2025深圳哪些区不办租赁也能申请学位？
申请深圳学位还需不需要租赁凭证？
最近很多家长这么问我
小编告诉大家，其实10区都可以
不用租赁凭证申请学位
但是！有些区要满足一些条件
而有些区则不管用什么房子
都可以凭居住信息登记申请学位
深圳这7个区：南山、龙岗、罗湖、福田、大鹏、坪山、宝安，只有租无产权房才能用居住登记信息申请学位，租住有产权房则需要房屋租赁凭证。
2025年在光明区、龙华区、盐田区，申请学位的家长注意，这3个区无需办理租赁凭证，凭居住信息登记即可申请学位。来看看这3个区已公布的学位申请政策。
● 已公布政策盘点 ●
1.深圳户籍适龄儿童、少年
孩子家庭须于入学当年4月30日(含)前在光明区实际居住并做好居住信息登记。
或提供现居住地街道房屋管理所出具，住宅用途的《房屋租赁凭证》，登记备案日期(证件签发日期)须在入学当年4月30日(含)前，有效截止日期在入学当年9月30日(含)以后。
2.非深户籍适龄儿童、少年
孩子家庭须于入学前一年4月30日(含)前在光明区实际居住并做好居住信息登记。
或提供现居住地街道房屋管理所出具，住宅用途的《房屋租赁凭证》，登记备案日期(证件签发日期)须在入学前一年4月30日(含)前，有效截止日期在入学当年9月30日(含)以后。
图源：摄图网_401963569
全区所有公办学校实行学区住房学位申请限制，一套住房只允许一户家庭申请学位，对已成功申请学位的房屋地址进行锁定。如是租户适龄儿童申请学位，需取得业主（房东）同意，并与业主（房东）做好相关约定。锁定办法如下：
说明
一套住房被锁定后，小学6年、初中3年后才解除锁定状态
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听说光明区也需要授权书？
光明区的是承诺书，不是授权书，区别就是不需要房东签字按手印
意思就是租房家庭要承诺已经和房东沟通，并且房东同意家长租他的房子申请学位
● 已公布政策盘点 ●
龙华区公布了2025年居住信息登记的时限要求：
2025年申请小一、初一学位的适龄儿童少年，家长必须在2024年8月31日前，主动到社区工作站或联系楼栋的网格管理员登记居住信息(拟申请学校招生范围内)，申请学位住房材料与居民实际居住信息登记必须一致。
提醒啦：
2026年及以后要申请学位的，可以进入【本地宝深圳升学】回复【居住】获取居住登记在线申报入口
2024年龙华区租房要求参考
下表也给大家展示了，租房申请学位提交材料时，租赁凭证、租赁信息、居住登记，这三者满足其中一点即可~
需要注意：
2025年在龙华申请学位，家长必须在2024年8月31日前登记居住信息。
2025年以租房形式在龙华申请学位的，如政策要求未变，房屋租赁凭证需要在2024年8月31日前办理，且截止有效日期在2025年9月30日（含）后。
2025年招生政策以当年公布的文件为准。
● 已公布政策盘点 ●
适用对象：2025年秋季小学一年级
或初中一年级学位申请人的家长
小一招生对象
申请人年满六周岁（2019年8月31日及此前出生），有学习能力，其父母在盐田区居住并符合以下条件之一：
1.深圳市户籍儿童；
2.享受市、区政府相关优惠政策人员子女；
3.父母至少一方具有深圳户籍且在盐田区居住满1年的非深户籍儿童；
4.父母至少一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证，且在盐田区居住满1年、连续缴纳社会保险（养老保险和医疗保险）满1年的非深户籍儿童。
图源：摄图网_401704334
初一招生对象
申请人为2025年小学毕业生，其父母在盐田区居住并符合以下条件之一：
1.深圳市户籍儿童、少年；
2.享受市、区政府相关优惠政策人员子女；
3.父母至少一方具有深圳户籍且在盐田区居住满1年的非深户籍儿童、少年；
4.父母至少一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证，且在盐田区居住满1年、连续缴纳社会保险（养老保险和医疗保险）满1年的非深户籍儿童、少年。
图源：摄图网_401717811
（一）深圳户籍申请人
身份证明材料
儿童及父母户口本、身份证（迁入深圳户籍的时间需在网上报名启动之日前），申请小一学位的还需儿童出生证。
住房证明材料：
1.自有产权住房：
①请提供申请人父母产权份额在50%以上（不含50%）且有效的《房产证》、《不动产证》；
②尚未取得产权证的，请提供购房合同原件（须有国土部门的备案号）、缴款发票原件和《入伙通知书》。
③购房时间须在2025年4月1日前。
图源：摄图网_402611395
2.非自有产权住房：
①请提供《房屋租赁凭证》，无《房屋租赁凭证》的，网上填报申请人父母至少一方的社区居住登记信息（居住信息材料不需提供，系统将自动联网核验），以及《学位使用业主知情书》。
②E类（深圳其它区户籍租房），需提供家长或法定监护人在深圳市其它区无自有产权住房的查询记录。
《房屋租赁凭证》的发证日期须在2025年4月1日前，租期最短包含2025年4月1日至2025年8月31日；父母一方的社区居住登记信息，作为实际居住依据不纳入积分，首次录入时间须为2025年4月1日前；《学位使用业主知情书》须由业主签字并按手印。
图源：摄图网_507746664
特别注意
上下滑动查看▼
①非自有产权住房申请盐田区外国语学校、盐田区外国语小学和东和分校I类学位（学区生源）的，《房屋租赁凭证》的发证日期或社区居住登记信息的首次录入时间须在2022年2月28日之前。
②自2024年秋季起，非自有产权申请人申请盐田区外国语小学海涛分校、深圳市高级中学盐田学校或盐田区山海学校（暂定名）的，截至学位申请当年的4月15日，在学区内租房需满2年，方可申请。租住起始时间以房屋租赁凭证的签发时间或居住登记信息的首次录入时间为准。在延长租住时长温馨提示发布时间（2023年11月10日）前已在学区内登记居住、租房不满2年的，按原招生政策规定执行。
其他要求
深圳市以外小学毕业生申请初一学位时还需提供《2025年春季就读小六在校生证明》。
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（二）非深户籍申请人
身份证明材料
1.儿童及父母户口本、身份证，申请小一学位的还需儿童出生证。港澳籍申请人还需提供港澳特别行政区的永久性居民身份证、港澳居民来往内地通行证（含回乡证），以及由深圳公证部门出具的申请人与父母的亲属关系公证书。
2.父母至少一方持有效的《深圳经济特区居住证》：发证时间须在2025年4月1日前且在有效期内。若申请人父母双方或一方为深圳户籍的，则只需提供其深圳居民身份证。
住房证明材料：
1.自有产权住房：
①请提供申请人父母产权份额在50%以上（不含50%）且有效的《房产证》、《不动产证》；
②尚未取得产权证的，请提供购房合同原件（须有国土部门的备案号）、缴款发票原件和《入伙通知书》。
③购房时间须在2025年4月1日前。
图源：摄图网_400113827
2.非自有产权住房：
①请提供《房屋租赁凭证》或申请人监护人的《深圳经济特区居住登记查询单》，以及《学位使用业主知情书》。
②F类（非深户租房），需提供家长或法定监护人在深圳其它区无自有产权住房的查询记录（深圳市不动产信息）。
《房屋租赁凭证》的发证日期须在2024年4月15日前，租期最短包含2024年4月15日至2025年8月31日；《深圳经济特区居住登记查询单》作为实际居住依据不纳入积分，首次录入时间须为2024年4月15日前；《学位使用业主知情书》须由业主签字并按手印。
特别注意
上下滑动查看▼
①非自有产权住房申请盐田区外国语学校、盐田区外国语小学和东和分校I类学位（学区生源）的，《房屋租赁凭证》的发证日期或《深圳经济特区居住登记查询单》的首次录入时间须在2022年2月28日之前。
②自2024年秋季起，非自有产权申请人申请盐田区外国语小学海涛分校、深圳市高级中学盐田学校或盐田区山海学校（暂定名）的，截至学位申请当年的4月15日，在学区内租房需满2年，方可申请。租住起始时间以房屋租赁凭证的签发时间或居住登记信息的首次录入时间为准。在延长租住时长温馨提示发布时间（2023年11月10日）前已在学区内登记居住、租房不满2年的，按原招生政策规定执行。
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社保证明材料
父母一方在深参保的社保卡：截至2025年4月1日，需提供满1年的在深社保，缴纳险种要包括“养老保险”和“医疗保险”。
其他要求
深圳市以外小学毕业生申请初一学位时还需提供《2025年春季就读小六在校生证明》。
（三）享受优惠政策的申请人
除按户籍类别要求提供资料外，还应出具优惠政策规定的相关证明文件或材料。
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（四）学位住房延迟锁定的说明
盐田区自2020年秋季全面实行学位住房锁定政策，用以申请学位的住房应具备25位房屋编码，并符合进行锁定的其他规范条件。以下情况可延迟锁定：
1.受房屋拆迁影响不能提供有效住房申请材料的：请提供原《房产证》复印件、《房屋拆迁补偿协议》、学区内实际居住的其它证明材料（《房屋租赁凭证》或《深圳经济特区居住登记查询单》或其他居住证明材料）。
2.其他未取得《入伙通知书》的辖区购房申请人：请提供2025年4月1日之前的购房合同原件（须有国土部门的备案号）、已缴纳的首期款收据和银行按揭贷款相关证明材料、学区内实际居住的其它证明材料（《房屋租赁凭证》或《深圳经济特区居住登记查询单》或其他居住证明材料）。
上述情况按自有产权房类型提交材料并积分，按房产房屋地址当年所在的学区申请学位，同时申请人须按要求签署学位住房延迟锁定承诺书，承诺同意在获得产权证后随即锁定本住房学位信息。
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（五）重要提示
学位住房要求实际居住，区教育局将严格核查学位住房实际居住情况。对于提交《学位使用业主知情书》的，区教育局将在新生正式录取之前，严格核查《学位使用业主知情书》的相关信息。请家长务必提交真实、合法、有效的《学位使用业主知情书》，对于提交虚假材料的，区教育局将取消申请人的入读资格。
图源：盐田教育
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