理居设计 | 2019软装收费标准&服务内容

收费标准

平          层——200元/㎡

复式、别墅——250元/㎡

备注：

• 确定意向即收取￥1000元定金(200㎡以上￥5000元)，据排期上门量房；

• 以房屋外墙体中间线框起为设计面积，不足100㎡的按100㎡计算；

• 楼中楼及别墅挑空部分不计，庭院、露台另计；

• 厦门周边城市酌情增收远程服务费；

• 承接工装及省外家装项目，服务另询。

你的房子中招了吗

来找我们咨询软装设计的意向客户，装修基本处于“半完成”状态：有一部分属于已经装修到半途发现越来越不对劲，果然照着“网图”装出来真的是买家秀和卖家秀的区别；而大部分客户则是买的精装房，这些大牌房企宣传时号称单平米造价5000甚至更高的装修标准，实际是流水线设计+集中采购，存在的问题难免大同小异，总结起来就是“不好用”+“不好看”。

归纳了常见的几大类精装不好用之痛：

• 平面户型僵化：不论大家的居住结构和生活习惯多么不同，我们的户型好像只剩下一种可能。无处安放我想要的一面大书柜，或是一个可以弹琴喝茶独处的地方；设置卧室不管动静分区、卫生间没做干湿分离、收纳设计严重不足等；

• 尺寸设计缺陷：厨房吊柜门打开后碰撞油烟机、门打开后会碰撞柜角、餐厅尺寸不足落座起身都很困难等；

• 水电点位不便：书房插座不够用、床头没有USB接口、扫地机器人没地方充电、看着寥寥无几的插座就已经算好了要多买几个排插、吊灯位置歪斜不居中、配备了两个洗脸盆的十平米卫生间居然只留了一个台面插座等；

• 部分质量难保：地面空鼓、摸墙起灰、开关柜门吱吱呀呀、有的五金还没开始使用就感觉锈迹斑斑；

• 缺乏长效规划：缺少灵活化的使用设计，也没有考虑后续设备提升使用（如新电器设备&智能家居的增补）无法应对随时间推移的居住体验升级

...

除了使用设计缺陷，精装房的观感也让很多人不满：

• 样式千篇一律：配色与选材沿用几乎雷同的工程款，毫无个性风格，电梯走错楼层回错家都认不出来；

• 配色老派保守：猪肝红木地板、猪肝红大门、米黄墙面、米黄地砖配石膏踢脚线；

• 风格翻来覆去：红木雕花中式风、土豪金欧式风、碎花蕾丝田园风、蓝墙拱门地中海

...

一旦设计得不合理、装修得难用又丑，何谈好的生活？不愿意忍受和将就的人，软装设计就成为了最有效率的方法之一：在不需要麻烦地大拆大动的前提下，用专业的能力帮助你最大程度地减少遗憾。

软装设计能帮你解决... 

首先，既然我们的房子已经自带装修了，选择软装设计代表我们会尽量不通过硬装上的大拆大改，靠软装改造把居住的品质和个性加以提升，解决房子好用和好看这两个大问题。好用包括但不限于平面优化、收纳设计、局部硬装改造、个性化功能设计、全屋定制家具设计等功能性方面；好看包括但不限于原装装饰优化、色彩配搭、氛围塑造、家居选型等美观性方面。

其次，是理居的软装设计师在过程中对你的帮助，简单粗暴地概括，即：

化零为整 → 专业软装设计师可以让你爱的不同单品在同个空间和谐共处

省心省力 → 只需判断喜不喜欢，产品的材质舒适、尺寸合适、做工用材...由设计师为你包揽

减少矛盾 → 家人意见不一致、夫妻喜好不相同...专业设计平衡包容，众口不难调

避雷填坑 → 家装门道深、套路多（市场上所谓“实木”就有一千多种细分），设计师做最实用的扫雷智囊团

触类旁通 → 我想到的设计师会解决，想不到的设计师会一并发现并解决

举个例子，选购窗帘，店员递给你一大本上百种窗帘小样书，质地能摸、花纹能看、颜色能挑，但你不到窗帘挂在窗户上的那一瞬间，靠自己想象还是不知道好不好看、合不合适。这个感受，看着只隔了一层纱，其实隔着的是一座山。 而有软装设计师的协助，不仅能帮你选出好看合适的窗帘，同时在家里哪些地方安装、安装时配合的窗户造型、轨道开合尺寸甚至是否预留未来安装电动窗帘都会一并纳入设计范围。

 全流程服务 

≥400个小时

以之前设计的一套130㎡的精装房为例，从一开始的量房、需求测评到回来后信息的整合、梳理及方案设计，再到最终将构想落地为现实，设计师至少需要耗费400个小时的工时。

400小时=12个大步骤

1沟通调研 2现场量房 3需求整理 4方案设计 5内部评审 6汇报讲解（2次，概念+深化） 7局部硬装细化 8定制家具设计 9现场施工协助（5次） 10采购清单 11陪同采购（5次） 12安装摆场指导（2次）

7个维度

设计方案主要包含

①平面布局设计 

②居家收纳设计 

③空间配色设计 

④空间基调设计 

⑤场景装饰设计 

⑥定制家具设计

⑦局部硬装改造

1+N团队服务

每个案子都会有安排专门的软装设计师及项目助理建成项目小组，如出现局部硬装改动较大的情况，还会有专业的硬装设计师加入协助，确保一个案子硬软装能全面配合。

8大服务内容

接下来按流程顺序展开说说具体的软装设计服务：

Step 1 需求沟通与现场量房

3项调研环节

现场调研、用户问卷、色彩分析

从添加我们的咨询微信开始，点滴的需求我们都会帮你梳理清晰。我们结合对上百户各个类型的家庭需求进行归纳总结，形成了一套全面又科学的调查问卷，将从生活方式、生活习惯、色彩喜好、家具风格、装饰元素等多角度帮助你梳理需求：

此外，设计师还会综合分析现场测量的实际环境数据，包含空间尺寸、朝向、景观、开关位置、插座位置、现有墙面的材质等，才正式进入设计环节。

Step 2 意向方案设计及汇报

2-3套意向提案

需求调研和量房结束后，理居设计师会将所有线索整合。各类琐碎需求被按类划分，提炼出关键词并排好权重，为你的家勾勒出“满足你的需要同时融入优化设计可能”的意向方案。汇报方案时，我们会结合改造情况作评估，比如到底要花多少钱、工期多少，做什么工序，才能实现怎样的改造效果预期。

你可以系统性地看到设计师帮你梳理的现场条件，包括采光、通风、景观、起居动线等都会加以剖析：

设计师会拿出2种以上的全屋意向方案和你探讨可能性，好比绘画中的白描阶段，从中你能得到：现状问题的拆解、现状改善的思路、未来家的形态、未来居住升级和功能设计的方向。方案的概念不会停留于纸上谈兵，也不是解决一时的问题，而是有可行性的长远规划。举个例子，为一个业主设计他家儿童房时，设计师呈现在其概念方案里就会有：

随着宝宝的慢慢成长，是不是需要有自己的小储物柜？

游戏区的变化是不是要有？

床的朝向和尺寸是不是需要做调整了？再大一点是不是风格要换了？要预留学习桌了？等等......

父母对儿童房的想法当然也会被融入到设计中，比如安全方面的考量等，软装设计师会在意向方案的构对从居住者（自己、家人）和时间（现在、将来）等多维度做综合构思。比起一些不假思索快速出图纸、出配搭方案的“软装设计”，我们的设计师会更在乎这些“生活琐事”，以长效性的设计来真正保障屋主的生活居住品质。

Step 3 市场调研及选品

8大品类

意向方案输出及汇报讲解后，根据会议实时需求记录和沟通，设计师为后续方案深化，从全屋8大品类去为你做相应选品。

比如做餐厅的软装设计，你需要一个满足全家老少多人用餐的场景，我们的软装设计师就会从餐桌、餐椅/儿童座椅、餐边柜、餐具、桌布甚至照明灯、气氛灯、摆件、花艺绿植等多维品类去做相应市调和选品；而每一个品类，都将基于设计师对你的需求去做形态、功能、价格等做把握。

你可以理解为，软装设计师就像哆啦A梦一样，要从装有无数道具的百宝袋里掏出最适合你家的产品。

Step 4 深化方案设计及汇报

1-2套深化方案

可实际落地执行

概念方案确认和选品调研结束，设计师将完成对方案的深化，内容包括：

设计概念

材质解构

软装元素

落地色彩方案

（含分析和配搭说明）

局部硬装改造说明及施工图纸

（含墙体、吊顶、地板等）

重点深化场景及具体产品配搭

（单品显示/场景拼接/场景图+单品）

定制家具设计

等等

我们的深化设计方案图VS实际落地实景图

在保证方案落地的同时，设计师还会帮助你跟踪落地过程中可能遇到的问题，都给予协助。比如后续改造工作的时间规划、比如提醒你什么阶段要落实哪些软装事项、比如家具运输、进场后的摆放尺寸预判（是否会挡住开关面板等）。方案的完成只是一个开始，接下里的实际落地更是我们设计师协助的重点。

Step 5 采购清单信息及报价

13项/件产品信息细则

待深化方案确认后，下一步设计师会根据你的预算去匹配需求，按空间区域，为你出具产品采购清单及报价信息，每一品类都会另附具体的样式、报价、材质、尺寸、数量、工期、金额、摆放位置图等13项细则。

清单里所罗列的每一细项背后，都基于此前方案探讨和双方沟通得出的筛选依据和逻辑。比如业主向设计师沟通睡眠浅易受光线影响，那么在沟通过程中设计师就会为你拆解这个需求，本质上是对室内光线品质的要求，我们会系统性地设计卧室的遮光窗帘、床头灯、吊灯、墙纸等物品，并把每个再对应设计匹配的合理参数，如材质、尺寸、花色等等。

Step 6 陪同采购

≥5次的外勤陪同

当业主和设计师沟通明确完产品清单后，我们将提供不低于5次的外出集中采购。依靠设计师对市场的敏感和产品的熟悉度，能够极大地提升你的购置效率和质量，确保选购材料的材质、花色选择能够按照之前设计的那样。其他的材料选购也会通过线上微信发产品照片、网址等帮你淘优惠。

大件家具类会有很多时候需要定制、物流运输的时间，设计师还会帮助你把控制时间规划，哪些可以选成品、哪些适合定制、工艺标准和制作排期怎么执行等。过程中设计师不会“决定”你的选择，更像是以专业顾问的角色来配合你。

Step 7 现场施工协助配合

5次现场

涉及到我们调整设计的局部硬装改造时，为确保最大程度落地还原，软装设计师会至少进行5次现场硬装施工的协助配合，如定制家具尺寸复核、点位尺寸复核等。

Step 8 软装摆场

2次现场

正式进入摆场，设计师会包揽灯、家具、窗帘、挂画、饰品、花艺、床单、被罩等摆场服务与指导：比如挂画的左右距离和高度，灯的高度，抱枕的前后搭配，饰品的摆放位置，地毯的前后距离，窗帘的整理技巧，绿植的打理方式等。

 说在最后 

如果说硬装设计是为了让你能够住进去，软装设计的意义则是为了让你爱上住进去的感觉。大到整体的软装方案以及空间的配色布局，小到沙发、床品甚至小件的装饰物，我们力求每一个细节以更专业的方式来执行；每一个软装家具和饰品敲定、款式设计定制及陈设，不假手于人，所有的东西都一件件去落实。

最后，不可免俗地来谈谈情怀。

在正式推出软装设计服务之前，我们思考过它的可行性。在市场环境这么不成熟（路边随便一个窗帘店可能都说自己提供整体软装设计）、软装设计认知度不够高（有人觉得软装不就是买买买么？那如果真正专业的软装设计到底是什么、能做什么）的情况下，我们现在推出软装设计，是不是吃力不讨好？但当我们从居住者的角度来换位思考，一切便豁然开朗——

假设是自己买了个二手房或精装房，一开始住进去就不好看、不好用，然后还得继续在同样的环境下（往后还可能更挤更乱）忍受五年、十年甚至更久的时间，这就很糟糕；但当发现自己不愿意将就、想要寻求有效帮助的时候，却发现周围根本找不到合适的人，这就更糟糕。

“每个人都值得更好的家”，像修剪鲜花一样去修剪你的生活，像穿搭服饰一样去设计适合自己的家——这样美好的家，不仅仅是你值得去实现的愿望，也是我们软装设计师应该追求的使命，更是理居存在的意义。

——THE END——

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