外国人拿到日本永住签证有何好处？

日本政府开始讨论修改法律，对于不缴纳税金和社会保险的永住签证持有者，将取消其永住在留资格。

日本的永住签证相当于美国的绿卡，想要获得该资格也是非常难。通常想要拿到永住签证，原则上申请者需要在日本居住超过10年，没有受到监禁或罚款，还要履行纳税和年金等公共义务等等。

拿到永住资格后，一般很少会被取消，除非申请人是以虚假内容或其他手段获得许可才会被取消。

统计数据显示，从2000年开始，日本永住在留资格者数量开始增加，截止到2023年6月已经达到了88万多人，占所有在日外国人总数的27%。

在外国永住签证者数量剧增的情况下，不少地方政府开始担心未来政府财政负担增加，呼吁日本政府应该对永住制度进行修改，强化永住者按时缴纳税和保险，否则应取消在留资格。

# 01

外国人拿到永住签证有何好处？

首先，获得永住权的外国人的国籍不会改变，但可以在日本长期居住不受限制，除了没有选举权和被选举权，其他大部分和日本居民拥有的权利差不多。

除了从事行业和工作时间不受限制外，外国人持有永住签证还有一大好处，那就是在日本买房还可以享受零首付和低利率贷款买房。

据了解，外国人想要在日本银行申请贷款，大部分日本金融机构都会以永住权作为重要申请条件，如果你持有的是工作签证，想要贷款买房需要找永住者或者日本人做担保。

一般来说，拥有永住身份的居民在日本买房贷款利率为0.3%-1.2%，一般的首付为20%，如果你的条件优秀，最低可享受零首付购房，在购房方面和日本人享受的权利是相同的。

日本银行之所以这么审核永住权的原因是，如果贷款人未经允许回到自己的国家，后续贷款的偿还将会变得十分困难。

那么，如果没有永住签证，外国人就不能在日本贷款买房吗？其实也是可以的，只是申请贷款的时候会比较麻烦点，且贷款利率也会高于永住者的贷款利率。

如果你是非永住者，想要投资购房但又卡在贷款上，可以联系仲和不动产（微信号：dorothy0816）为你解决贷款难题哦！

# 02

如何快速拿到日本永住签证？

日本政府为了吸收外国人才，近年来推出了各种优待政策，比如2023年4月推出的“新特别高度人才制度”，让想要拿到日本的永住签证也变得更容易了。

如果您是以下这两类人，就可以申请“特别高度人才”：

一、外国人的企业经营管理者

(1)在日本注册成立公司(500万日元)；

(2)需要有5年以上的经营管理经历；

(3)年收入达到4000万日元以上(可以给自己发工资，约合人民币月薪17万元)，税费需缴纳2000万日元。

二、外国人的研究人才和技术人才

(1) 拿到日本企业的聘用offer；

(2) 需要10年以上从业经历;

(3) 拥有硕士学位，年收入达到2000万日元以上(约合人民币102万元)。

在取得“高度人才1号”一年后，则有可能换成“高度人才2号”签证，即获得日本的“永住权”，在留期间不受限制。

很多人看到这个申请条件可能也犯怵了，“达不到申请的条件怎么办？”。如果达不到“特别高度人才”的申请门槛，也可以看看高度人才签证。

高度人才签只要积分能达到80分，并且在日本工作一年就能申请永住。最重要的是，高度人才签是打分制的形式，可以查缺补漏，和特别高度人才相比，无疑是更容易申请到。

高度人才签是一个打分制形式的签证，主要的拉分项在学历、职历、年收、和日语这几方面。如果申请人这几方面优势比较大，可以尝试申请这个签证。

# 03

仲和温泉酒店推荐

如果您有意向通过房产投资来获得日本经营管理签证，仲和不动产独家发售的温泉酒店投资项目可以了解下👉🏻【投资温泉酒店】仲和×东渡日本，五年经管签+三年8%收益，独家发售中！

日本房产投资或移民日本，请联系仲和不动产（微信号：dorothy0816），让专业的不动产投资人士为您投资移民提供最专业的资产配置和服务。

華人网客服咨询

图片来自网络，版权说明：尊重知识产权，版权归属原创作者，文章源于授权作家或网络，网络其他素材无从查证作者，如有侵权，原创作者烦请联系我们予以公示或删除处理。微信：xinshuo20122015