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太棒了!副中心将新添一条“缤纷小街”!建酒店和示范幼儿园

北京通州发布(bjtzfb)

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了解到:

今年本市首批集中供地工作已顺利完成。近日,市规划自然资源委发布首批集中供地高标准商品住宅建设方案公告,全市共8个方案入选。


丰富城市天际线、打造积极城市界面、形成“大开放,小封闭”空间布局、增加公共服务设施等方面各具特色。


其中,城市副中心1个方案入选。



什么项目可入选高标准商品住宅建设方案

通州小布了解到,为营造公开、公平、公正的市场环境,提升居住建筑设计品质,北京市综合运用房地产调控政策工具,当竞买报价达到出让宗地土地合理上限价格时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序


或当竞买报价达到出让宗地土地合理上限价格,现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额(或现场竞报“公共租赁住房”达到上限面积时),转入高标准商品住宅建设方案投报程序这一举措在全国属首创。



本次共有8宗地进入高标准商品住宅建设方案评选程序,目前公布设计方案,意在希望全社会共同监督项目全周期建设实施。


通州小布了解到,涉及城市副中心的地块为0302街区FZX-0302-6004、6002地块F1住宅混合公建用地、A334托幼用地国有建设用地项目。

该项目位于通州区梨园镇,至九棵树西路、南至翠屏西路、西至西小马小区、北至翠屏路。总用地面积约6754平方米, 总建筑面积约6103平方米 ,其中地上建筑面积约5403平方米,地下建筑面积700平方米,绿地率将达到30%。


NEWS

中标方案显示,将沿翠屏路打造“新居住+新酒店+新教育+城市会客厅”的缤纷小街。


城市会客厅为周边居民提供公益讲堂健身艺术展廊等服务,打造高品质“近零能耗”示范幼儿园。


同时,中标企业承诺全面实施三星级绿色建筑,装配率93%,实施超低能耗建筑面积达到总面积的比例为100%,实施健康建筑面积达到总面积的比例为100%。


承诺采用宜居技术,住宅小区内道路、园林绿化等公共设施项目建设所用路面砖、植草砖、道路无机料、路缘石等100%使用建筑垃圾再生产品。


专家表示

包括城市副中心在内8个中选方案,建筑设计精细、方案质量高、亮点突出,符合高质量的政策导向,既具有较强的可实施性,也具有一定的创新性、示范性,能够带动其他住宅项目设计水平的提高。


据了解,此次高标准方案已全部取得建设工程规划许可证,相关部门的审批时间较以往也压缩了一半以上。



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北京城市副中心报 记者  曲经纬

微信编辑  徐清

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