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文章于 4月4日 下午 11:15 被检测为删除。
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除了“15亿”,陕文投还被审计出哪些问题?

张素书 粉巷财经 今天


▲ 图片来源:视觉中国

房地产果真是热门行业。

就连“陕西文化航母”——陕文投集团,也涉足颇多。

陕文投集团不仅拥有房地产公司,而且对外部房地产公司委托贷款,还逾期1.6亿元。

如今的陕文投集团,已形成文化金融、文化科技、文化旅游、影视等6大业务板块。截至2017年9月末,共拥有23家二级子公司,规模庞大。

但是,不规范之处也显然存在。

这些信息,主要来源于陕西省审计厅年初披露的报告。此前,审计厅对陕文投集团2015年度资产负债损益,进行了审计。

其发现,陕文投集团存在财务收支、建设项目管理等五大类问题。对房地产公司的委托贷款逾期,只是其中之一。


01

审计厅此次重点审计了陕文投集团本部。

当然,也延伸审计了陕西文化产业投资管理有限公司,影视公司等八家子公司和相关建设项目。

如今的陕文投,已经不仅局限于文化领域。它的触角,还延伸至金融、地产等领域。

陕西文化产业投资管理有限公司(以下简称投管公司),是负责此类业务的子公司之一。

陕文投集团成立1年半以后,投管公司成立,时间是2010年12月29日。

文化产业创业投资,文化产业投资管理及咨询,财务咨询,资产管理等,都属于它的经营范围。

投管公司2015年实现营业收入5089万元,净利润1914万元。2016年营业收入为6005万元,净利润6255万元。2017年前三季度实现营业收入3546万元,净利润5931万元。

▲ 图片来源:每经原创

从公开信息来看,投管公司是陕文投集团旗下,为数不多持续盈利多年的子公司。

但在投管公司业务中,也被审计出不规范之处,涉及购买银行理财产品等业务。

投管公司将购买的银行理财产品,未按规定在“交易性金融资产”科目核算。2015年累计购买银行理财产品约2.13亿元。

旗下子公司中,审计出问题者,还包括影业公司投资设立子公司亏损4357万元。审计厅责成查明巨额亏损的原因,采取措施降低国有投资损失风险。

影视公司下属银海影视公司原总经理个人名下,借款1218万元长期未归还。审计厅也责成进一步查明原因,落实责任,并告知查处结果。


02

陕文投集团本部及下属子公司,还通过银行或信托公司,以委托贷款的形式向房地产企业出借资金。

陕西省审计厅的报告指出,至2016年末,已逾期1.63亿元,存在损失风险问题。

审计厅要求对委托贷款的风险情况进行分析和评估。对已逾期的委托贷款要采取相关措施,降低贷款损失风险。

这1.63亿元逾期资金,具体源于哪些项目,外界暂时无法得知。不过,在审计报告的其他细节中,也提及对房地产公司贷款出现违规的情形。

比如,投管公司将发放及收回的委托贷款本金,未按规定在“委托贷款”科目核算。2015年年末余额已经达到5.68亿元。

▲ 图片来源:摄图网

除此之外,还有其它委托贷款业务也产生了风险。

又如,投管公司曾与西安当地的房地产公司,开展了委托贷款业务。该业务中,一笔高达7275万元的资金无法及时收回。

投管公司只能诉诸法院,向西安市中院申请执行。抵押的相关房屋、土地使用权、在建工程等,将被法院查封和组织拍卖。

此外,投管公司向另一家陕西本地房地产公司借款5000万元。该房地产公司到期未能归还借款,投管公司也向渭南市中院申请执行当初提供的抵押财产。

对于上述1.6亿元逾期资金,陕文投集团通过增加抵押物,以及适当延长还款时间等措施,化解逾期项目风险。对确实无法收回的项目,处置抵质押物,以确保投资损失最小。


03

陕文投与榆林、韩城、安康等地市的合作,借助旗下区域公司开展。然而,这些地方公司,也被审计出相关问题。

如,其中一家地方公司的部分建设项目和代建项目,未及时进行竣工财务决算,涉及投资额7.83亿元。

在与当地政府的合作,未签订相关协议,代建项目债务归属不明确。还违规向民营股东出借资金3亿元。

审计厅要求厘清债务归属,并督促相关部门尽快归还借款。追回违规出借的资金及利息。

2017年8月,各方基本确定了债权债务化解方案,对相关债权债务基本达成了一致意见。

▲ 图片来源:摄图网

另一家地方公司与地方政府没有严格履行协议。审计厅要求尽快完成相关手续及项目开发。

还有地方公司未经领导班子集体决策,便进行大额资金拆借和投资,涉及金额15.26亿元

上述地方公司的民营股东出资后,还以委托贷款的方式变相抽回出资。鉴于其民营股东已退股,审计厅要求追回民营股东所欠的委托贷款利息。

此外,陕文投集团及旗下公司还存在建设项目未按规定程序招标,以及个别人员出国考察未履行相关审批手续等问题。

本文为〡粉巷财经 nbdfxcj〡原创文章

特约作者:张素书

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