比亚迪半亿拿会展旁地块，建最大城市旗舰店，有何用意？
头条君一直保持着一个良好的习惯，那就是早上起来看会儿新闻。
尤其是一些政府网站的新闻，头条君看得特别认真。
今年1月9日的时候，头条君就在南宁自然资源局看到了今年的第一块土拍地发布公告了。
这块地有点意思，要建新能源汽车直营店。
看到建设要求的时候，头条君第一反应就是比亚迪，毕竟现在比亚迪可是南宁风头正盛的产业。
今天（2月8日），结果也出来了，果不其然就是比亚迪。
头条君索性不出海报了，直接写文章吧。
比亚迪拿地，建广西最大旗舰店？
今日（2月8日）上午，广西弗迪电池有限公司（比亚迪）成功拍下占地约7.578亩的GC2023-001地块。
该地块位于青秀区民族大道以南，会展路以东，正位于会展中心旁。
▲图源720云
该地块为底价成交，成交总价约5426万元，为商业用地。
这里要注意一个建设条件，那就是，地块要求建设新能源汽车直营店。
该新能源汽车直营店用于销售、展示新能源汽车、新能源汽车动力电池、储能技术等新能源应用技术。
▲图源南宁自然能资源局官网
用7亩多的地块做新能源汽车直营店，多少有点奢侈。
但换个角度想，这说不定就是未来广西最大的比亚迪城市旗舰店。
而且比亚迪还是南宁的产业大户，这么一想，好像还挺有牌面的。
半亿拿核心地开旗舰店，啥用意？
半亿价格，拿下市和城区的双重核心位置，开一家占地约7.578亩的直营店，重点还是产权自持。
这样的价格，明显是“半卖半送”了。
毕竟这个价格用来做品牌直营店+技术展示中心，是很浪费的。
这意义就跟超大型商场里，品牌大企业直接买下一大片区域用来开店，象征性的收点转让费，以后就不用交租金，是一个情况。
▲成都比亚迪城市旗舰店
至于为何要在会展中心旁，建这个品牌直营店，头条君觉得有三层用意。
第一层用意，就是南宁与比亚迪的加倍“联姻”。
要知道，特斯拉没来南宁生产，就给了一块地做服务中心了。
而比亚迪在南宁投资了不少产业，却连个专门的直营展厅+展示中心都没有，这显得南宁没有“诚意”。
给一块核心位置的地块，“半卖半送”给比亚迪做“直营+展示”，这给足了“联姻”的诚意。
▲图源720云
第二层用意，就是给青秀区秀秀肌肉。
产业，是南宁现阶段最需要的。
而产业之争，也就成了各城区实力的象征。
比亚迪作为南宁重点在青秀区引进的产业，自然是要做出成绩的，但怎么展示产业，这就需要一个平台和人流了。
毕竟比亚迪在南宁投的大多是工厂，总不可能把人往位于工厂基地里引吧？
那么在人流最核心的地段做比亚迪的“直营+展示”，这就是最简单粗暴且张扬的秀肌肉方式了。
▲青秀区凤岭远景航拍，图源720云
第三层用意，就是为了南宁产业的进出口。
会展中心，南宁直面海外客商最直接的地方，也是南宁进出口洽谈最好的平台。
比亚迪在南宁投产，可不是为了南宁本地以及国内市场而已，同样也有着面向东南亚等海外市场的出口需求。
在会展中心旁占地开店，更有利于比亚迪对海外客商的直接展示，为比亚迪在南宁的产业出口做铺垫。
▲图源尚格会展
当然，也有人会问为啥现在才给地，建这个“直营+展示”，头条君觉得还是有某些原因的。
君不见，恒大汽车在圈地后直接互利互换，便宜拿下了一块住宅地建恒大御府？
后续大家也都知道了，圈的产业地一根钢筋都没立起来，但住宅卖得飞起，一下捞了大把钱。
先投资，再“送”地，虽然这次不是住宅地而是有要求的地块，但至少这波操作属实是学聪明了。
总的来说，用这个地块给比亚迪做“直营+展示”，是南宁和比亚迪双赢的局面。
啥恒大汽车的破事，咱不能拿来比较，晦气。
比亚迪已成南宁产业大户
话说回来，比亚迪现如今可以算是南宁的产业大户了。
在2022年，南宁先后引进了比亚迪45GWh动力电池及储能系统项目等5个项目。
其中，南宁产投汽车邕宁产业园里的比亚迪10GWh动力电池扩产项目，在去年10月15日实现通线后，已经进入投产。
而在广西东盟经开区，10GWh混合动力电池及5GWh新型电池项目，去年11月15日也实现了部分生产线投产。
▲比亚迪电池邕宁项目厂房，来源南宁日报
今年1月4日，比亚迪智能新能源汽车综合测试场项目开工。
该项目拟占地6000余亩，总投资20亿元，建设周期2年，预计2024年6月正式投入使用。
据了解，该试车场，将建设成为国内功能最集中、全面，具有全球首创反季节测试能力的新能源汽车综合测试场。
▲图源人民网
位于伶俐工业园区的南宁比亚迪45GWh动力电池及储能系统项目，如今也正在如火如荼建设中。
据了解，南宁比亚迪年产45GWh动力电池项目用于动力电池电芯、储能项目等核心产品的研发和制造，目标打造比亚迪在全球最大的电池工厂。
▲图源雪球号完颜云天
当年引进当年就投产，复盘比亚迪落户南宁的操作，不免令人惊叹。
而项目区域分布之广、工厂规模之大、项目定位之高，也让人看出了比亚迪欲在南宁构建的产业版图。
简单来说，南宁已经成为了比亚迪发展新能源产业的重要城市。
而南宁，也正需要比亚迪这样的新能源产业巨头，来带动推动南宁的新能源产业发展。
尤其是比亚迪的新能源产业链，带动作用不可小觑。
或许南宁未来经济飞升的关键，就在于此了。
事实上，除了比亚迪加紧在南宁布局，越来越多的产业也瞄准了南宁这座城市。
为此，南宁就在青秀东布局了东西两大产业城：全过程创新生态链科学城、东部产业新城。
▲青秀东双城布局
全过程创新生态链科学城，位于五合片区，重点围绕信息技术、生命健康等领域，主打数字化经济，目标打造成广西最大的数字经济产业集群。
其核心便是中国-东盟数字经济产业园。
目前产业园签订合作协议的企业超70家，签约企业计划总投资约44亿元，形成了信创“全产业+适配”链条，并于6月30日正式开园。
而华为、浪潮、联想、麒麟等一批高科技信息行业的头部企业，也已经落户到产业园内开始投产。
▲入驻企业展示，图源中国东盟数字经济产业园
东部产业新城是以伶俐、六景、峦城为核心的产城融合新规划区域。
其中，伶俐片区最为重头，这里重点围绕智能制造、新能源汽车等领域。
该片区不仅有广西建工集团和比亚迪电池项目坐镇，还有合众新能源汽车、多氟多锂电池、美斯达智能工厂等产业。
尤其是新能源产业板块，片区目前已入驻南宁产投汽车青秀产业园等5个重点项目，形成了较为完善的新能源汽车产业集群上下游产业链。
▲东部产业新城合众新能源汽车
如今，青秀区已经把经济发展着力点放在实体经济上，并为未来发展新空间，打造了一片天地，积极构建“一带、两圈、两城”协同发展的新格局。
可以说，青秀区，尤其是青秀东部，将是整个南宁产业未来的核心区域。
强区加上强产业，这样的经济助力不是其他城区能比得了的。
这也让青秀区得以拉开和其他城区的经济身位。
不得不说，南宁的未来，还得看青秀区啊。
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