这一次，许家印的“童心”，真落在了西安……
许家印上一次来西安，是去年10月世界杯预选赛的时候。
圣朱雀球迷的呼喊没能为中国队带来一场胜利，但当时坐在球迷中间的许家印心情应该是不错的。
看球赛之前，时任陕西省长的胡和平，会见了许家印一行。
胡和平提出，希望恒大进一步加大在陕投资力度，深入参与陕西经济社会发展。许当时欣然允诺，同时提及了童世界项目落子陕西的意向。
▲ 签约现场
11月7日，省委9号院响起的掌声，让这一年前的意向落为即将执行的计划。恒大将携巨资，在西咸新区投资建设童世界文旅项目。
投资体量有多大？列位看官自己琢磨，据说将超过华侨城在沣东新城近700亿的文旅项目，规模相当于迪士尼的1.5倍。
许家印与胡和平的“约定”
恒大此次与陕西的合作，最终都落在了西咸新区。
根据协议，恒大集团与西咸新区将在大健康、文化影视、休闲度假、现代农业等领域深化战略合作；同时，恒大旅游集团与秦汉新城将携手打造世界顶级神话童话主题乐园——“恒大童世界”。
见证这场签约的人包括，陕西省委书记、省长胡和平，西安市委书记王永康，西安市政协主席、西咸新区党工委书记岳华峰以及许家印及团队等。如此规格，可窥其项目的重要性和份量。
签约仪式现场，许家印靠着胡和平站定，全程保持着标志性的微笑。
此番入陕，许正是来履行一年前与胡和平的那次约定。或者换句话说，经过一年，恒大为此次入陕准备了料味十足的“礼包”。
当天中午，下了飞机的他兴致极佳，步伐稍快，看得出在陕发展的信心和决心。
▲许家印步伐轻快走出机场
同样是这天早上，格力的董小姐在西安举办的“2017全球硬科技创新大会”上，分享自己代言产品的故事，她告诉与会者，花几千万请演员做广告未必有承诺，但她可以！
来自广东的许先生和董小姐，在同一天，以自己的方式搅动着这座城市的“一池春水”。
花絮之外，我们做个回溯。
今年以来，西安成为各方资金青睐的新风口，包括王健林、马云、刘强东、王石等人，加上段先念和许家印，纷纷在此加大布局。掰着指头一算，好像就差企鹅的那位马老板了。
规模相当于迪士尼1.5倍
据说一年前，“恒大童世界”计划还未正式对外公布的时候，秦汉新城便抢先一步，向其抛出了“橄榄枝”。
据粉巷君了解，经过十余轮的互访谈判，秦汉新城内部几乎是两天一次碰头会，一把手多次会晤恒大团队。
今年初，“恒大童世界”计划对外公布，且布局相当迅速，截至目前，已在江苏、贵州、湖南、河南等地签下数个项目，并相继开工建设。
今年8月份，恒大常务副总裁兼恒大旅游集团董事长肖恩，曾在“恒大童世界”新闻发布会上，对童世界进行过一番描述，这是全球唯一一个全室内、全天候、全季节的大型主题乐园。
▲ 恒大童世界效果图
该项目以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明，包括33个大型游乐项目，是一座主题风格鲜明的世界级“中国风”乐园产业集群。其规模相当于迪士尼的1.5倍。
当然，恒大的野心也不小，其为童世界定下的目标是——全球规模最大、档次最高、世界第一的顶级童话神话主题乐园。
关于“西安恒大童世界”，官方并未公布具体金额。但据恒大在其他地方相继布局的童世界项目来看，其投资规模与华侨城近700亿在沣东新城的文旅项目相比，不遑多让。
据粉巷君（微信ID：nbdfxcj）了解，此番落户秦汉新城的“西安恒大童世界”，是该系列项目中规模最大的一座。建成后预计年游客量在500万人次，带动相关就业2万余人，形成百亿级动漫网游产业集群。
怎么理解？上海迪士尼开业首年，年游客量为1100万人次。1.5倍于迪士尼的童世界，“500万人次”的数据，还是可以预期的。
文旅项目密集落地的背后
今年以来，陕西特别是西安，各路“大礼”纷沓至来，涉及众多行业。
其中最为显眼的，除了此番恒大，当属段先念在今年6月份带来的2380亿元投资。后者欲斥资近700亿元，在沣东新城打造大型文旅综合项目。
粉巷君（微信ID：nbdfxcj）此前文章曾提过，西安旅游产业结构比较陈旧，在深度体验游和互动游方面相对欠缺，这些巨无霸的文旅项目落地，对于西安旅游产业的升级重构，会产生重要的推动作用。
目前，已建成或即将布局西安的大型文旅项目中，包括浐灞的万达城，位于大明宫遗址旁的复兴“文旅蜂巢”项目，泾河新城的乐华城，以及签约沣东和秦汉的上述两个项目，等等。
这样的现象让西安喜闻乐见。
“一带一路”背景下，西安的成长空间被进一步激活，这是宏观层面；中观层面来讲，基于文化旅游地产“洼地”、主题乐园势头持续上扬等，西安富饶的历史文化IP亦迎来释放期。
以这次的秦汉新城为例，“虎口夺食”的一把手招商力度是一方面，另一方面，秦汉新城本身的资源、定位和理念，与“西安恒大童世界”非常契合。
位于西咸新区几何中心的秦汉新城，被誉为“中国金字塔群”、“天然历史博物馆”。
西汉的11位皇帝中，有9人陵墓位于此处，包括汉高祖刘邦及皇后吕雉合葬的长陵、汉武帝刘彻的茂陵。
除了丰富的汉代古迹，这里还曾是秦都城所在地。历史文化资源之丰富，堪称世界罕见。
生态环境是秦汉新城的另一筹码，颇有大山水的格局，这被视为其品质化城市走向的保障。
近几年，随着资本的持续流入，其活跃度、影响力有上升趋势。
当这些优势和《秦汉新城文化产业发展报告》，展现在恒大高层面前时，双方之间的合作近乎水到渠成。
“这里是中华文化的宝库，又有宏大的产业发展布局，非常契合‘西安恒大童世界’的投资定位。”恒大旅游投资总监陈蕾蕾一语道破。
当然，别忘了，这个项目只是恒大在秦汉新城的布局，其与西咸新区达成的战略协议，更值得遐想。
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特约作者：秦风
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