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南沙天玺湾近58个月的公共收入____元
昨天，碧桂园物业服务股份有限公司南沙分公司通过微信公众号向南沙碧桂园天玺湾业主公布了2013年1月至2017年10月，天玺湾小区物业共有部位、共用设施设备进行经营管理活动，公共资源经营总收入共计295690.87元。
公开资料显示，天玺湾占地面积：283334平方米，总户数：4233户，58个月总收入295690.87元。平均每一个月的收入约5098元。这么大的一个小区，这样的公共收入，好多业主表示怀疑。
小区公共区域产权属于全体业主不经业主同意，物业无权进行经营。而利用它进行经营的收益，是全体业主共有的，包括公共区域的广告收益、公共停车位收益、公共区域租赁摊位收益、活动场地会所游泳池经营收入等等。目前南沙多数业主对小区的公共收益还是不闻不问。有的小区入住10多年，物业从来没有公开这笔账，业主也没有过问该项收入支出的情况。
小区公共面积所有权归全体业主所有，所得收益应归全体业主共有。而不属于开发商，更不属于物业公司，业主买房时已经支付公摊面积的费用。所以，业主拿回小区的公共收益是天经地义的事，但是许多物业公司却从没有征求过业主意见，也没有公示过公共收益去向，就这样瞒天过海地把小区公共收益“私吞”了。
南 沙 业 主 圈
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