3月楼市：南沙“主战场”，（附各面积段货量）

2019年3月“小阳春”期间拟推货项目一览

数据来源：广州中原研究发展部。说明：以上表格根据项目对外宣传、预售证估算，具体推货情况以实际为准。

3月南沙区将成为广州一手楼市的“主战场”。其累计将有6盘690套单位推新。算上金洲、南沙湾、黄阁等主流板块的顺销项目，竞争项目数量超过10个，预计有近千套单位供买家选择。

据克而瑞数据统计，2019年2月（截止15日），广州一手住宅最受欢迎的是单价段在2-3万/平米的房子，共售出了309套，占了总成交套数的43%，成交均价为22897元/平米。

从房型来看，广州的购房者还是以三房刚需客为主，成交套数364套，占据全市成交的半壁江山，成交均价25678元/㎡，相对于其他户型来说也是较低的均价。

面积方面，120㎡以下的房子销售量最高，其中，80-100㎡的房子最抢手，2月上半月共成交了299套，占了全市将超4成的量，其次是100-120㎡的房子，卖了205套。相对而言，300㎡以上的豪宅以及60㎡以下的小户型，购买的人就比较少了。

大湾区规划利好傍身的南沙，货量最多的是80-150㎡这三个面积段，去化周期分别为10个月、15个月和15个月。

来源：中原地产、克尔瑞广州。如转载涉及版权等问题，请联系我们。我们将在第一时间处理。

南沙情    业主事

微信号：nsyz2017

长按识别二维码，关注南沙业主圈