康养 | 为银发族量身定制的现代化养老社区——天津建院长春颐禾苑养老产业园项目
△整体鸟瞰效果图
项目概况
Profile
项目位于吉林省长春市汽车经济技术开发区内，总建筑面积130,000㎡。定位为集健康管理、康复、休闲、文化娱乐、养生保健为一体的高端公寓式养老社区。项目中的二级甲等综合医院，承担着汽开区的医疗服务、医疗保障、公共卫生服务等社会职能，为汽开区居民提供普惠化医疗服务，提高了区域整体医疗水平和就医获得感。
设计理念
Design concept
养老社区作为一种特殊的社区形态，伴随着城市的更迭从无到有、从普及到差异化、个性化。
项目选址位于吉林省长春市汽车经济技术开发区内紧邻绕城高速公路，交通便捷,具有绝佳的发展优势及广阔的发展空间。园区包括老年公寓、综合医疗中心、健康体检中心、康养理疗中心、健身中心、亲情酒店、活力生活街区等多种复合型功能。为“全龄段”老年人提供了完备的医养保障及居住体验。
方案生成
Scheme generation
△总平面图
△总图分析
△综合医疗中心
△康养公寓庭院
△康养公寓立面设计
功能流线设置
Function streamline setting
△康养公寓首层平面
△活力街区空间关系
△活力街区功能分布
户型产品设计
House type product design
△自理独居单元
△抱团养老户型单元
△公寓走廊
△公寓开窗设计
△公寓卧室设计
△公共起居室设计
△公共餐厅、厨房设计
适老化设计
Barrier free design
关于我们
ABOUT US
\ ABOUT US
天津建院设计五院现有职工 70 余人，拥有国家一级注册建筑师、注册城市规划师、国家一级注册结构工程师、注册电气工程师和注册公用设备工程师多人，中高级以上建筑（工程）师 40 余人，中青年设计师已经成为设计五院设计岗位的中坚力量。
设计五院的突出优势在于均衡全面的专业配置，包括建筑方案创作、全专业施工图设计、规划景观设计、室内设计。在设计项目中率先推行建筑师负责制，为业主提供“一体化”设计服务，经过多年来的磨合，各专业间配合度高，具有协作精神，可以满足项目设计工作的全方位要求。
以“为业主设计好每一平方米的建筑”为宗旨，随着不断创新提升设计水平，设计完成的项目也取得了丰硕的成果。其中天津市文化中心美术馆、天津滨海文化中心滨海现代美术馆、泰达现代服务产业区（MSD 广场）已经成为天津市的城市名片。
供稿 | 设计五院
编辑 | 设计五院
天津市建筑设计研究院有限公司
天津市建筑设计研究院有限公司（简称天津建院）创立于1952年，现已发展成为技术实力雄厚、人才济济的天津地区最大的综合性民用建筑设计咨询单位，是国家高新技术企业，中国勘察设计协会理事单位,中国建筑学会理事单位,中国土木工程学会理事单位,中国城市规划协会、中国工程咨询协会理事单位，连续多年入选全国十大民用建筑设计单位。
发展定位
天津建院秉承“以客户价值为中心，以员工发展为根本” 的核心理念，大力实施全国经营和全生命期服务的“两全” 战略，着力推行" 全方位、一体化、上下联动、内外联合" 的经营发展策略，凭借全专业技术、多元化人才和多领域资源等综合优势，为客户提供建设全过程和建筑全生命期集成化服务。通过整合发挥院内外优势资源，全力打造" 以设计为龙头" 的工程建设全过程产业链，构建形成建筑设计一体化、工程总承包（EPC）、全过程工程咨询" 三业并举" 的经济发展格局，努力向集团化发展和国内一流强院前列目标迈进。
人才队伍
天津建院现有职工1800 余人，拥有全国工程勘察设计大师2人、享受国务院特殊津贴专家11人、天津市工程勘察设计大师6人，一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册城乡规划师、注册电气工程师和公用设备工程师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册土木工程师（岩土）、咨询工程师（投资）等各类注册人员400余人，中高级职称以上专业技术人员1000 余人。
组织架构
天津建院设有5个综合设计院、绿色建筑设计研究院（包含机电研发、结构研发、BIM设计、绿建策划、全过程工程咨询、弱电工程6个研究中心和博士后工作站）、总承包事业部、7个专项设计所（装修、景观、岩土、规划、经济、室内设计）、方案创作中心、TU 建筑创作工作室, 建筑工程检验检测中心、信息与智能工程中心、电力工程技术中心以及9个职能部门和20余家全资、控股、参股公司。
企业资质
天津建院具有建筑行业（建筑工程）设计、城乡规划编制、风景园林工程专项设计、工程咨询单位资信、房屋建筑工程监理、工程招标代理、工程造价咨询等多项甲级资质，具有建筑行业（人防工程）、市政行业（热力工程）、电力行业（送电工程、变电工程）、工程勘察专业类（岩土工程设计）、文物保护工程勘察设计、测绘、市政公用工程监理、文物保护工程监理、人防工程监理等多项乙级资质；具有建筑工程施工总承包貮级资质；具有建筑工程检验检测资质（CMA）和施工图设计文件一类审查机构资质（含超限工程），是国际建筑工程咨询协会（菲迪克）会员单位。
业务能力
天津建院具备境内外工程的咨询、设计和管理能力。拥有国土空间规划和专项规划、民用建筑、工业建筑、景观园林、室内装修、岩土工程、区域能源规划、智能建筑、幕墙工程、夜景灯光等工程设计能力；具有项目建议书、可行性研究报告、绿建设计及咨询、结构优化及咨询、BIM 技术、装配式建筑、建筑工程检验检测、招标代理、造价咨询、工程监理、工程测量、文物建筑保护、既有建筑改造、图纸审查等全过程工程咨询能力；具有工程项目管理、工程总承包、建筑运维管理等建设全过程和建筑全生命期服务能力。
技术优势
天津建院坚持“以先进的技术引领市场”，工程项目遍布全国，辐射海外，先后有800余项建筑工程设计获国家级、省部级优秀设计奖。拥有国家装配式建筑产业基地、天津市企业技术中心、天津市绿色建筑机电技术工程中心、天津市智慧建筑设计与运维管控一体化工程中心、博士后工作站等科技平台，着力推动技术研发和新技术转化应用。经过不断创新发展，在绿色建筑、BIM 技术、能源规划、区域生态、海绵城市、工程总承包、全过程工程咨询、既有建筑改造等领域取得新突破，实现区域性、系统性、规模化发展，累计取得国家自主知识产权60余项，完成国家及省部级科研项目100 余项，获国家及省部级科技进步及科技成果奖80余项，完成国家及省部级规范、标准100余项。
企业荣誉
天津建院先后荣获全国"五一" 劳动奖状先进单位、全国文明单位、全国企业文化建设示范单位、全国工人先锋号、全国先进工程勘察设计企业、全国建筑设计行业诚信单位、全国CAD 应用工程示范企业、工程勘察设计行业实施信息化建设先进单位、中国绿色建筑设计咨询企业十强、天津市突出贡献设计院、天津市" 守合同、重信用" 先进单位、天津市用户满意企业、天津市民族团结模范集体、天津市质量效益型先进企业、天津市工人先锋号、天津市“十大示范劳模创新工作室”、天津市脱贫攻坚先进集体等荣誉称号，连续多年获评RCC瑞达恒中国十大建筑设计院。
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