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文章于 4月11日 下午 7:16 被检测为删除。
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王府井和开元商城要分手,背后原因太难堪……

秦风 粉巷财经

想不到,交往半年之后,王府井和开元商城以和平分手的方式终止了彼此之间的关系。开元终究没嫁出去。

半年前,陕西本土最有名的商场开元商城要被王府井收购的消息传出,曾让不少人发出“本土商场沦陷”的感叹。

这桩被外界广为关注的联姻,最终却没有付诸行动。但对于开元商城的东家来说,如今医疗服务业才是未来的发展方向,其出售开元的决心却没有改变。

也就是说,待字闺中的开元,依旧在等着别人来娶!

开元商城花落谁家存悬念

零售百货业态持续的亚健康,让开元商城的东家逐渐萌生了退意,于2011年开始着手布局医疗服务。并在2016年的最后一个月,宣布准备将旗下所有的百货业务转手给王府井。

作为接盘方的王府井,近两年保持了一贯的高姿态。仅在陕西,近年来便动作频频,持续布局。

除了王府井南门店和熙地港店,还有开业没多久的赛特奥莱临潼店和机场店。如果能够娶到开元,其在陕西布局的门店数将达到9家。

对于此次交易,王府井方面的人士曾告诉粉巷君(微信ID:nbdfxcj),国际医学在做一个转型升级,专注于医学方面,想把百货这一块出售掉。“而我们作为百货零售的专营企业,作为接盘方,他们可能会更放心一点。”

话虽如此,但双方却始终在“嫁妆”一事上没能达成一致。王府井近日公告称,“经公司与国际医学进行多次协商谈判后,双方仍无法就开元商业100%股权的最终交易价格达成一致意见。”

最终,国际医学和王府井的这次联姻无果而终。

但这次的终止,也并不意味着陕西就留住了这家本土王牌零售企业。粉巷君(微信ID:nbdfxcj)了解的消息是,国际医学去零售百货业的决心仍未改变。国际医学总裁刘瑞轩在8号表示,未来还是会择机退出零售百货业投资。

也就是说,开元依旧在寻找着婆家。

按照粉巷君一位朋友的说法,愿意娶且能娶得起开元的,业内的收购对象并不多。除了王府井,还有茂业百货、大商集团以及重庆百货等,在过去几年也都有扩张动作……

商城营收超20亿,贡献一半业绩

追溯开元的历史,其前身解放市场成立于建国初期。从那个时候起,开元便成为了西安乃至全国的一个著名的商业百货中心。论资历,民生百货和世纪金花都算得上是其后辈。

▲ 1956年建成解放百货商场(开元商场的前身) 来源:悦西安

开元也确实配得上这个称号!快速发展之下,于1993年成功上市,成为陕西省的首家上市公司,风光一时无两。

不过在电子商务重塑人们消费习惯和城市格局去中心化的过程中,传统百货业的处境逐渐变得举步维艰。

仅在这两年,在西安核心商圈关掉的店,就包括了大商新玛特、小寨金鹰、东大街百盛、曲江世纪金花以及北大街的大洋百货等。

对于开元商城来说,也面临着一定的冲击。但总体来说,因其独特的历史和绝佳的地理位置,开元商城依旧保持着不错的盈利。特别是开元商业钟楼店,也就是当地人常说的开元商城,位处西安市核心商业区——钟楼商业区的腹地。自1996年开业以来,一直是西安的商业领跑者。

这从国际医学的财务状况上可见一斑。

2014年至2016年,国际医学的零售百货分别实现营业收入32.7亿元、33亿元和32.5亿元,占总营收比重均在八成以上。

而开元商城钟楼店近三年的零售收入始终保持在21亿元以上,给国际医学贡献的利润也占到公司年利润的一半以上。

商城与资本运作“格格不入”?

对国际医学而言,自2011年来涉足医疗服务业,近年来如火如荼地布局,转型意图明显。公司的名称在2015年也由之前的开元投资改为国际医学。

但少有人知的是,事实上早在15年前,国际医学便跟医疗服务扯上了亲密的关系。

当时,一位名叫刘建申的商人通过旗下的西安高新医院有限公司,接过了国际医学(彼时名为陕解放)的控股权。

高新医院对于西安人来说并不陌生,这是国内首家民营的三甲医院。不过刘建申本人却颇为低调,知晓其事迹更多的是他曾于上世纪90年代创办了名噪一时的“一枝刘集团”。

▲ 西安高新医院 图片来源公开信息

入主之后,刘建申依旧让上市公司保持了零售百货单主业的状态。这种状况一直持续到2011年。

随着高新医院被注入到上市公司,双主业的发展模式被确定。很显然,多年的经营,让国际医学的转型之路相较其他企业来说走得更为顺利。尤其是近两年,步伐更加地快了起来。

  • 高新医院的二期扩建,届时将成为省内大型的综合性三甲医院

  • 与阿里云、东华软件达成战略合作,联合打造中国首家实体智慧“云上医院”——西安国际医学中心

  • 同时还与省内多家区域性医院组建“西安高新医院医疗联合体”,同时在商洛等地介入当地的医疗机构的建设和运营

  • 投资15亿元作为启动和引导资金,筹划在西安建设国际健康小镇

    ……

与医疗行业的如火如荼相比,开元商城多少显得不温不火,资本运作的空间颇为有限,在上市公司里的地位就有些尴尬了……

抛开王府井与开元之间的故事,在当前的大环境下,零售行业“抱团”的现象日趋频繁。据统计,2015年批发和零售业发生并购数达88起,披露交易总金额达1570亿元。而这一数字,在2014年仅为21起、涉及交易金额71亿元。

本文为〡粉巷财经 nbdfxcj原创文章

特约作者:秦风

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