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揭秘〡段先念等大佬们为何大手笔投资西安?有人把原因说清了……

2017-06-22 六韬 粉巷财经 粉巷财经

京东205亿项目刚刚落地西安不久,华侨城2380亿的签约又再次刷屏,央企“大佬”段先念力助大西安建设之举令西安人为之振奋。

一时间,西安成为最令人瞩目的城市。

对此,相信很多人会有这样的疑问:这些大佬们为什么密集投资西安?西安的投资环境怎样?与全国各大城市发展状况相比,西安究竟处于哪个位次?

以提供咨询知名的普华永道为我们提供了它的答案。

本期,粉巷君(微信ID:nbdfxcj)就来为大家解读上次留下的悬念(参见《普华永道发问大西安,这座城市将如何作答?》)。所依托的,是普华永道今年发布的《机遇之城2017》。

在这篇报告中,普华永道对除北京、上海这两座超级大型城市之外的全国28座省会城市和同等规模城市,通过智力资本和创新、技术成熟度、经济影响力等10个方面的指标,进行了纵向和横向的比较研究。

接下来,我们逐一揭秘。

科技、医疗、房价,还是西安好

普华永道发布的《机遇之城2017》,全面评估了城市发展的竞争力、影响力和潜力。西安近年排名处上升趋势,仅次于深圳、杭州等东南沿海发达城市,位列第8。

▲ 点击可看大图

粉巷君(微信ID:nbdfxcj)发现,西安是西部城市中得分最高的城市之一,在智力资本与创新、宜商环境等都居于前列。

具体来看,“技术成熟度”中的技术市场规模指标,西安高居第2。这表明,随着对创新和技术关注度的增加,西安更重视推动技术进步和创新创业对城市发展的引领作用。

“健康、安全与治安”是衡量城市公共服务的重要指标之一。西安拥有16家三级甲等医院,位居第4,仅次于广州(20家)、天津(17)、武汉(17家)。

不仅如此,西安今后还将加快建设三级医院。市卫计委发布的医药卫生体制综合改革试点方案显示,西安将加快三级医院的布局和建设,力争实现西安各区、县、开发区至少有1家三级医院。

在“区域重要城市”中,西安排名第5,并且在飞机起降航班、货运总量等方面也均排名前5。

高校云集的西安,“智力资本和创新”中的研究与开发水平指标高居第5,仅次于南京、武汉、广州、杭州;综合科技进步水平指数也位居第7——反映出西安在科技研发方面的雄厚实力。

“经济影响力”方面,西安的城市服务业比重位居第5,显示出其第三产业、服务业占比较高的特点。而“成本”中,西安的住宅价格指数也颇为明显,在28个城市中位于第26位,属于成本较低的城市。并且,西安居民住房保障指标,位居第4,属于保障水平较好城市。

“宜商环境”中,西安的创业便利性、物流效率、资本市场参与度等均位居第9。这体现的是支持创新创业的便利,物流业的发展,以及金融市场的发展等。

此外,西安在“交通和城市规划”、 “可持续发展与自然环境”以及“文化与居民生活”的方面,也有相关衡量指标。

超级大单印证西安投资环境 

显然,西安在一些领域颇具优势。

对此,普华永道的研究也表明,西安经过多年经济社会的快速发展,很多方面都走在了全国的前列,已不再只是西部的翘楚。

粉巷君(微信ID:nbdfxcj)梳理发现,普华永道相关人士在一次会议上曾表示,西安的历史文化底蕴、军工资源、科技人才、高校资源、区域位置以及交通位置等六大优势,已不仅仅是推动西安经济转型发展的强大引擎,在全国和世界范围内亦具备一定优势和影响力,有助于推动西安重回世界舞台。

例如,西安在科研上的投入比例,已占到GDP的5%,不但远超我国平均水平,甚至接近欧美日韩水准。

如果未来能够继续重视科研和人才投入,让金融、技术等方方面面的人才不断汇聚西安,使西安成为一个人才净流入的城市,则西安完全有希望成为“一带一路”乃至世界级的科技创新之都。

▲ 点击可看大图

实际上,去年以来,西安招商引资频频出手,百亿级、千亿级大单纷至沓来,一次次刷出新高度,正是对西安优越投资环境的一个印证。

不用说,西安市自上而下的作风转变功不可没。

就以最近来说,西安市委书记王永康一行,在香港成功推介西安相关项目之后,立即北上奔赴深圳,并与华侨城集团签署2380亿元超级大单。王永康与段先念的会面,一时吸引聚光灯无数。

之后,王永康并没有就此返程,而是继续率队在深圳招商。

6月19日至20日,王永康先后走访考察了华为、比亚迪、中兴等知名大企业,以及深圳光启高等理工研究院,就拓宽合作新领域、布局投资新项目等交流座谈,邀请广大企业家到西安考察投资、创新发展。

两天行程,取得鲜明成效,西安高新区与华为、中兴、光启等公司均签署有关合作协议。

不难发现,当前西安发展势头迅猛,已成为国内外投资热土,大西安追赶超越步伐明显加快。

西安应向其他城市学习什么?

然而,吸引投资落地仅仅相当于走上半程,对企业而言,下半程更加重要。这意味着,西安各级相关部门需要继续以五星级“店小二”的优质服务,为企业发展创造良好条件和保障。

大西安的追赶超越和快速发展,关系着每个西安人的福祉。正是对西安的这种深情,才让我们对于目前存在的问题无法视而不见。

比如,作为全国“最拥堵城市”的西安,高昂的交通成本以及由此带来的影响,每位居民都有切身感受。同时,冬季屡屡“爆表”的空气质量,也无法忽视。

▲ 西安:雾霾中的早高峰

比如,城改滞后的现状,不仅影响着城市形象,也阻碍着大西安快速发展的步伐。

比如,部分政府部门观念依然没有扭转,甚至出现掩耳盗铃的现象——户县相关部门工作人员不反思自身工作问题,而是将精力用于对电视台记者盯梢,匪夷所思。

再比如,屡屡被提及的教育问题,更是直接关系到优质人才的引进。并且,在目前最关键的时间段,甚至还出现了教育局长空缺数月的情况。

一个段子或许能够形象地反映普通市民以及高端人才的心态。

朋友电话说:最近西安挺火,想回来,出去这么多年你怎么看。

我:娃啥时间上学?

他:……

师弟问我:师兄,我毕业不想走了,还是想留在西安上班!

我:以后娃上学是不是要送回老家?

他:……

上月出差外地一老总谈:西安搞追赶超越,提升行政效能,感觉不错,有想法投资开公司,不知道有经验的技术骨干好不好挖。

我:9月份之前怕不行,他们忙着不是拉横幅就是寻关系,要么求人借钱哩。

他:……

正如一位网友的评论:喊着留住人才,却提供不了人才子女的一间学堂,哪个项目能落地?

一座城市的竞争力,是方方面面因素综合的结果,而其中“木桶效应”则体现的尤其突出。对于企业而言,进行投资决策时往往也更加关注那块短板。

“九十步半百步”,但愿西安各部门能够重视这些问题,而这些,也是需要进一步向东部沿海城市学习的地方。

本文为〡粉巷财经 nbdfxcj原创文章

特约作者:六韬

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