开工啦！今天，这三大项目落地城市副中心！总建筑规模超10万平米
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了解到一个好消息：
今天（12月28日），北京建院总部、北咨公司总部、首旅怡禾生物园区更新改造项目落户城市副中心，在张家湾设计小镇同日开工建设。
市委常委、区委书记赵磊，副市长、城市副中心党工委书记、管委会主任隋振江出席开工动员会。
环球建筑科创中心暨
北京建院、北咨公司总部项目
成立于1949年的北京市建筑设计研究院有限公司（简称“北京建院”），是新中国第一家民用建筑设计院，已完成了25000多项建筑作品和科研成果。
北京市工程咨询有限公司（简称“北咨公司”）于1986年成立，已基本形成了贯穿规划研究、项目前期咨询、设计咨询、建设咨询的全过程工程咨询业务链条。
● 北京建院新总部总建筑规模约4万平方米，北咨公司新总部总建筑规模约2.3万平方米。
● 两项目将共同打造环球建筑科创中心，以新总部为平台，布局核心业务，带动行业资源集聚融合，打造设计小镇产业新地标。
北京建院和北咨公司新总部地缘相邻，位于张家湾设计小镇，北临张梁路，西临张凤路。
在“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”的定位下，环球建筑科创中心遵循“以人为本、绿色低碳、智慧高效、空间复合”原则，预期打造为城市副中心的标杆建筑。
对外，
环球建筑科创中心在首层设置建筑科创展示、建筑文化讲堂、礼士书房、礼士工坊、深夜食堂等功能，形成向市民开放的建筑科技文化公园，向社会传播推广建筑文化。
在顶层结合温室花园会客厅、BIPV一体屋顶，打造建筑科创天台，远眺城市绿心森林公园。
对内，
环球建筑科创中心共分四组建筑——彼此之间交织呼应，和而不同，形成围合聚落空间。
朝向城市的一侧，设置通高共享空间，综合平衡被动式设计、主动策略和可再生资源的利用，以低能耗、适宜性技术营造低碳环保的内外空间环境，形成绿色低碳且富有科技感的城市活力界面。
张家湾设计小镇承担着副中心“元宇宙”产业聚集发展等任务，环球建筑科创中心落实《北京城市副中心（通州区）“十四五”智慧城市规划》，将打造高端创新型实验室，赋能多个智慧城市、智慧园区和智慧建筑场景。
结合工程咨询行业发展需求，借助数字化新技术提升服务政府能力，在本项目中将实现“元宇宙”同步开工建设，通过数字原生智能国产三维工业软件“英心”，支持张家湾设计小镇“元宇宙”场景建设，支撑城市副中心智慧城市建设和北京市国际科技创新中心城市建设。
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项目预计2025年建成。两家总部集合高端设计、政府智库等核心业务优先向城市副中心转移，将吸引和带动国内外高端设计咨询、城市前沿科技和信息技术应用等相关企业向张家湾设计小镇集聚，逐步在新总部园区形成国际化设计及高精尖研发氛围，打造北京设计名城。
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首旅张家湾设计小镇商业服务综合体
暨怡禾生物园区更新改造项目
首旅张家湾设计小镇商业服务综合体暨怡禾生物园区更新改造项目（简称“首旅怡禾项目”）总建筑规模约3.8万平方米。
项目将引入首旅集团旗下品牌“建国·璞隐”酒店，以酒店、餐饮、商业综合体模式，完善张家湾设计小镇配套服务设施，为设计小镇企业国际交流、商务往来提供商旅服务，满足设计小镇及周边消费需求。
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● 北京建院、北咨公司等市属国企总部，相继在城市副中心开工建设，将通过强化资源聚集、吸引高端要素和创新资源，带动发展主导产业，助力构建高精尖经济结构，使城市副中心城市建设发展与产业经济体系相辅相成、相互促进。
城市副中心党工委管委会、通州区、北京建院、北咨公司、建工集团、首旅集团、城建集团领导孟景伟、王承军、徐全胜、王革平、常永春、宋宇、陈代华参加。
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