申请住房公积金贷款时如何认定家庭购房套数?详细解答来了！

新的一年，大家都有自己的新年愿望，购房也是不少人的新年计划。住房公积金贷款利率较低，是不少购房者的首选。在申请住房公积金贷款时，家庭购房套数关系能否享受利率优惠政策。那么，家庭购房套数是如何认定的呢？

金仔来告诉您

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家庭（包括配偶、未成年子女，下同）已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。公积金中心和受托机构通过人民银行征信系统《个人信用报告》、不动产登记机关出具的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》、住房公积金贷款记录及面测、面谈等形式的尽责调查认定住房套数。上述信息公积金中心如可通过信息共享获取的，无需申请人提交。

备注：不动产登记机关出具的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》中，所有的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。

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购房人不属于同一个家庭的，住房套数按购房人各自所在家庭名下住房套数多的一方的套数计算。

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