近60家银行停贷！你不但高攀不起楼市，你还被银行抛弃！

就算是2017年最后十几天，楼市也不允许头条是别人的。在经历了限购、限售、提高利率等一系列招数重创后，楼市遭遇釜底抽薪——银行停贷。

据《投资者报》披露，截至12月14日，深圳地区已有包括平安银行、深圳农村商业银行、民生银行、南洋银行、兴业银行、浦发银行、中信银行、邮储银行、东莞银行、广州银行、华夏银行、杭州银行以及华润银行共13家银行暂时停止受理新增个人房贷按揭业务。

被银行抛弃！！！

不要以为不在深圳买房就松一口气，银行停贷深圳并不是个案。上个月，在全国范围内的35个城市533家银行中，共有56家银行分（支）行因额度等原因暂停受理首套房贷业务。

显然，房贷收紧已经是铁板定钉之势。楼市调控政策层层加码，近日几十家银行停贷，再加上市面上几乎已经没有银行提供首套房贷优惠利率，更甚者以倍数增加。数据显示，在35个城市533家银行中，有86家银行首套房贷款利率上升。

有银行信贷人士表示，“年底整体资金面都是紧张的，具体到房贷，再涨的可能性也不太大，应该在上浮10%-20%之间浮动。银行资金成本过高和贷款规模紧张是价格上涨的主要原因。”

不管是房贷按揭利率上浮，还是银行停止房贷，都意味着一些人在买楼之路上走的更加坎坷。抛开房价不讲，贷款难将会是一个大难题！就算放款，速度和周期也是在成倍增长。

举个例子：

如果幸运碰上没有停贷的银行，买房贷款100万，按照之前首套房贷款利率享85折、30年期、等额本息计算，月供4872.68元，本息合计1754164.07元。

按照首套房贷款利率上浮15%计算，月供5762.88元，本息合计2074636.52元。相比之下，月供多出890.2元，利息多还32万多元。

老百姓没钱，银行也“钱荒”？

刚出任恒大集团首席经济学家的任泽平说：房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。

资金一紧张，银行在房贷方面自然收紧，而碰巧的是中国居民大部分借款都是用于买房！楼市就会被银行贷款所主导。

从往年情况来看，到了年末，银行的资金流动性比较紧张。资金紧张，也就越来越贵。最直接的反映就是多家银行发出收益率超过5%的理财产品。

但楼市调控或是银行停贷更深层次原因。

因为目前的楼市还处于正在积极的抑制泡沫阶段。南京前段时间上演了万人抢房的场面。本月初又上演了2000多人排队摇号，南京城东五矿晏山居楼盘399套房子，2000人排队摇号。武汉，也同样在上演。

说明楼市余热仍在，这种势头如果不控制，好不容易掌控住的稳定局面会立刻瓦解，后果难以想象。

合格党员

大家所期待的房地产市场是一个良性的房地产市场，良性房地产市场的关键之处在于不会有恐慌性购房，也不会有恐慌性抛房，达到一种供需平衡。

在银行贷款收紧之际，小房企融资压力变大，普通人购房成本增加，炒房客资金链变紧。而这种时候还不放弃买房的，一定是刚需中的刚需，也是苦逼！

希望新一年的贷款配额释放，贷款额度压力得到一定程度缓解。

编辑：瓜栗

MORE | 更多精彩文章