案例 | 解读旧房改造，除了敲成毛坯还能这么做
没有什么地方比这里更适合“生活”二字
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项目位置 / 厦门 · 玉滨城三期
主设计师 / 许雅滨
设计面积 / 137 ㎡
装修花费 / 42w（不含家电)
现代交通方式的改变让城市边缘不断扩张，改善型住房也更多地出现在发展中地带，城市中心似乎被遗忘。
郊区新房，还是城中老房？这大概是每个业主买房时都思考过的问题。当代新新家长们希望在保证孩子成长过程中享有资源的同时，也不放弃生活品质。
重新设计后的城市中心住房，代表了新一代改善型住房的出现。本次文章中的案例，理居设计给类似房屋情况的业主提供了不同的选择。
这次的家并没有像常规的老房案例中一样全部敲打成毛坯，而是针对饰面层以及软装进行改造，过程中屋主也在不断升级家中的物料质感，逐渐达到心中最舒适的家状态。
拆除 or not？
改造后户型图 vs 原户型图👈 滑动查看
这次的家是一个137㎡的二手房，除了十年前的精装房风格已经过时之外，功能方面的老旧更加是我们关注的改造核心。
大部分的旧房改造项目都会建议拆除为毛坯重新装修，以下这几种情况都是适合拆除的：
1. 水电布线的格局设置不符合现屋主的使用习惯。
2. 隐蔽工程存在安全隐患，比如旧房的电路老化、早年的电线分布混乱。
然而在格局基本合理以及隐蔽工程情况良好的条件下，通过全屋柜体与饰面层的改造达到生活动线与风格上的转换，以本文中的房屋面积为例，拆除加上水电布线的费用可以节省下5-8万元以及近一个月的装修时间。
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不动一面墙
也可以成为感受光线之家
👆 原户型
室内暖调暗光与略显陈旧的墙纸，客厅的窗户原本面对着城中心的老城风景，然而分隔过多的窗户阻挡了光线，室内即使是白天也需要开灯。
/ 解决方案👇
从入户开始一改之前的阴暗气氛，侧面顶天高柜与正对面装饰面柜体以白色为主，大大增加了光线反射，进门之后迎接家人的是明亮温暖的家氛围。
原本拥挤的窗格改造成落地窗之后实现了光线自由，老城区的风景在一家人的视野中得以打开，一个窗户的改变提升了整个空间质感。
加上过程中设计师对于现屋主的收纳习惯进行了重新整理，使得原本堆积的物品得到安放，解决了物品遮挡光线的问题。
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逆向思维
拯救楼贴楼的闭塞感
👆 原户型
老房的典型问题是由于楼群密集，楼间距较小，经常不用探头也会不小心看见对面楼的家中，楼贴楼的情况更是司空见惯。
/ 解决方案👇
设计师引用日本小空间设计理念，抬高地面水平达到人体重心的转移，将原本幽暗的内部营造成具有密室效果的舒适小空间。
午休时需要day break或者冥想发呆，将门窗拉上便是一个安静密闭的休息空间。
另一方面以逆向思维将书桌面对家中的客厅，加上圆拱形玻璃窗设计，视线纵深反而比面对窗外要舒适很多，孩子们也可以通过玻璃窗和爸爸妈妈进行互动。
榻榻米下的床箱设置还增加了储物功能，避免出现物品堆积的情况。最后这个房间实现了一房三用，成为家中最受欢迎的区域。
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鸡肋的异形空间
看设计将优势转劣势
👆 原户型
①次子房的三角区域的定制衣柜，需要打开两个门才能够完全使用
②餐厅通往主卧的通道给人的空间感十分不适，然而放置摆件又会遮挡视线
③主卧衣帽间单开门阴暗窄小，使用不便
/ 解决方案👇
次子房预留出书桌衣柜与床的位置之后，设计师以小书架作为床尾三角区的分隔，统一抬高区域后形成了一个小阅读角，抬高部分做成抽屉置物，成为家中孩子的小乐园。
餐厅通往主卧的斜向走道空间感有些不适，设计师利用茱萸粉从墙面到天花板的的色块以不弱化反强调的手法，使得家中多了一个十分抢眼的位置，在空间偏右方位放置装饰画平衡空间。
主卧中的三角区则化身为双开门的实用衣帽间，是妈妈的隐私小角落，经过规划后更加宽敞，同时最大程度地放大了收纳量。
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永恒的收纳主题
是不得不聊的
👆 原户型
原本的家中被上一个屋主的物品挤压的过道与连走都走不进去的储藏间是肉眼可见的收纳不足，早年的成品柜大多时候难以完全满足需求，往往导致家中风格混乱或大量东西堆叠在外。
/ 解决方案👇
原户型储物量 vs 改造后储物量，改造后除了主卧的其他房间床体都为床箱设计
在原本的收纳量基础上，在每个房间以及公共区域都增加了收纳区域。同时根据主人的生活习惯重新规划后，各个区域的柜体设置更加合理利用。
屋主一家最惊人的收纳大概就在于上千本的藏书，因此在客厅与休闲地台的背后设计师都设置了一整面墙的收纳柜体，客厅背后上方是常用常看的书，下方放置不常看的书籍。
这一点也分享给需要大量书籍储物的爱书人士，或是老师等职业也都十分适用。
餐边柜的设置更加方便拿取餐具，同时可以保持餐桌的干净整洁。
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产生居住的幸福感
是因为精神需求也被满足
👆 原户型
在原本的家中，爱阅读的一家人无法实现自己爱阅读的兴趣爱好。在装饰部分也存在许多可以称之为“奇怪”的部分，主卧的酒店风玻璃隔墙，客厅的木质雕花背景墙都十分过时。
/ 解决方案👇
屋主一家人的阅读活动，不仅是个人的爱好，也是一种家庭氛围。客厅的休闲地台也是家人最喜欢的部分，家人们一起阅读绘本、泡茶聚会，或进行瑜伽活动。
茱萸粉色调主卧中专属于爸爸妈妈两人的小小休闲角，则是爸爸最期待的部分。独处的时间对于每个人来说，都格外重要。
← 左滑查看哥哥的小宠物们，还有一只水蛇不便拍摄所以没有出镜
灰色调为主的长子房中，给热爱观察探索的哥哥选择了宇航员挂画。
书桌前不止可以读书，还可以让他与自己的“小宠物们”玩耍，平时也会在窗前的一片区域捣鼓宠物们的餐食。
淡蓝色的次子房简单明亮，搭配抽象线条的装饰画更加激发孩子的想象力。
家中的主题色在白色、橡木色中加入茱萸粉和草木绿，每个房间中点缀属于每个人的部分主题色，整体统一却富有细节。
材质的拼接与质感的组合，是软装设计师们的乐趣所在，这个家也在不同材质的层次感中显得更加考究。
家中最亮眼的客厅，是设计师玩质感的主场。温润的皮质、略显粗糙的洞石与柔软蓬松的羊毛材质的碰撞，草木与棕木色的耐看搭配，沉稳气质中的舒适感显露无疑。
/ 💡 理居Tips
↑原户型主卫格局 改造后主卫格局↑
主卧在原本面积不变的情况下，设计师将淋浴区设置在门后区域，面盆与马桶放在同一面，格局的方位转变完美加入了一个1.2m的浴缸，满足了女主人对于浴缸的执念。
厨房的长虹玻璃推拉门，透光又隔油烟，颜值与功能兼具的实力选手。
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Q & A
理居 x 屋主的你问我答！
你对新家最满意的设计是什么？
🙎🏻：应该是客厅的地台部分吧，买房时我就看中了那一片风景，设计师用地台加落地窗的方式，为我们提供了一个极佳的发呆、阅读、品茶的地方，非常棒的设计。
觉得哪笔钱花的最值得呢？
🙎🏻：全屋柜体的设计，二孩家庭的收纳空间充裕，让入住后的家还可以保持整洁有序，也能帮助孩子养成收纳习惯。
实际入住后有没有不一样的居住体验？
🙎🏻：之前设计师提出要做一间榻榻米多功能房，我并不能完全理解这一点，但是现在入住后我们全家人最喜欢的就是多功能房，坐在里面很有安全感也很有趣。
* 🏠 *
软装改造在大家的印象中
往往只停留在家具等陈列方面
然而软装设计可实现的不仅仅是审美
背后实现的功能改造
也是另一种价值
撰文 / lili
版面设计 / er毛er
摄影 / 苏
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