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这一次,许家印的“童心”,真落在了西安……

2017-11-08 秦风 粉巷财经 粉巷财经

许家印上一次来西安,是去年10月世界杯预选赛的时候。

圣朱雀球迷的呼喊没能为中国队带来一场胜利,但当时坐在球迷中间的许家印心情应该是不错的。

看球赛之前,时任陕西省长的胡和平,会见了许家印一行。

胡和平提出,希望恒大进一步加大在陕投资力度,深入参与陕西经济社会发展。许当时欣然允诺,同时提及了童世界项目落子陕西的意向。

▲ 签约现场

11月7日,省委9号院响起的掌声,让这一年前的意向落为即将执行的计划。恒大将携巨资,在西咸新区投资建设童世界文旅项目。

投资体量有多大?列位看官自己琢磨,据说将超过华侨城在沣东新城近700亿的文旅项目,规模相当于迪士尼的1.5倍。

许家印与胡和平的“约定”

恒大此次与陕西的合作,最终都落在了西咸新区。

根据协议,恒大集团与西咸新区将在大健康、文化影视、休闲度假、现代农业等领域深化战略合作;同时,恒大旅游集团与秦汉新城将携手打造世界顶级神话童话主题乐园——“恒大童世界”。

见证这场签约的人包括,陕西省委书记、省长胡和平,西安市委书记王永康,西安市政协主席、西咸新区党工委书记岳华峰以及许家印及团队等。如此规格,可窥其项目的重要性和份量。

签约仪式现场,许家印靠着胡和平站定,全程保持着标志性的微笑。

此番入陕,许正是来履行一年前与胡和平的那次约定。或者换句话说,经过一年,恒大为此次入陕准备了料味十足的“礼包”。

当天中午,下了飞机的他兴致极佳,步伐稍快,看得出在陕发展的信心和决心。

▲许家印步伐轻快走出机场

同样是这天早上,格力的董小姐在西安举办的“2017全球硬科技创新大会”上,分享自己代言产品的故事,她告诉与会者,花几千万请演员做广告未必有承诺,但她可以!

来自广东的许先生和董小姐,在同一天,以自己的方式搅动着这座城市的“一池春水”。

花絮之外,我们做个回溯。

今年以来,西安成为各方资金青睐的新风口,包括王健林、马云、刘强东、王石等人,加上段先念和许家印,纷纷在此加大布局。掰着指头一算,好像就差企鹅的那位马老板了。

规模相当于迪士尼1.5倍

据说一年前,“恒大童世界”计划还未正式对外公布的时候,秦汉新城便抢先一步,向其抛出了“橄榄枝”。

据粉巷君了解,经过十余轮的互访谈判,秦汉新城内部几乎是两天一次碰头会,一把手多次会晤恒大团队。

今年初,“恒大童世界”计划对外公布,且布局相当迅速,截至目前,已在江苏、贵州、湖南、河南等地签下数个项目,并相继开工建设。

今年8月份,恒大常务副总裁兼恒大旅游集团董事长肖恩,曾在“恒大童世界”新闻发布会上,对童世界进行过一番描述,这是全球唯一一个全室内、全天候、全季节的大型主题乐园。

▲ 恒大童世界效果图

该项目以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容,融合中国文化精髓和世界文明,包括33个大型游乐项目,是一座主题风格鲜明的世界级“中国风”乐园产业集群。其规模相当于迪士尼的1.5倍。

当然,恒大的野心也不小,其为童世界定下的目标是——全球规模最大、档次最高、世界第一的顶级童话神话主题乐园。

关于“西安恒大童世界”,官方并未公布具体金额。但据恒大在其他地方相继布局的童世界项目来看,其投资规模与华侨城近700亿在沣东新城的文旅项目相比,不遑多让。

据粉巷君(微信ID:nbdfxcj)了解,此番落户秦汉新城的“西安恒大童世界”,是该系列项目中规模最大的一座。建成后预计年游客量在500万人次,带动相关就业2万余人,形成百亿级动漫网游产业集群。

怎么理解?上海迪士尼开业首年,年游客量为1100万人次。1.5倍于迪士尼的童世界,“500万人次”的数据,还是可以预期的。

文旅项目密集落地的背后

今年以来,陕西特别是西安,各路“大礼”纷沓至来,涉及众多行业。

其中最为显眼的,除了此番恒大,当属段先念在今年6月份带来的2380亿元投资。后者欲斥资近700亿元,在沣东新城打造大型文旅综合项目。

粉巷君(微信ID:nbdfxcj)此前文章曾提过,西安旅游产业结构比较陈旧,在深度体验游和互动游方面相对欠缺,这些巨无霸的文旅项目落地,对于西安旅游产业的升级重构,会产生重要的推动作用。

目前,已建成或即将布局西安的大型文旅项目中,包括浐灞的万达城,位于大明宫遗址旁的复兴“文旅蜂巢”项目,泾河新城的乐华城,以及签约沣东和秦汉的上述两个项目,等等。

这样的现象让西安喜闻乐见。

“一带一路”背景下,西安的成长空间被进一步激活,这是宏观层面;中观层面来讲,基于文化旅游地产“洼地”、主题乐园势头持续上扬等,西安富饶的历史文化IP亦迎来释放期。

以这次的秦汉新城为例,“虎口夺食”的一把手招商力度是一方面,另一方面,秦汉新城本身的资源、定位和理念,与“西安恒大童世界”非常契合。

位于西咸新区几何中心的秦汉新城,被誉为“中国金字塔群”、“天然历史博物馆”。

西汉的11位皇帝中,有9人陵墓位于此处,包括汉高祖刘邦及皇后吕雉合葬的长陵、汉武帝刘彻的茂陵。

除了丰富的汉代古迹,这里还曾是秦都城所在地。历史文化资源之丰富,堪称世界罕见。

生态环境是秦汉新城的另一筹码,颇有大山水的格局,这被视为其品质化城市走向的保障。

近几年,随着资本的持续流入,其活跃度、影响力有上升趋势。

当这些优势和《秦汉新城文化产业发展报告》,展现在恒大高层面前时,双方之间的合作近乎水到渠成。

“这里是中华文化的宝库,又有宏大的产业发展布局,非常契合‘西安恒大童世界’的投资定位。”恒大旅游投资总监陈蕾蕾一语道破。

当然,别忘了,这个项目只是恒大在秦汉新城的布局,其与西咸新区达成的战略协议,更值得遐想。

本文为〡粉巷财经 nbdfxcj原创文章

特约作者:秦风

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