房子也可以存银行？建行新推的“存房贷”是个什么概念？快来看看！
继“要租房，到建行”之后，
“要存房 找建行”也来了
并没有看错，不是存钱，
是存房。。。房子的房！
事情是这样的，前天，也就会说12月20日，建设银行广东省分行宣布：为发展租购并举，实现住有所居，该行将推出存房贷业务，提升租赁住房流动性。
这条爆炸性的消息，燃爆了地产人以及所有关注地产的胖友圈！
我们先来看看，所谓的存房贷到底是什么？为此广东分行做了简要解读，概括来说就是以下三步。
1 手握出租房的房东，将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期；
2 建行一次性支付全部租金，比如，5年租金为50万，一次性交付给房东；
3 建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。
简单读懂：银行拿一笔钱，从房东手里一次性买断若干年的出租权；然后再借一笔钱给租户，一次性租若干年；银行则从中赚取一些利差。
这个厉害吧？这样的金融创新，是真正给「租售并举」添砖加瓦。
而且，并不只是说说而已，因为建行广东分行还向社会立了军令状：明年的1月8日，这一新的存房贷业务将率先在广州推出！
也就是说，短短的18天后，这个租房新政就将落地。
这一次，建行的布局可谓环环相扣，一石多鸟，没有一点拖拉跟闲篇啊！
要知道，大城市有很大一部分人是以租房为生的。比如，深圳就有80%的人在租房，其中商品房占到32.4%，每年商品房的租金总量达到了216亿，这个数据是极其庞大的。
但让人吃惊的是，现在租房市场大都是短租，深圳的换租周期仅9个月，优质长租房源更是稀缺。网友戏称：租房十年最大的成就是帮房东还清房贷。
现在，以建设银行为龙头，商业银行正在发力直击“租购并举”推进中的痛点，探索建立银行持有、委托运营、租户贷款长租新模式。
为何说「存房贷」是多赢——
买房投资的人受益，更愿意把房子拿出来租，便捷地一次性获取长期的租金回报；
2政府受益，市场上多了更多租赁房源，不用那么地费力费钱去「筹集」更多房源；
3租房者受益，房源变多了，再加上建行与专业租赁机构的合作，租房也更有保障；
4当然，银行也受益，既赚了钱，也帮政府解决问题，跟中央的战略保持高度一致。
应该感谢建行，感谢它再次展现出了作为四大行之一应有的担当，开启金融支持住房长租市场的全新时代！
刚刚闭幕的中央经济工作会议，明确指出：要保持房地产市场调控政策连续性和稳定性！
会议强调：要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
另一个大消息：财政部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神）》文章。
文中明确指出：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
限价、限购、租购并举、房地产税......相信，在一系列大招的推动下，稳定房价、抑制租金涨幅这些世纪难题，将得到有效解决。
未来对于没买房的人来说，租售并举之下可以有多种选择，而对于拥有多套住房的来说，房地产税的落实可能并不是什么好消息，但是银行这款存房贷绝对是个不错的事儿。
所以，住房不炒，你得先有个房住，存房贷，你得再有个房存！
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