打死没想到,原来六合房价是这样涨上来的
为什么说六合房价今年是跳涨元年?
昕爷带你逛逛像河西的六合地标。小手快点进来,一定要点进来、一定要点进来、一定要点进来:
昕爷说 :
为什么说六合今年房价一定有大变局,这条视频一定要转给六合人,今年买不买房将改变六合人未来五年身价。
第一,央企国企品牌开发商是嗅觉最灵敏的,今年华润龙湖宝龙等9家房企高价拿地,最高毛坯近2万,你觉得房价会便宜吗?
第二江北新区吸引了那么多外地人,但是总价350万了,六合2万还有空间。
第三,六合今年拿地都是在雄州附近,六合商业中心南移到了雄州,这里就是六合新街口,需求旺盛,一房难求。五年前六合房价六七千,现在1万六七,五年后呢?抓住今年的开局机会。
新鲜出炉的六合纯新盘地图,可以转发给身边需要的朋友哈。
那么问题来了:六合,这些年房价到底涨了多少?来听听当地人怎么说。
六合房哥 天天:
以浮桥和龙津桥为界限,划分成南北新老城区,老城区商业用地较少,新开楼盘也少,基本是六合本地土著。
随着六合的规划往南边发展,在新老城区的交接处,龙津桥北,形成了六合新的商业网点——紫晶未来城区域,周边有六合当时最大的苏果超市和商场,造就了当时六合房价之最。具体房价要查证下,我记忆中这里是最早破万的房子。
到了2014年,龙津桥以南拆迁改造,打造了沿滁河带的河景房汇锦水岸城(我买的第二套房),以未来配套商业综合体和通地铁为主打优势,二期(一期主要是拆迁安置房)开盘价7500元/㎡,(我托关系6800元/㎡入手),随着地s8铁雄州开通和欢乐港的开业,六合新商业网点诞生,周边房价开始上涨。
2016年汇锦二手房15000元/㎡左右。
此后城区拆迁安置房都往西边安置,高价商品房往南进军。
2018-2019年,雄州中心转盘东面荣盛华府开盘,再创周边新高房价。
冠城蓝郡目前共4期,我买的就是4期。一期因为临近s8龙池站,价格较高。这里基本是依托龙池湖,形成的新的商业区域,但是龙池湖边的房很多是当地农民的安置房,居民消费水平不高,地处远离城区,发展不是很好,房价也低于城区内。我买4期时候,价格在13800元/㎡,目前应该涨到15000元/㎡左右。
这10年,六合的房价其实是因为地铁的开通和商业综合体的完善,逐步上涨,吸引了很多南京买不起房的人,和一边安徽人,很多一部分新六合人都是住六合在南京上班。
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