重磅！张家湾设计小镇启动区规划方案公示！将建这类大项目和设施

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张家湾设计小镇

位于张家湾工业区，毗邻城市绿心和环球主题公园，是城市副中心产业发展的重要承载区，已纳入国家服务业扩大开放先导区和北京自贸区国际商务服务片区，“两区”建设将为小镇发展带来极好机遇。

通州小布（北京通州发布：bjtzfb）了解到一个好消息：

日前，北京市规划和自然资源委员会官网，对北京城市副中心张家湾设计小镇启动区规划综合实施方案进行公示，听取公众意见，公示期限30天。

 ·  张家湾设计小镇效果图 仅供参考

公示方案显示：

启动区建设用地面积约69.53公顷，建筑规模约48.72万平方米。

包括文化设施用地、体育用地、医疗卫生用地、商务用地等。

其中，工业研发用地占比最大，占区域总用地面积30.11%。

根据《北京城市副中心（通州区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中城市副中心发展布局，按照功能主导、区块分工、轴带串联、多点支撑、城乡融合的思路——

城市副中心将加快形成“一城一带一轴、四区三镇多点”的发展布局。

张家湾设计小镇

作为城市副中心三个特色小镇之一，将聚焦创新设计和城市科技产业，打造成为北京设计之都、数字之都的重要平台。

其中，启动区是整个设计小镇的核心，将被建成活力街区、交往街区和北京智慧城市示范区。

 ·  张家湾设计小镇效果图

目前，张家湾设计小镇重点地块——北泡轻钢厂一期夹芯厂房改造项目，已进入土方开挖与基坑支护阶段，预计今年投入使用。

创新中心业已开园，已落地城市科技和创新设计企业共106家。

北京铜牛厂也摇身一变，成了工业文艺范儿十足的北京未来设计园，正在向工业遗产与城市更新运维的“样板示范间”这一目标迈进。

据了解，张家湾设计小镇启动区用地位置，位于北京城市副中心11组团张家湾工业区北部。用地北至京津公路、南至张梁路、西至张凤路、东至广源北路。

启动区建设用地面积约69.53公顷，建筑规模约48.72万平方米。

北京市规自委公示显示，

规划用地中涉及文化设施用地1.10公顷、体育用地0.69公顷、医疗卫生用地0.70公顷、公园绿地14.60公顷、广场用地0.56公顷。

值得关注的是，工业研发用地占比最大，占区域总用地面积30.11%。

张家湾设计小镇将结合工业建筑具体特征，形成存量建筑与新建建筑的交织互融，打造特色化的街区形态。

市规自委相关负责人表示，目前，《张家湾设计小镇启动区规划综合实施方案》已编制完成，本次规划方案旨在充分挖掘了现有工业遗存资源，提升本地区绿化和公共空间品质，塑造具有地域特色的空间环境。

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内容来自北京市规自委官网、北京日报

实习记者 鹿杨

微信编辑  贾英

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