全部进场施工！通州15个小区年前完成这项改造！明年整治20个小区、128栋楼

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老旧小区改造是重要的民生工程 

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了解到：

今年通州区启动的15个老旧小区综合整治项目，已全部进场实施，预计年底前完成楼本体改造！

明年，计划对20个小区，128栋楼、62.76万平方米老旧小区，进行综合整治。

走起，通州小布这就带您到

正在改造的中仓街道北小园小区

看看去↓↓

北小园小区

楼外密实的脚手架正在陆续进行拆除，崭新的外立面令人眼前一亮。年底前，这些老楼的楼本体改造将全部完成，面貌焕然一新。

“今年，通州区启动的15个老旧小区综合整治项目已全部进场实施，预计年底前完成楼本体改造。2021年主要对小区公共区域进行雨污分流、道路修补、架空线入地、新种绿植等施工。”

区住建委建材办主任李扬介绍，2021年，全区计划对20个小区，128栋楼、62.76万平方米老旧小区进行综合整治。

中仓街道白将军社区居委会工作人员张立明介绍说，作为老旧小区综合整治项目之一，北小园小区共涉及5栋楼432户，总面积达44055平方米。

改造如何让居民满意，

大伙儿若有诉求怎么办？

张立明告诉通州小布，

今年7月开始，社区居委会牵头筹建了“六组一队”居民组织，35位楼门长分为宣传通知、意见征集、秩序引导、矛盾调解、文明施工、质量监督6个小组以及一支志愿服务队。

“我们每周五都会参加例会，‘六组一队’成员会将居民诉求传递给我们。”

施工方——北京建工第五建筑公司生产经理姚德喜说，收到居民反映的问题后，施工队会第一时上门核实情况，充分听取居民意见，然后讨论研究，提出解决措施，确保改造效果让大家满意。

“旧貌换新颜”只是老旧小区综合整治内容中的一部分。为着力解决好群众最关心、最迫切、最现实的问题，通州区老旧小区综合整治工作的目标是“六治七补三规范”，即：

治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线。

补抗震节能、补市政基础设施、补居民上下楼设施、补停车设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力。

规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。

改造依据业主意愿来确定老旧小区改造项目和内容。

具体内容采用菜单式，分为基础类和自选类。

其中，基础类是必改内容

包括对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗震加固，对性能或效果未达到国家节能50%标准的楼栋进行节能改造，并进行空调规整、楼体外面线缆规整，对楼体进行清洗粉刷等内容。

自选类

自选类则是在已实施基础类改造的前提下，根据业主意愿确定的改造内容，包括增设电梯、改造上下水设施、增加文体及养老设施等，业主同意承担相应责任和费用的前提下，可自己选择是否实施。

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通州区融媒体中心记者 刘薇

摄影 唐建

微信编辑 王璇

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