毕业租房有多麻烦？常见套路+防坑攻略教你避雷！
六月毕业季就在不远处
终于可以离开嫌弃的宿舍寻找自己的小窝了
和蔼的房东，可爱的室友，便利的地理位置
想想还有点小激动呢
但是
租房真的像你想象中那么美好吗？
先抛开房东室友不提，你以为自己租到的房子是这样的：
这样的：
入住的时候才发现是这样的：
租房这件事其实处处是坑
除了最基础的房子环境之外，也要多留意下面这些常见的问题：
1.你要的房子总是先一步租出去
看到了价低的好房子，要看房前总是突然又收到通知：不好意思，这间房刚刚租出去了。
这是常规的租房钓鱼套路。用低价好房的广告获得你的联系方式，接下来就是推销其他房子，或者骗定金。
2.看房前要求交定金
租房信息正常，电话沟通没问题，一到看房的时候就麻烦了，不是房东不在就是中介有事，但又暗示你很多人想要这套房子，要不你先交点定金，等我回来就约你看房！交完了以后，您拨的号码已关机。
3.租房口头承诺与实际合同不一致
租房时和房东说好了一大堆，结果没写在合同里，出了问题房东就不承认了。
4.无正当理由不退押金
到期退租，房东以各种理由：家具是被你弄坏的，你们没有提前通知我要退租，你把我房间弄乱了，不退！
5.舍友坑爹
和两个陌生人合租三室一厅的房子。签合同前大家都是和蔼可亲的样子，住进去才发现：室友随意带人回家，半夜制造噪音、不爱护公共卫生……
租房啊，是真的累。
刚刚踏出校门的大学生们
为了工作远赴异地租房
很容易就在租房这件重要的事情上吃亏
这里为大家准备了一份异地租房攻略
希望大家在租房这条路上走的顺畅~
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确定你的租房需求
1.房屋要求
电梯房、楼层、南北方位、独立厨卫、单身公寓、民宅、商用房
2.交通及附近设施
地铁沿线，商圈附近，与公司/学校的距离
3.室友要求
和同事、朋友合租，是否接受与陌生人合租，对室友的要求
4.居住时间长短
1-2个月，3个月，6个月，1年
5.付款方式（押金、房租的比例）
押一付一、押二付一、押一付三、押一付二，是否有中介费
了解租房渠道
正规连锁中介
（安居客、链家、中原）
租房网站
（自如、青客、豆瓣小组）
租房APP
（zuber）
到目标小区里找出租信息
在目标区域附近找中介
任何平台都不能保证100%安全
一定要实地看房
签约租房前要确认的事
1.核对房东信息
□ 确认是原房东还是二房东出租
□ 房东的身份证原件、复印件
□ 出租屋的房本原件、复印件
明确房租出租后，房东没有权利擅自带人开锁进屋，钥匙有几个备份，分别在谁手上。
2.确认房屋地址与户型
□ 房屋的详细地址（xxx省xxx市xxx区xxx街道xxx小区xxx楼xxx号）
□ 户型（x室x厅，如果是合租合同可明确主卧独卫，次卧带阳台，次卧）
以上信息要明确地写在合同上
3.确认租金
□ 交租方式 （押一付三，并写明租期）
□ 交租日期 （每月16号）
□ 金额 （租金xxxx元/月，押金xxxx元，记得一并写上中文大写数字）
□ 其他费用：是否还存在 中介费 物业费、保洁费、管理费……等费用
□ 押金退还要求 （一年租期满后，未有正当理由应全数退还押金，如有转租等情况，请提前商量好写在合同补充条款上）
4.家具电器确认
□ 确认家电的数量和名称并在合同上注明清楚（1台洗衣机，卧室椅子一把）
□ 确认家具家电损坏由哪一方承担维修责任，并注明在合同上。
5.水电煤网费确认
□ 商住房，公寓，民宅的水电煤的收费标准不同，可提前问清。
□ 网络一般由房东提供，或者租客自理，也需要提前了解。
6.违约细则确认
□ 确认房租缴纳不及时的处理方式
□ 确认房租到期前需要提前多久通知房东商量
□ 确认若提前退租需要承担什么费用，是否可以以找人承租退回押金作为处理办法
7.室友确认：
□ 确认每间房屋住几个人，如果临时超出，应该增加什么费用？
□ 确认公共卫生的维护周期，方式。谁清理，怎么清理，多久必须清理一次。
□ 确认彼此尊重室友的日常作息。
以上就是小名为大家准备的租房攻略啦
希望可以帮到正要租房的你
那么
你有没有过奇葩的租房经历？
来评论区一起交流一下吧~