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经开区的这些企业,它们需要一扇“窗”!

2018-04-24 秦风 粉巷财经 粉巷财经

两年前,为改善办公环境,贾先生将公司搬至经开区的保亿隆基。

对于这个决定,如今他有些动摇。

自2017年3月开始,突然多出来一道足以诱发“密集恐惧症”的亮化墙,让他们连基本采光也成为一种奢望,消防隐患更是令人坐立难安。

一年多来,包括贾先生在内的数家企业,将该问题反映至多个部门,却始终没得到解决。

于是,他们选择阻挠施工,并与施工方频频冲突。

施工方也很委屈,他们严格执行设计方案,结果一个月的工期,如今拖了一年多,因为不能完工验收,至今未收到一分钱……

坦白讲,这种事发生在西安行政效能革命一年后的今天,实在不应该!

为市民、游客、企业提供更好的街区氛围,亮化工程无疑是好事,但在具体施工过程中,不征得业主同意,不尊重企业,随意改变他们的办公环境,显然缺乏基本的商业文明和服务意识。


缘起……

保亿隆基位于经开商务核心区,“通透采光做到极致”,是其一大亮点。

2016年,贾将企业搬进这栋写字楼,全体上下对于新址极为满意。如果没有后来发生的事,满足度可能还会一直维持下去。

去年3月,为“打造现代化、时尚的经开区,提升经开区整体品质”,根据经开区管委会评审确定的亮化方案,决定在保亿隆基北立面“Z字型”幕墙处,安装LED光屏。

一开始还满怀期待的贾先生,很快发现这些LED光屏,不同于我们印象中的亮化工程,而是将办公室窗户完全遮挡,给企业日常带来了极大困扰。

©同一层,同一时间,被遮挡与未遮挡

贾看重的采光,在这堵光屏的遮挡下,不复存在,而入夜后的室内光污染,以及遮挡带来的消防隐患,更令他焦虑不安。

同样遭遇的十多家企业和贾一起,组成了联合维权小组,自2017年4月开始,向经开区管委会下属数个部门进行投诉反映,要求就设计合理性进行重新评估审核,始终未见回应。

随之而来的是,企业多次抗议,甚至与施工方发生冲突,这个原本工期只有一个多月的工程,一直处于停工状态……

冲突升级!

今年3月中旬,保亿隆基物业公司收到经开管委会《协调函》,要求物业公司及业主对亮化工程予以支持。

经过最近一段时间的强行施工,4月23日,该亮化工程迎来完工验收的日子。

而企业与施工方的冲突,也开始升级。

因为长期投诉未果,这天中午,几家企业对一些光屏进行了破坏,以期用这种并不理智的方式,做最后抗争。

甚至有一家企业将热水泼向窗外……双方剑拔弩张,一度报警。

当天下午,粉巷君(ID:nbdfxcj)在保亿隆基见到施工方负责人刘某,站在几名工人间的他,难掩疲惫。

据其所述,企业的阻挠已严重影响了他们的施工进度。一年多来,由于没有完成验收,至今未收到一分钱。

他难以理解的是,作为施工单位,承接了这个亮化工程,有来自经开区管委会和代建方经发集团的合规发文,设计方案也是经过官方评审确定的,却为何会在过程中如此波折。

这位负责人可能不清楚的是,他施工所参照的设计方案,连消防那一关都没过。

因为当天早间,接到投诉赶来的市消防支队,指出了问题的关键,设计方案存在缺陷,“影响救援”、“应该要拆除”。

不符合消防安全的方案为何能够实施,那是前话,暂且不谈。

吊诡的是,在企业与施工方对峙现场,除物业与警方之外,提供营商服务的经开区管委会与工程代建方经发集团,始终没人出现。


到底谁之过?

无论是企业还是施工方,在长达一年的拉锯战中,均多次找经开区管委会进行反映和沟通,但结果却不尽如人意。

究竟哪个环节出了问题?

粉巷君(ID:nbdfxcj)就此联系到了经开区建设局一位负责人,其表示,关于此事已经吩咐施工方先停止施工。同时,将会跟企业进行沟通,听取企业意见。

不过这位负责人也表示,这个亮化工程,对企业的采光确实是“有影响的”,“要是设计不合理存在隐患的话,方案肯定要修改。”

只是,已被吩咐停工的施工方,24日上午,与企业再次发生对峙,又一次报警……

2017年以来,西安市相继修编和制定了《西安市城市夜景亮化设计专项规划》、《西安市夜景亮化设计导则》等一系列夜景亮化方面的规范性文件及政策。白天美起来,晚上亮起来,旨在打造多彩西安。

正如经开区管委会在发给保亿隆基物业公司的协调函里所说的,亮化工程可提升经开区整体品质。

不过何为“品质”,一些部门可能并没搞清楚。

当政府行为触及企业利益时,需要尽可能考虑,为它们留一扇“窗”。

否则,本是一件小事,因为行政部门机械式、野蛮式的按图索骥,以及后期的服务缺位,搞得“鸡犬不宁”,企业正常经营秩序被打乱,演变成损害营商环境的大事——为了面子,丢了里子,岂不本末倒置!


本文为〡粉巷财经 nbdfxcj〡原创文章

特约作者:秦风

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