夏季来临：物业温馨提示及9个工作重点

温馨提示：

尊敬的各位业主：

您好！夏季已然来临，物业除了做好日常服务工作以外，也会根据气候特点调整部分工作的重心，以适应气候不利条件给园区服务管理工作带来的影响。同时也温馨提示广大业主一些注意事项：

1、雨天出行请带好雨具；

2、雨天路滑，提醒车主开车慢行，避免因雨水大风给您带来的损失；

3、出门前请检查门窗是否关好，电源是否关闭；

4、行走时注意观察周围环境，及时避让车辆；勿靠近挡土坡、围墙及树木，注意围墙倒塌和树木倒伏等情况；

5、强雷电或强暴雨天气应尽量避免户外活动，尽快寻找合适场所躲避，尽量不接听电话，以防意外等；

6、在户外无法躲入有防雷设施的建筑物内时，要将手表、眼镜等金属物品摘掉，千万不要在离电源、大树和电杆较近的地方避雨。

**物业客户服务中心

2021年7月4日

 夏季物业服务管理工作的9个重点和措施： 

1

防汛工作

防汛工作历来是物业公司夏季工作重点之一，因为这涉及到了物业及业主财产等公众利益。防汛工作主要有防汛预案的编制及演练、准备防汛物资、检修防汛设备、设施、管道疏通、加强防汛信息的通报等。

2

防潮工作

夏季不仅要管理好库房、设备房，防潮也尤为重要，不然会造成不必要的财产损失，为了员工的身体健康，物业在员工宿舍也应采取防潮措施。

3

员工防中暑

为在室外辛苦工作的员工们发放防暑降温物品，合理安排工作时间，防止因长期在高温环境下工作而中暑。

4

中央空调管理

加强中央空调有关设施设备的维护保养及运行监管工作，冷却塔、冷机及运行时间做合理调节。

5

避雷检测

夏季是雷雨多发季节，物业将按照公司管理规定做好避雷检测工作。

6

绿化养护

绿化养护方面，物业将安排工作人员加强植物病虫害防治，做好草坪疏水工作，适时对草坪进行打孔通气，提前做好树木植物的加固工作，以应对强风暴雨天气。

7

垃圾清理

夏季垃圾量大，而且容易发酵，物业将及时做好垃圾的收集和清运，加强垃圾房和垃圾容器的清理和消杀工作。

8

机房

夏季，机房的室内温度会很高，一般会装有空调，然远远不能达到额定的运行温度，因此，需要定期检查、时常通风、保证机器设备的正常运行。

9

小区水池

小区设有水系、深水池的项目，要加水深标示、护栏等的检查和更新，必要时发布温馨提示，提示广大业主注意安全。这是重点风险之一。

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