天眼辨境外投资项目真伪
The following article is from 遥看地球 Author 邬明权
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“一带一路”倡议提出以来，我国的境外工程项目迅猛发展。也出现了打着“一带一路”旗帜、专门坑害国内投资者的虚假项目。其中，以深陷传销传闻、并火爆微信朋友圈的非洲矿业AMBC项目和马来西亚“一带一路”文旅项目“东方城”最为著名。
非洲矿业的虚假宣传单
今天，我们来辩一辩马来西亚“一带一路”文旅项目“东方城”的真伪。
项目的规划图如下：
根据知情人消息，该项目于2013年7月由山东青岛人李卫创建，承诺2014年开工建设，三年上市，五年建成。公司计划在2019年在美国纳斯达克完成上市，在2020年之前在全球各国上市，成为行业最大的上市公司，同时也成为全球旅游行业的品牌集团。
但实际上该项目2018年才开工建设，2020年1月才开始上市路演。
（二）东方城项目深陷传销传闻
有不少东方城项目为传销项目的新闻报道，如（国际新闻综合频道）报道：拆穿东方城拆分骗局？
那么该项目是否真的像招商广告上介绍的这样存在并顺利建设呢？且让我们用遥感卫星这一火眼金睛来辨辨真伪。
（三）遥感卫星辨真伪
1）项目身份真伪核实：是否和宣传中说的这样为“一带一路”的重点文化旅游项目？
在发改委主办的一带一路官网（https://www.yidaiyilu.gov.cn/）我们输入“东方城”搜索，发现该网站上并未有东方城项目的相关新闻报道。一般而言，“一带一路”的重点项目均会在该网站上有相关报道，因此东方城项目很有可能不属于“一带一路”的重点项目。
2）项目位置定位、及建设进度评估
根据项目信息介绍：选址位于马来西亚雪兰莪州与森美兰州交界的雪邦国际赛车场附近，距离吉隆坡国际机场7公里，距离布城（太子城）政府行政中心15公里。我们在Google earth上找到了雪邦国际赛车场、吉隆坡国际机场和布城（太子城），其中雪邦国际赛车场经纬度位置为：2°45′37.49″，101°44′12.37″。
随后我们试图在雪邦国际赛车场附近，根据东方城项目的规划图来圈定东方城项目的准确位置和边界，分析项目建设进度。然而，在方圆5km内，我们并没有发现类似东方城规划图，并于2018年开工建设的项目。
我们只在两州交界处芙蓉市一侧，发现一些扩建的房地产项目，这些项目2014年以前便存在了。我们以其中的kota seriemas项目为例，通过搜索找到该项目的官网：https://seriemas.my/，发现该项目为一处房地产项目，有现房、期房和土地出售，属于PNBD公司。
因此，东方城项目很有可能未开工建设，并严重落后于原建设规划。
（四）总 结
评价内容 | 评价结果 |
招商信息是否存在过度宣传或者虚假宣传 | 存在，非一带一路重点项目 |
负面媒体新闻 | 存在大量传销报道 |
项目定位 | 定位基本准确 |
项目建设进度 | 尚未开工建设，并严重落后于原建设规划 |
综合上述的四项评价内容，我们可以看到马来西亚东方城项目即使不是某些新闻报道的传销项目，也属于建设进度严重落后于原有规划，存在较大投资风险的项目，投资者应谨慎投资。
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