Quantcast

女大学生“以性换租”:一周两次,600块就把自己卖给了房东......

深度解读 | 姜文《让子弹飞》

편의점 샛별이 5화

这些告诉你,中国人早晚整死中国人!

[韩国makemodel系列] JIYEONG第3部写真

Facebook Twitter

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

为了鼓励更多的人参与到自由互联网的开发,我们最新推出了GreatFire悬赏计划,请参赛者在下列任务中任选其中一个或多个,完成其中的任务目标,即可获得对应金额的奖励。

泰国考察行纪—正在远去的方舟

2017-05-28 冷眼 海外自由录 海外自由录
点击上方“海外自由录” 可以订阅哦!

抱团取暖,守望相助,欢迎关注原创公众号!本号文章皆为原创,转载请注明作者、ID、二维码,侵权必究!

小城清迈  街头一景

黄昏,清迈大学的天光云影

欢迎关注冷眼新浪微博:环球冷眼


蓝天下稀薄的白云,抵挡不住太阳的直射,阔叶植物和各种叫不出名字的花,在这个热带城市疯狂生长。五月的曼谷,热浪袭人,迷人奔放。


当一行朋友拖着行李,出现在我所在酒店的门口时,除了吃惊,更多的是欣喜。在人与人之间信任急剧下降的年代,能得到一群素未平生的人如此信赖,所有的努力都是值得的。


他们从清迈赶来,见面时虽然汗流浃背、风尘仆仆,但是每个人脸上都掩饰不住兴奋和期待。为了实现“走出去”这个共同目标,大家千里迢迢相聚在异国:考察泰国泰益利精英长期签证的办理情况、考察银行开户流程和房产销售。所有考察内容可以概括成一句话:给自己的财富和肉身留一条宽松、从容的退路,给自己和家人一个更加安全美好的生活。


我一直都认为,在未来,透过门缝看世界,或者透过门缝听世界,应该是我们这代人的真实处境。当然,这个未来可能很久,10年、20年,也有可能是1年、2年……


没有条件去欧美,去泰国这样的东南亚国家,也算一个不错的选择。每个人危机意识不同,行动能力不同,决定了这条通道建造工程的完工时间。有的人可能仅需几个月工期,有的人可能终其一生都在原地踏步,工程无法完工。


很多朋友一直问我推荐泰国的理由,冷眼(微信号:caijinglengyan)认为理由有五:


1、国家温和。泰国是君主立宪政体,佛教国家,到处可见寺庙和僧侣,国民性情温和,乐善好施,社会安定祥和,比绿色人口占大比例的印尼、马来西亚等国家更可靠。


2、对华友好。泰国一直对华非常友好,相比东南亚印尼、越南等其他国家,泰国基本上没有发生过大规模的排华事件,华人在泰国安全度较高。


3、经济发展。在东南亚国家中,泰国的基础设施、经济发展和教育水平较高,在泰国生活、购物、读书都比较便利。


4、物价低。泰国的房价、物价较低。比如在清迈,不到2000人民币,就可以租到上下两层的独栋别墅;香蕉1元多1斤,1斤蔬菜几毛钱都有……赚人民币在泰国花,有种欧美人在中国花钱的体验。


5、宜居环境。泰国的食品、水、空气,都是洁净的,在此不作过多描述。


庭院深深  泰益利公司所在地

泰益利公司会客室 


泰国的“绿卡”——泰益利精英长期签证

 

我们此行的第一站,就是考察总部位于曼谷的泰益利公司。这家公司隶属泰国旅游局,是全资国有公司,用中国人的话来说,就是垄断国企、央企,整个泰国的精英长期签证的发行,都由这家公司来具体操作。当然,长期签证的审核和发放,权限在移民局,泰益利只是负责具体事宜的办理。


我们到达泰益利公司时,已是当地上午9时。这是一处位于曼谷繁华区的僻静之处,院内草木葱茏,清幽典雅,一幢两层的小楼坐落在庭院深处,远看恰似民宅,实际却是闻名遐迩的泰益利公司办公所在地。由于预约的时间刚到,泰益利公司的林经理正出来迎接。


一阵热情寒暄后,他将我们迎进了会议室,边品尝着泰国特色茶点,边听他讲解泰益利精英长期签证的历史和办理情况。


为了吸纳更多世界更多高资产净值人士赴泰投资、消费和旅游,拉动泰国经济增长,泰国政府从2003年开始通过泰益利公司推出精英长期签证。目前主要有6种产品,分别为5年、10年、20年三种。


其中,最划算、最省钱的应该是2016年推出的20年ESE精英长期签证,总费用为100万泰铢/人,按照1:5汇率计算,相当于20万人民币,折算下来一年1万人民币,就可以拿到一张20年内多次往返的“绿卡”(其他产品的介绍见附表)。

泰益利林经理给大家介绍长期签证

泰益利长期签证中文介绍表


持有该卡只需每5年续期签证则可无限期逗留泰国,其间毋须出入境。卡主可以在泰国工作,前提是从事超过6000人民币左右的岗位,也可成立公司,前提是按照1:4招聘外国人和本国人即可。


如果子女在泰国读书,可以给子女申请读书签证,一年签证费用约为人民币几百元左右,只要自己承担学费即可。在泰国,外国人都可以买房,但是只能买永久产权的公寓,不能买带土地的别墅,这点在后面买房板块具体介绍。


办理泰益利精英长期签证的流程是:


1、扫描护照首页,向泰益利公司提交办理申请,只要是在泰国无犯罪记录,基本可以在5个工作日内通过审核;


2、审查通过后,按照要求向泰益利公司指定账户汇入办理费用,可以选择美元或者泰铢。如果从国外汇款,大概需要2-4个工作日;如果现金支付,1-2个工作日即可完成。


3、泰益利公司将办理者的资料及付款情况提交泰国移民局,获得移民局认可,并在1-2工作日内发放会员号,制作、发放签证。


4、申请人员可在泰国驻中国大使馆、泰国移民局和泰国三大机场(曼谷素万那普机场、清迈国际机场、芭提雅机场)入关时领取长期签证,三地领取签证的时间分别是在领取会员号后的15、5、5个工作日。


在会议室,大家边喝茶边聊,不懂就问。林经理都耐心解答,他表示回国后,大家有问题可以继续咨询。时间过得很快,一转眼过去了四个小时。随后,林经理带着大家参观了泰益利公司的办公环境,并合影留恋。


至此,泰益利精英长期签证考察圆满结束,而本团中也有几位明确了办理长期签证的意向,希望大家顺利拿到这张泰国“绿卡”。


大华银行之初见

财富通道——泰国银行开户

 

从泰益利公司出来,大家搭乘两台出租车,奔赴曼谷著名的四面佛旁边的大华银行,了解在泰国银行开户情况。据介绍,如果不堵车,一般时间就是15分钟车程,正赶上了暴雨,时间稍长,到达大华银行时,暴雨已经停了。


大华银行是新加坡第二大银行,创办人是砂劳越出生的拿督黄庆昌及六位福建籍的商人,在成立初期主要服务福建社群,业务主要集中在东南亚。大华银行是亚洲银行业的翘楚,在全球范围内拥有超过500家办事处,遍布亚太、西欧、北美19 个国家和地区,在新加坡有68间分行,亦在亚太、西欧和北美17个国家设立分行与办事处,拥有总资产达到1,130亿新加坡元,综合实力排名世界银行第33位。

同行人员办理开户手续


大华银行一楼主要是办理柜台业务,二楼主要办理开户等业务,交流语言主要是英语和泰语。业务经理是一个40岁左右的中年人,笑容可掬,异常热情。只是我们用不太驯熟的中式英语,他用不太熟练的泰国英语,双方交流起来,有种火星撞地球的感觉。


由于开户涉及到很多专业词汇,在咨询的过程中,大家充分利用肢体语言、笔头子和翻译软件,大体情况摸清是没有问题的。


外国人要想在泰国开户,正常情况需要工作证明、居住证明、长期签证(至少一年签证或者泰国公司担保)。外国人在泰国可以开两种账户:泰铢账户,最低开户存款3万泰铢,约合6000人民币;美元账户,最低开户存款5000美金,现金为宜。


账户开通后,2-3小时就可以拿到银行卡,此后分别可以接受跨国汇入的泰铢和美元,也可以把账户上的钱,汇入其他国家的账户里。


如果你需要开通网银,大约需要五个工作日,本人带护照到银行来,才能拿到类似国内网银用的U盾的东西;如果你本人不能来,可以做一个公正,委托朋友来领取,都是可行的。

开卡成功后 在自动提款机上试取款

广受八方香火的四面佛


了解清楚开户情况和开户流程后,本行有两人当场办理了开户手续,按照银行经理的指点,填表、审批、办卡,一个人基本花费时间2个小时左右。


利用他们开户的间隙,大家到旁边的麦当劳、快餐店去找吃食,解决吃饭问题后,再到旁边的四面佛前去参拜,解决精神需要。


下午5时左右,大家顺利完成考察泰益利精英长期签证和银行开户的任务,搭乘轻轨,赶往曼谷素万那普机场。当晚飞回了清迈,和留在清迈看房的朋友们会师。

 

美女团成员合影

鸽子和僧侣   清迈古城的前世今生

清迈公交“双条车”中的泰国街景


小城故事——清迈的慢生活及房产

 

对于喜欢邓丽君的人来说,相信一定听过《小城故事》,而很少有人知道,邓丽君歌声中的迷人小城,就是清迈,邓丽君知道去世前,一直居住在这里。如果要说有那一座城市,更像佛国净土,更像世外桃源,那么一定是清迈无疑。


清迈远离喧嚣,古城里随便走上几步就可以看到大大小小的寺庙,可以听到梵音经纶,让人平静安详。小城里的街道,两边店铺干净整洁,生意人恬淡自然,游客徐徐而行,没有国内街道的吆喝声和铜臭味。街边绿树成荫,百年老树随处可见,街中小河蜿蜒而来,让小城灵气四溢。相对于曼谷,清迈少了很多聒噪,泰国人形容她是“泰北玫瑰”,我却觉得或许栀子花才更贴切些。它淡淡的,自持芬芳,绽放在属于自己的季节。


由于有兄弟在清迈定居,所以我们一行十多人的饮食起居,都由他全权张罗,我也没有客气。看房子,是大家来到泰国不可缺少的项目。


泰国不是移民国家,格外重视土地的保护,外国人要想在泰国买房,是不能买带土地的别墅的,只能买公寓,当然产权都是永久的。由于清迈靠近中国,环境好,物价低,近年来,很多中国人到清迈定居、养老,而购房无疑是先导。

清迈待售公寓

公寓报价单


由于华人大量涌入购房,近年来清迈房价涨幅较大,当前公寓大价格从8000多人民币到2、3万多人民币每平米不等,主要是看地段和环境。当然,这样的价格都是按套内面积计算,泰国是没有公摊的概念的。


如果你看中房子,购房程序和国内基本大同小异,购买期房首先要支付总房价5%的定金,签订合同后交20%左右的房款,收房之前交足全部的房款,之后办理房产证。唯一的区别是,除非项目特别牛,基本外国人不可以在泰国银行贷款买房,而且你要支付的,必须是泰铢。


当然,如果你只是想租房体验下曼谷的生活,你也可以租房。只要不挑位置,2000人民币一个月可以租到一个独栋的别墅,1000多人民币一个月可以租到40平米左右的公寓。


我们一行人中,有的是夫妻两人带小孩来清迈读书的,有的是计划买房来清迈养老的,也有的计划将国内的财产移到清迈,为自己留一条退路……每个人的情况不同,安排不同,但是最终的目的都是一致的:让自己的未来,在泰国这个温和美好的国家有所安顿。


水果自助餐,60元RMB管饱


在清迈这几天,来自五湖四海、素未平生的我们,一起搭乘廉价的双条车,满城疯转,全程公开透明的AA制,让人更是没有任何心理负担。


大家一起逛寺庙,在佛前虔诚祈祷;一起吃水果自助餐,让榴莲、山竹填满饥肠辘辘的肠胃;一起做马杀鸡(泰式按摩),让疲惫的筋骨得到彻底放松,有的开始不久即呼呼大睡;大家一起逛夜市、吃烧烤、喝啤酒、逛酒吧,感受泰国悠闲、慢节奏的市民生活;这里的旅馆,大多是绿树成荫、芭蕉成林,自带游泳池,仰卧在水面,你可以随时看到松鼠在大树间跳跃,颇有梭罗《瓦尔登湖》的意境……


除了这些温情脉脉的活动,也有激情的冲撞和刺激,射击场上的实弹射击,手枪、狙击步枪让你一展身手;露天水库边,10米跳台上的纵情一跃,和欧美游客同台竞技;原始丛林里,大家在索道上如梭子般穿行参天古树间,挑战着一个个恐高、恐快的心理极限……

红伞下的十米跳台  不一样的自由落体

飞越丛林  我们都是森林之子

俊朗酷帅的实弹射击背影


因俗事太多,本次考察,我本无出行计划,在大家的极力邀请下,才勉力成行。现在想来,如果我真的缺席,就缺少了一次极好的体验,也会错过这些可爱的人,有趣的事,难免遗憾。


有时我也在想,人一辈子不长,能让你记住的人也并不多,特别是那些萍水相逢的朋友,每一个会面,每一个人来到身边,都不会是多余的,其中必有道理。在当前人与人之间信任感急剧下降的背景下,素昧平生的我们,从国内五湖四海,聚集在泰国陌生的城市,除了需要超前的眼光和胆识,更需要莫大的勇气。


强烈的危机意识和超强的行动力,是本批考察团成员成顺利集结,完成考察的根本前提。不管是欧美还是第三世界,也许不远的未来,当我们这些行动者顺利登上诺亚方舟时,那些围观的人,只能从已经关闭的大门门缝里偷看,这就是冷眼关于未来的判断,残酷而真实。


“有缘则聚,缘尽则散,聚散有时,后会终有期!希望大家都能顺利登船、达成所愿!”这是我登上回国的飞机时,送给团友的寄语,在此也送给大家!


清迈街边小店

绿树成荫 芭蕉成林  400元人民币一晚的别墅度假酒店

阅读不如备份,欢迎关注备用公众号,紧急状态下启用!

如有意咨询泰国情况,欢迎关注个人微信号!


只说真话,不问前程!欢迎扫描以上二维码,随意打赏!

文章有问题?点此查看未经处理的缓存