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点击下方查看实拍视频

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住在这样的空中花园里，

每天满目春光，绿意盎然，

想郁闷估计都有点难。

除此之外，

佛山碧桂园总部大楼的垂直绿化生态建筑，

也是目前为数不多已经正式投入使用的第四代住房。

从外头那些现代化建筑一路走过来，

看见这栋大楼，显得额外特别。

同时也会生出一丁点疑问，

为什么在城市里会出现“森林”？

茂密的树木将建筑都包的严严实实，

感觉整座大楼都生机勃勃，

像是有生命力一样。

没事的时候在这喝喝茶，看看植物，聊聊天，

再顺便给小花小草浇点水，哼个小曲儿，

简直就是人间天堂。

尽管第四代住房属于新生创新产物，但类似这样的“空中家园”，

在设计中不可避免地要解决好技术、气候、管理、造价等多个方面的问题。

气候问题

在广州等亚热带气候等地，植物易于成活且可以四季生长，一旦越过长江，尤其是北方，植物生长会比较困难。北方四季分明，冬天气温低，风力大，还会时常降雪，室外植物基本无法存活，甚至被风刮到。

消防也是大问题，北方秋冬干燥，庭院枝叶干枯，如遇烟花爆竹，后果难以想象。在夏季，也不得不面对庭院蚊虫滋扰。南方夏季雨水多，遇到暴雨，泥水浸泡楼板也是难点。

成本问题

首先对建筑结构的承重能力提出了更高的要求，成本也水涨船高。需要额外增加钢筋混凝土提高楼板的承重能力。其次，是绿化种植的成本问题，比如植物种植，修剪，灌溉、防水系统。在物业管理方面也是很大的难题，势必会提高居住成本。将销售面积用于建造庭院，销售面积将减少，房子销售单价提高，最后只能由消费者买单。

回到现实，创新性的第四代住房优点不少，面临的难点也很多。相信第四代住房在普及的同时，会利用更多科技和观念来解决这些难点，让更多人受益。

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《韶山！韶山！》

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