奉化花开，未来城爆发，中交未来城核心地块挂牌！
人们为了生活来到这个城市，为了更好地生活而居留于这个城市。
——亚里士多德
2020年中交未来城第一宗经营性用地地块——宁波南部新城JK05-07-03k地块将于5月8日10时正式开拍。
▲出让详情
该地块出让面积约13.8万方，容积率为1.3—1.9，总建面约26万方。
规划用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融混合用地，起始楼面地价人民币5750元/㎡（商服3011.2元/㎡，住宅7196.4元/㎡）。
该地块位于奉化江口街道，东至方欣路，南至县江，西至汇诚路，北至葭浦路，在琎琳站和南渡站的中间，共享双站点的交通便利性。
▲出让地块位置
我们一起期待着城市的无限发展可能性，也渴望着一个有未来的城市！城市线形廊道空间是城市发展的骨架，也是城市要素集聚的重要载体。县江与东环鄞奉线交织的复合走廊，集区位交通便利性与生态景观稀缺性于一体，宁波南部新城JK05-07-03k地块以及它所在的中交未来城有实力成为宁奉之链上最值得期待的耀眼明珠。
一百多年前西班牙城市规划大师索菲亚就提出了将城市发展与交通直接联系起来的线形城市发展概念。美国波士顿128公路两侧汇集了数以千计的研究机构和高科技企业，杭州城西科创大走廊汇集了浙大、阿里巴巴、梦想小镇等一批大学及科创平台，而宁波则力推甬江科创大走廊，南延的奉化3号青创大走廊也热点不断。其中宁波南部新城JK05-07-03k地块以及它所在的中交未来城是宁奉走廊上最大的科创平台，承载着宁波都市圈南部区域荣耀延伸的重要使命。
区域开发企业世界500强中国交建旗下专业化城市综合开发运营平台—中交城投一路参与国家级自贸区广州南沙、珠海横琴等开发建设。自2017年来，深耕宁波、奉化3年，累计投资超过30亿，始终将产、城、人、文、景五位要素串联在一起，3年的规划建设、产业导入等理念无一不彰显了企业与城市共生长的决心，与区域共创新的活力。
周边四通八达又便利快捷的交通仿佛城市跳动的“心脏”。周边汇集水绿交融的生态优势，直临城市之“肺”，公园城市、公园首店实至名归。教育配套和医疗配套的顶尖实力恍若城市流动的血管，让城市充满着能量。
首先让我们认识城市的“心脏”，城市发展，交通先行。德国人文地理学家F.拉采尔曾指出“交通是城市形成的力”。城市交通规划都影响着城市的发展以及人民的生活。项目及周边区域拥有着绝佳的交通优势，处于葭浦路与方欣路交叉口，汇诚路直通南北，距离鄞奉线1公里左右，鄞奉线2020年底通车后，半小时可直达宁波市区。
除了交通优势，身为城市之“肺”的生态优势如今也已经成为建设未来城市的必要指标。地块东南侧有县江水域流过，具有自然水景资源。更有弥勒文化、民国文化、唐诗文化等自然生态资源的长久熏陶。在新城开发的同时，中交未来城尊重城市原来的生态资源本底，并重点保护加以改善。该地块附近新建开放式的休闲生态公园——滨江生态公园，承载着城市的生态环境展示及保护职能。未来，这里将形成具有奉化、宁波特色的城市水绿格局。
城市软实力是我们选择一个城市居住的重要原因，是在城市全身上下流通的血脉。我们来看看该地块的教育配套和医疗配套的硬核实力！本地块所在的区域规划为智慧岛产业社区，科创产业集聚，产业密集，将会是未来奉化产业人才的聚集地，其中未来城科普中心去年已开馆，成为城市级的文化展示交流中心。
地块临近的东侧是围绕琎琳站打造的九大场景未来社区，作为中交未来城的人才花园，近期公办九年一贯制学校、文化幼儿园、邻里中心等一大批配套将启动！地块当前周边教育资源可满足各个阶段的教育需求，有江口中心小学、南浦小学、城北中学等多所学校。未来该地块内会配建9班制幼儿园一所，以贯彻优秀教育从小开始的教育理念。从本次的疫情中，相信大家都能感受到一个城市拥有完整的医疗配套的必要性。区域周边将新建一批高品质医院，给城市生活满满的安全感。
地块邻近的宁波第一医院整体搬迁新址，异地建设总投资15.2亿元，总用地面积约420亩，远期总床位规模为2200张，计划以浙江省医学中心的标准，打造一个“大综合+ 强专科”的现代医院，为周边地区提供全方位医疗服务。围绕着第一医院，中交城投紧锣密鼓引入高端质子肿瘤诊疗及康养资源，届时该地块将享受到国际一流的医疗健康服务。而琎琳站周边的邻里中心也将为项目提供一站式的家门口医疗社区服务。
▲宁波市第一医院效果图
中交未来城始终尊重客观规律，根据大廊道特征，围绕金融科创、医疗健康、智能制造三大方向集聚要素，最大化突出县江和东环鄞奉线优势营城，为科创智造企业，青年创业人才定制未来城市。中交未来城始终坚持按既定计划稳步推进新城营造。道路市政、滨江生态公园绿化等基础设施先行，城市科普中心引爆；中交·壹里科创云廊、联东U谷·宁波奉化科技产业园、杨浦科创等科创智造平台密布，30余家科技型、高新等企业如泽生制药、世纪恒祥、机电研究院、大锐智能科技、艾沃福自动化科技等入驻；基础文化、教育、医疗设施跟进。如今JK05-07-03k地块推出，是区域引爆大型滨水公园商业的重要部署！
中交未来城，17平方公里，一带（县江）一路（东环鄞奉线），汇聚产城人文景。
JK05-07-03k地块，核心区位、产业环绕、配套集聚、生态稀缺、复合多元。
未来，我们也期待着该地块的开拍和投建！相信它一定会绽放美丽的花火！