加拿大父母是否应该资助子女买房？

Bank of Mom and Dad' is still open for business, but should it be?

（大中报/096.ca讯）买房是许多人的梦想，加拿大CTV新闻的金融评论员Patricia Lovett-Reid透露加拿大许多地方的高房价使买房梦遥不可及。

今天你也许关心的话题：

宏利银行（Manulife Bank）的一份新报告发现，想买房的人中有四分之三根本买不起房，三分之一的房主承认他们需要父母的资助来买房。

父母资助子女的心愿是非常令人钦佩的。然而，父母的经济能力能否达到呢？在过去一年的疫情中，近七分之一的父母资助他们的孩子购买房屋，其中近5%的人利用自己的房屋抵押获取资金。

加拿大父母帮助子女买房是一个比较新的现象。这在二十五年前简直是闻所未闻的，那个时候只有富人才这么做。如今，这已经成为一种普遍现象，越来越多的父母非常乐意在力所能及的范围内提供帮助。

然而，父母们帮助自己的孩子之前，要提防如下风险：

1. 父母为自己的退休生活预留下足够的钱了吗？这并不是说父母要自私自利。这是关于财务上的自给自足。如果在经济上帮助了孩子，但却成为他们的生活负担，这是没有意义的。

2. 父母对自己的承诺要现实一点。如果自己的家庭奉行公平的价值观，那么其他孩子期望得到同样的经济帮助是合情合理的。自己能负担得起吗？

3. 在宏利银行的调查中，超过60％的人担心生活费用会升高。问问自己的孩子，这个经济方面的支持是一次性的还是需要持续进行？他们是否有良好的信用风险、信用记录，他们的工资能否跟上通货膨胀的步伐？孩子真的了解他们自己的财务状况吗，父母本人呢？

结果很可能是否定的。

调查显示，72%的加拿大人承认他们没有书面的财务计划，而负债的人中只有三分之一（35%）建立了偿还债务的策略。宏利银行总裁兼CEO Rick Lunny表示，想买房的人必须确定钱的去向，找到更多的储蓄方法，并尽量减少目前的支出，可以帮助其感觉到掌控资金，以实现更大的目标。

4. 赠与和共同签署贷款合同是有区别的。赠与只是一种赠与，没有后续的烦恼，而共同签署贷款合同后，如果自己的孩子无法还清月供款，或者离婚，房屋贷款就会出现问题，父母可能会面临窘境。

5. 父母可以简单地把资助款借给自己的孩子，作为房子首付，可以不需要支付利息。但是，这个资助协议的条款应该在资金到位前精心设计并达成一致。如果父母提前离世，资助款的返还可以取消，或在分配资产时从遗产中扣除。

父母焦虑他们的孩子能否买得起房子是人之常情。然而，帮助他们承担他们所能承受的财务状况仅是授之以鱼。什么是授之以渔呢？帮助自己的孩子找到理财的方法，让他们变得更有经济头脑，并让他们感到能够控制自己的财务盈亏。

然而，如果有能力提供帮助，父母可以谨慎的这样做。如果负担不起，父母也不应该感到抱歉或有义务这样做。

当然，现在是时候放弃对租房的任何成见了，因为对一些人来说，租房是非常容易实现的目标，而且无需感到尴尬。