放风价5万/平！天团级板块终于出货...
好吧，你猜对了，今天金地大成雅境公开售楼处，真有好房的小伙伴也来到现场，几个重要信息，你可以拿着小本本记一下：
1、金地大成雅境，打造住宅、商业、公寓、办公等总体量约75万方的城市综合体，未来将自持一座不小于10万方的高端购物中心；
2、金地大成雅境是地铁6号线（预计2023年建成）红花机场站上盖项目。
3、住宅案名“大成雅境”，为金地旗下“峯汇系”高端产品，共18栋高层、小高层住宅，户型约105-210㎡；
4、项目预计3月开盘，首开17、18、19、21号楼，约448套房，户型约105、125、128、143、176㎡，预计首付8成起，另有精装包预计3000元/㎡，精装放风5万/㎡（以销许公示为准），样板间预计2月底公开；
5、金地大成雅境，位于南部新城核心区，紧靠机场跑道公园、南京市中医院、中芬交流中心等，周边还有游府西街小学分校、钟英中学分校等教育资源，配套齐全。
6、目前，金地大成雅境售楼处已经对外公开，参观需要提前预约。
金地大成雅境小档案
1、地址：南京市秦淮区机场路与东风河路交汇处2、楼栋：18栋高层
3、层高：12-16层、26-29层
4、首开楼栋：4栋楼，约448套
5、户型：105、125、143、176、210㎡
6、放风价：含精装包5万/㎡
7、首付：预计8成起
8、装修标准：全装修+约3000元/㎡精装包
9、梯户比：2梯4户
10、物业：金地物业
11、交付时间：预计2023年
金地大成雅境位于大校场机场跑道核心地段，位于南部新城机场跑道起点位置：
去年4月底被金地商置以底价68.7亿元拿下，成交楼面价13659元/㎡。
项目规划建设约为72万方，涵盖高端住宅、文化休闲购物中心、商务办公、高端公寓，其中约12万方购物中心自持运营。
G13地块分为A、B两个地块打造，集住宅、商业、办公、公寓、购物中心于一体，总体量约75万方的城市综合体。
其中：
（1）北侧的A地块，打造金地最高端的“峯汇系”产品，共有18栋住宅（房源3号楼为人才房），主力户型约105-210㎡，分12-16层小高层、26-29层高层，共1800多户；
（2）南北的B地块为商业部分，未来将自持一座不小于10万方的高端购物中心；
（3）另有3栋甲级写字楼、1栋酒店式公寓，未来也是大校场重要的商业配套之一。
据悉，大成雅境105㎡-176㎡户型层高3米，210㎡户型3.15米；125㎡户型做了5米多的大横厅，其余户型为南向双阳台设计，所有户型主卧均为套房。
从已经公开的外立面效果图来看，住宅窗墙比很高，连卧室都是落地窗设计，增强采光面。
项目预计3月开盘，预计首开最西侧的17、18、19、21号楼，28层高层住宅，约448套房，2梯4户，户型约105-176㎡，预计首付8成起，另有精装包预计3000元/㎡，含精装包放风5万/㎡（以销许公示为准）。
据说，大成雅境采用了德系、日系精装，厨具和部分电器开关为西门子、卫生间台盆为杜拉维特、入户门锁也是德系精装西勒奇（具体以开发商公示为准）。
项目周边的教育配套比较优质，小区自带一所幼儿园，周边靠近游府西街小学分校、钟英中学分校（已封顶）等学校。
虽然学区目前没有划定，但未来也非常值得期待。此外，周边二手房复地宴南都、保利堂悦等，根据链家数据显示成交价已经5-5.5万/㎡：
医疗配套上，项目直线距离100米处，就是南部新城医疗中心。已经挂牌的有：南京市中医院、南京中医药大学附属中医院，建筑面积超过30万平米，拥有1500张床位。此外，南京市中医院旁的g63地块，目前正在施工。
距离金地大成雅境约2.2公里的「宜家」，也是南京唯一一个线下商店。如果你不知道生活中需要什么物品，去宜家总能找到性价比比较高的物品。
亲测，如果你不是开车来逛宜家，那么你走的时候，就知道买的东西多到拎不动，还是需要打车走。
谈论大校场，绕不开的一个概念——CAZ。那么问题来了：什么是CAZ？
2002年，CAZ的概念在伦敦《The London Plan 2020》中初次出现，将位于伦敦中心区及城东道克兰的部分地区规划为CAZ，大力发展金融业、特色零售业、旅游业和文化产业等活动，由此开启了CAZ建设序幕。逐步成为全球城市规划建设的重要新理念。如今，伦敦CAZ成了面向国际国内的核心功能区，成为行政、经济、休闲、文化旅游的中心，是伦敦最具活力的中心城区。
CAZ之所以流行，是因为他可以解决CBD带来的各种痛点：
1、CAZ多种功能复合共存，能够保障区域人气和活力延伸到一周7天24小时；
2、CAZ区位覆盖更广，可位于城市中心地区，也可位于城市分中心地区，成为分中心的经济依托；
3、CAZ产业更加多元，除金融商务外，覆盖文创、信息经济、休闲娱乐等多类产业，不仅服务区域经济，也服务城市居民；
4、CAZ重视居住功能，普遍设置一定比例的居住空间，保障区间的人群基础和功能配置；
5、CAZ以步行主导多层次公共空间，并与道路、公园、广场等空间融合，为区域内生活工作的人群提供多样选择；
6、CAZ服务人群多样化，用地功能多元化可吸引多样的消费者和居住人群，从而保持持续的经济活力和城市吸引力。
目前，我国的一二线城市均明确规划了CAZ。南京就是其中之一。
南部新城-大校场板块的城市功能融会贯通，正在成为南京集文化、商务、居住、生活、生态为一体的城市先锋。以中芬合作为核心，低碳、生态、环保将在大校场板块快速落地。
（1）TOD交通：6条地铁线，轨道交通密度之大，有效连通高铁+机场，构筑半小时城市交通圈。
（2）综合管廊：建设约28公里综合生态管廊，集约地下城市空间，有效整合城市资源，避免道路的重复拆建。
（3）海绵城市：从城市水问题本质出发，解决城市内涝、水污染和缺水三大问题，从根本上解决“城市看海”。
（4）低碳环保：将是南京唯一100%达标二星级绿色建筑的城区。
（5）文化：南部新城汲取世界城市发展经验，以“窄马路、密路网、小街区”道路布局特色，把秦淮的街巷文化，融入到大校场的打造之中。
作为南京历史文脉最悠久的秦淮区，最后仅存的、也是唯一可供大规模、高强度开发的“留白区域”。简而言之，南部新城大校场满足你对空间布局的所有美好想象。
如果你想看金地大成雅境户型图，操作步骤如下：
第一步，请关注公众号：南京真有好房；
第二步：在对话框输入：金地大成雅境户型图，即可查看。