公租房来啦！没广州户口也能申请！条件超简单！

最近，广州公布了新的

《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》

这一次公租房又放宽了条件

年收入门槛降低了，保障范围扩大了！

那么，到底是哪些人才可以申请公租房呢？

只有广州户口的人才可以吗？

NO！

广州户籍、非广州户籍都可以申请公租房！

很多人都想知道公租房怎样申请

现在，麦麦来跟大家普及一下广州的公租房吧😉

👇

什么是公租房？

公租房是政府或公共机构所有，用低于市场的租价，向城市”夹心层群体”出租，比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等。

换句话来说

就是政府新建了房子，用很便宜的价格放租给你！

 公租房的特点 

1. 新房子，上班、买菜、坐地铁、搭长途客车都方便！
   

2. 有电梯房，统一的小区管理，安全有保障！

3. 租金便宜，中等偏下收入的家庭还能减免租金！

4. 租期为3-5年，可以申请续租！

5. 只租不售，不能转租！

6. 以个人或家庭名义申请，实行摇珠分配！

 公租房的房源 

广州的公租房，比较集中在白云区、黄埔区等地的新建小区。现在，已经有不少分配好、已入住的公租房，比如：黄埔区的瑞东花园、白云区的龙归花园、天河区的棠悦花园等，有一房一厅、两房一厅、三房一厅等户型。

 公租房的租金 

在去年7月份，针对新就业无房职工推出的公租房，总套数有5860套。

租金最低：黄埔区的亨元花园以及苗和苑，租金标准均为16元/月·㎡。

租金最高：海珠区的新惠轩和惠馨轩，租金标准均为34元/月·㎡；天河区棠悦花园，租金标准均为33元/月·㎡。

麦麦用小学的数学算了一下，得出结论：

按50平米的公租房来算

最贵的34元/月·㎡，一个月租金只要1700元！

最便宜16元/月·㎡，一个月租金只需800元！

也就是说

你只需要800元，即可住上小区房！

不用挤人从众𠈌的城中村

公租房申请条件放宽了！

随着政策的变化

从去年开始，公租房的申请条件就越来越松了！

现在无论是广州户籍，还是非广州户籍的朋友

申请公租房都越来越容易！

 

 广州户籍 

近日，广州市政府下发了修订版的新《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》：扩大了保障对象范围，户籍家庭公共租赁住房申请、审查的范围扩大至中等偏下收入住房困难家庭。此外，双特困家庭在轮候分配公共租赁住房期间，每月可以领取住房补贴。

新《细则》出台后

广州户口申请公租房的年收入门槛降低了

保障范围却扩大了

中等偏下收入住房困难家庭还有补贴！

 条件放宽1： 

年人均收入低于2.9434万元即可申请！

与原《细则》相比，新《细则》将户籍家庭公共租赁住房申请、审查的范围从低收入住房困难家庭，扩大至中等偏下收入住房困难家庭。

原《细则》：年人均可支配收入不高于20663元的户籍家庭。

新《细则》：年人均可支配收入不高于29434元的户籍家庭。

 条件放宽2： 

5年内有过房屋交易也能申请！

原《细则》规定，5年内有房产产权转移的，需要提供相关的证明，审核过后才能申请公共租赁住房，但新《细则》不再要求公租房申请人提交“申请之日前5年内房产产权转移材料”。

新《细则》规定：5年内有过房屋买卖的市民，也能申请公租房。

 

 非广州户籍 

就算你是非广州户籍，申请条件也少了很多限制！

👇

 条件放宽1： 

居住证年限只需3年！

旧规定：申请人需在广州市连续办理《广东省居住证》（含原广州市暂住证）5年以上。

新规定：申请者办理《广东省居住证》的年限要求降为3年以上，只要你的居住证满3年，你就可以申请广州的公租房。

 条件放宽2： 

取消收入和资产限制

旧规定：申请者要求必须是“中低收入”，规定了申请人或其家庭上一年的可支配收入、规定了家庭在广州的资产净值限额。

新规定：取消收入和资产限制，并删除“申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内在广州市没有购买、出售、赠与、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产”的限制。

 条件放宽3： 

部分人群优先配租

根据新规定：高技能人才、参加献血、志愿者以及广州市优秀异地务工人员等，这些人群可通过积分获优先配租。

 租期延长 

租期由3年变为5年

原来的租期：3年

新规定的租期：5年（如需续租，承租人可以申请，获批准后续租。）

 申请的符合条件 

1. 在本市没有自有产权住房，在本市未承租直管公房或者单位自管房，且申请时没有租过公租房(含廉租住房)。

2. 申请人及配偶，没有违反过计划生育政策。
   

3. 没有犯罪记录，在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。

真的是太好了！

无论是广州户口，还是非广州户口

申请公租房都简单了！

你申请了吗？

如何申请公租房？

符合条件的申请人须在规定时间内，向居住地所在区的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心，提交以下资料：

1. 《来穗务工人员承租市本级公共租赁住房申请表》

2. 身份证

3. 广东省居住证

4. 由广州市公共就业服务机构出具并盖章确认的《个人历史就业记录》

5. 有效劳动合同或者企业营业执照副本

6. 无自有产权住房证明

7. 工作单位出具的是否已承租单位自管房证明

8. 计生证明

9. 诚信承诺书等申请材料

如果你通过审核，就能获得摇珠资格，实行摇珠分配，摇出的珠号就是你的房号！

什么时候可以申请公租房？

2018年新一轮广州公租房申请官方暂未公布

因此具体申请时间未知

等消息出来，麦麦会第一时间通知你们！

租房不如租公租房

用城中村房子的价格住小区房！

不拥挤还舒服

赶紧告诉你身边需要的朋友吧~

让他们在奔波劳累中，有个好的狗窝放松

来源网络

广州美食玩乐整理编辑