吓退10家装修公司的82㎡怪异湖景房，被设计师陈彬造出一个“防水奇迹”美景大宅！
“黄鹤一去不复返，白云千载空悠悠”。本出自崔颢《黄鹤楼》中的诗句，不曾想却落在本期梦改主人公身上，她的梦想就像诗中那样变得“空悠悠”，那究竟是为什么呢？而设计师”陈彬又是如何帮她实现梦想的呢？那就一起来看看吧~
这次《梦想改造家》来到了“百湖之城”武汉，
委托人菲菲“一意孤行”购买了180°客厅湖景房，
竟连连吓退十家装修公司。
设计师陈彬将进行第十一次装修，
看他如何打造面朝湖景适居住的浪漫满屋！
改造亮点：
设计界暖男陈彬，改造82㎡的180°圆弧客厅房，
开启《梦改》史上首次极致防水大改造！
▲改造前（上）后（下）平面图对比
首先让我们一起看看
他们改造前的家是怎样的吧~
改造前
bofore
委托人菲菲的家是在武汉汤逊湖边上的湖景房，由于受潮严重，整个屋子变得阴晴不定，在雨季更是能变成屋外大雨屋内小雨的状况。
▲改造前的家
看完之后，
是不是觉得这样的湖景房也存在诸多问题呢，
那又是怎样困扰的漏水问题呢，
一起来思考思考吧~
问题一：过道狭窄
一楼三户，门的尺寸家家不同，菲菲家的门尺寸只有75cm，门的尺寸在市面上没有，只能定做。而门小意味着过道就小，装修的家具搬不进来 ，更甚至这个房子十年都没有住过人。
▲昏暗狭窄的楼道和大小不同的门
问题二：卫生间&厨房昏暗狭窄
不但走道又暗又长，卫生间也是一个死角，狭窄的卫生间，在10家设计公司方案中，都无法实现干湿分离，加之没有采光和通风，卫生间显得阴暗潮湿。厨房和客厅相连，实际如果同时放下餐桌和橱柜，面积上几乎不可能实现。
问题三：潮湿漏水！！！
1.由于长时间的无人居住状态，十几年的潮气侵蚀早已让房间变成了“浸泡在水中”的状态。同时楼顶的保温层防水层已经全部失效，到了冬天气温冰点以下后，含水的保温层又会造成楼板的进一步开裂。
2.整个楼顶的排水设计更是雪上加霜，由于排水口高度的提升，其不但不易排水，反而只会让积水更严重。一旦下雨，楼顶会迅速积水并向下渗透。
▲排水口
3.由于正好在顶楼，所有屋面上漏水的问题都会在第一时间内在菲菲家反应出来，其漏水问题主要是由楼面防水层失效造成的。
▲完全渗水的楼板
那么发现这么多问题后，陈彬老师将如何解决问题呢？
原本“一塌糊涂”的潮湿湖景房，
陈彬如何完成“一踏湖图”的华丽蜕变呢？
无用的未必是美，但美一定是无用的。陈彬说：“其实设计师一直在做的，就是在美和用之间找到一种共性，设计师一辈子做的事就是在美和用之间平衡。”
开启极致防水设计！！！
1.防水工程从基层楼板开始，先使用界面剂进行加固，重新浇地坪，做到利于排水的坡度。防水层覆盖整个楼面，排水口全部重做。在做完第一次防水后，在所有的阴角线和每个管口的边缘贴防水胶带。在通用防水层之上，又涂刷两层专门用于屋面防水的丙烯酸涂料。
▲防水胶带
2.建筑的原有表层被铲除，两遍防水涂料确保顶面和屋面连成整体，打好不再漏水的基础。外墙从基层腻子开始，全部使用外墙防水专用材料，整体刷白的丙烯酸层，给建筑整体覆盖一层防水的保护壳。
▲整体刷白的丙烯酸层
3.同时防水工程扩大到菲菲家外墙，甚至包括楼面建筑物的屋顶和墙面。加上减少接缝的玻璃窗处理，使用防水胶带全部覆盖窗框的外檐，封死窗和墙之间的缝隙，之后再覆盖防水涂料和外墙涂料，使屋顶、天沟形成整体。
4.地面的架空层一方面可以隔热，另一方面可以成为基座，为楼顶的防腐木提供打钉的位置而绝不会触及防水层。而水可以透过防腐木在架空层形成排水区，通向排水孔。
5.室外防水已经做到极致，室内选材都是用都是以防水为主，防水工程同时也惠及楼道。原本裸露的钢筋使用防锈漆处理。受潮严重的墙体先加固后防水，楼道环境彻底改观。
▲室内墙体加固防水
从防水层全部失效，到一层层重做，从内到外彻底蜕变的过程，真正将防水做到了极致，这些表面毫无痕迹的努力，才是最大的诚意。
改造后
after
一、过道
第一步要解决最基本的结构问题。根据结构勘测，主要承重在南北两端，这让限制走道和入户门位置的隔墙，有了改动的机会。整个结构除了圆弧客厅部分都可以进行调整，进门的走道因为隔墙的后移，整体扩宽，形成了一个单独的玄关位置。
二、180度圆弧客厅
在水平面上，保留所有玻璃窗位置。但在纵向上圆弧中心成为为沙发的位置。圆弧客厅的两角，北侧作为厨房的部分操作台和橱柜；南侧有书桌，可以作为工作区和阅读区。
▲客厅模型图
敞亮的客厅将原来房子的优点扩大到极致。180度的湖景借由无遮挡的三扇巨大弧形玻璃窗得到充分展示。南北两侧的窗户可以开启，既保证了房子的通风，又保护了主人的隐私，一举两得。
三、卫生间、厨房和餐厅
卫生间的面积向客厅扩大了近一倍，入口位置向客厅平移。朝向湖面的一侧墙体预备采用半透的材质，主卧房门也改到东侧，卫生间的面积和采光问题同时得到解决。
厨房使用少量的墙体，分割出一个半开放的空间，通过操作台的延伸，连接了厨房和餐厅，形成一个可以观景的整体区域，在使用上使厨房面积增大，但视觉上，对整个客厅的180度湖景，不会造成任何的遮挡。
四、主卧
主卧的门也朝向湖景面，灰色的艺术漆与墙柜相呼应。菲菲要的穿衣镜隐藏在了柜子里。阳台取消了栏杆改成落地窗，让菲菲将来可以一起床就看到满眼的湖景。
五、次卧
次卧虽然小，却暗藏玄机。一面墙的软包内含隔音棉，另一柜子柜面采用布艺，两者都是为了音响效果更佳。地台和橱柜储物功能强大，在这里听音乐既私密，又舒适。
六、天台
天台整体铺设防腐木，高低的落差更显层次。高处作为观景台，湖景一览无余；低处相对私密，是公共的洗衣晾晒区，能够保证隐私。独用的储物间现在可以洗衣、可以工作、可以观景小憩。
改造前后对比
本期梦改设计师陈彬
陳·彬
武汉理工大学 副教授硕士生导师
后象设计师事务所(ADF)创始合伙人
中国室内装饰协会(CIDA)设计委员会委员
中国建筑学会室内设计分会(CllD)理事
中国陈设艺术专业委员(ADCC)会副主任委员
中国建筑装饰协会(CBDA)设计委员会委员
中国民族建筑研究会副主任委员
陳·彬大学教授，设计师，城市记忆设计研究者，ADF 后象设计师事务所创始⼈，中国建筑装饰协会设计委员会委员，中国陈设艺术专业委员会副主任委员。坚持尊重历史和东⽅美学的同时，强调以当代的视点和体验进⾏设计研究和实践，坚持做“有美感、有细节、适度而优雅的设计”。
唐小姐家装修总预算：321860元，硬装：278810元，软装：43050元，人工费：143067元，材料费：135743元。
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