房价飙涨 安省计划解决住房可负担问题

（大中报/096.ca讯）：根据CTV新闻的报道，安省正在计划建立一个住房承担力工作组（Housing Affordability Task Force），以应对房价及房屋销售数量在过去一年快速增长的问题。

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安省政府近期发布的秋季经济声明显示，全省的楼市非常火爆。在2020年至2021年期间，安省已经从土地转让税中得到37亿元的财政收入。在这个财政年，预计收入会超过50亿。这比安省在三个月前做的2021年至2022年第一季度的财政案中，所预估的还要高出7亿5900万元。

秋季的经济报告中还包含一个承诺，即建立一个住房承担力工作组，向市政事务和住房厅长提供相关的建议。

市政事务和住房厅长克拉克（Steve Clark）的通讯总监诺尔斯（Zoe Knowles）表示，“省府希望建立一个增加住房房源的行动计划。我们知道还有更多工作要做，这就是为什么我们正在创建一个住房承担力工作组，寻找其他机会，以便消除重复程序和障碍，使项目更快开工，使努力工作的安省人能负担得起住房。该工作组将探索支持住房供应和承担力的措施，并向政府提供战略性建议，以继续应对安省的住房危机。”

安省目前的计划已加强对新住房的投资，省政府表示，今年至今为止，全省的房屋开工量比上一年高出16%，出租房屋的开工量则增加了14%。

二手房市场方面，在2021年3月创下了历史新高，然后在9月缓和。但安省的平均房屋转售价格仍在持续升高。

省政府表示，强劲的需求来自低利率、较高的整体可支配收入、有限的转售房屋库存，以及不断变化的房屋偏好。

安省房地产协会（OREA）表示，他们希望政府采取若干措施来应对住房承担力危机，包括结束排他性的单家庭住宅区划分、将土地转让税退税翻倍，以及将多余的政府土地用于开发。

不过对于安省保守党政府的这个举措，反对党并不认同。安省新民主党的交通评论议员贝尔（Jessica Bell）表示，省府的这个提议只是为了告诉人们他们正在采取行动。但他们就是不想实施。保守党政府早就应该采取行动，秋季经济报告应该为租房者提供更好的保护，并采取措施打击投资者主导的房市投机，例如扩大非居民投机税，以及引入一项年度投机税。

安省自由党党领Steven Del Duca表示，省府早应该知道要怎么做来提高房源了。“省府最不该做的事就是成立另一个小组来延迟解决办法，我们都知道这才是我们需要的。”

绿党党领Mike Schreiner表示，绿党在今年初就提出要成立这样一个专项小组的建议了。“最重要的是小组成员应该有来自各方利益的代表，而非仅是开发商。”

安省省府还在秋季经济声明中提到，要加强税收激励项目，鼓励修复受污染的土地，以带动更多土地开发。