藏不住了！城市副中心再添网红打卡地！这些老厂房变身时尚新地标
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通州小布（北京通州发布：bjtzfb）
了解到：
30年前，通州区工业厂房林立。
随着北京城市副中心生机勃发地建设，老旧厂房逐渐停工，腾退的老厂房经过精心规划，焕发新生，服务北京城市副中心高质量发展。
原本制作保暖衣物的厂房
如今变成了设计园区
成为设计小镇的一部分
原本在运河边的铸造厂
添加了“克莱因蓝”等时尚元素
变成了副中心新晋的网红打卡地
原本加工玻璃的车间
经过简单改造变成了艺术品交易平台
艺术作品在这里让更多人看到
……
最近，一场职场观察类节目正在热播，节目聚焦于建筑设计行业，几位实习生来到位于城市副中心张家湾设计小镇的设计园区报到，开启了北建院的实习生活。
制作铜牛保暖衣物的老厂房，变身现代设计园区，老工业遗址，承载起设计师的新梦想。
老铜牛到设计园区
张家湾设计小镇是北京城市副中心三大特色小镇之一，其中北京未来设计园区是其重要的组成部分。
这里曾是北京铜牛的老厂房，无数件承载着老北京回忆的铜牛针织衣从这里走向千家万户。如今，伴随着非首都功能疏解与北京城市副中心高质量发展，这片老厂房迎来新生机。
漫步北京未来设计园区，老厂房的肌理仍在。铸造于1998年的铜牛像安卧于园区西侧的草坪上，老铜牛看向的，正是曾经的铜牛厂成衣车间。
走进车间，老厂房已变身大气的共享办公空间，宽敞的发布厅以及无处不在的高科技让人眼前一亮。
空间一隅，摆放着共10种近20台缝纫机，其中既有上世纪60年代上海产的蝴蝶牌家用缝纫机，也有上世纪80年代产自日本的飞马牌四线包缝机，以及本世纪初中日合资的兄弟牌平缝机。
这些都是原来老铜牛厂生产衣物时使用过的老伙计，见证了当年热火朝天的生产场景，如今它们变成了一份珍贵的历史记忆。
2002年，北京铜牛厂入驻张家湾工业开发区，曾是中国纺织业的一块“金字招牌”。工厂占地将近8万平方米，有十多个足球场那么大。厂区绿树成荫，3栋大厂房及办公楼、宿舍楼、食堂、锅炉房配套齐全，还有工业时代标志性的大烟囱。
2013年初到2014年初，伴随非首都功能疏解和产业转型，铜牛制衣生产线外迁，腾出了7.8万平方米厂区空间。
按照统一规划，
这里将变身张家湾设计小镇未来设计园区。改造由北京市建筑设计研究院操刀，聚焦设计产业前端研发与创新，融合集合创研工作室、大师工作室、设计博物馆、设计交流与展示中心等功能，增加园区公寓配套，使之成为富有文化特色的创新设计园区和活力开放街区。
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目前，北京未来设计园区项目占地面积5.17公顷，总建筑面积为7.17万平方米。
园区一期改造工程共计1.3万平方米，包括共享办公大厅、创新办公楼和设计师餐厅，初步呈现工业气息浓厚、设计与科技交织的活力场景。
此外，园区在建设过程中实现了多项创新，在保留原铜牛厂工业风貌的同时，进行建筑品质的提升和使用功能的更新。
引入5G、物联网、大数据、人脸识别等科技建筑技术，实现园区的全生命周期管理，落地数字营造实验室、未来会议室多个智能场景，综合应用AR、VR、全息投影等新技术，搭建数字设计共享平台。
“克莱因蓝”成新晋打卡地
新潞·运河文创园位于五河交汇处，此处的前身是菲美特铸造厂。
如今经过改造之后，成为副中心的新晋网红打卡地。
用克莱因蓝装饰的楼梯，在以白色为主色调的文创园中十分显眼，如果遇上阳光明媚的好天气，这里会吸引不少市民来拍照。
登上楼梯向园内走去，还有一条长长的克莱因蓝空中走廊贯穿园内。改造后，增加了时尚的餐饮店、咖啡馆，还有健身房、剧本杀店等新潮娱乐场所，吸引着游客的到来，新潞·运河文创园逐步完成腾笼换鸟。
园区内以园林景观装点，到了周末这里也是市民休闲娱乐的好去处。
据了解，菲美特铸造厂的老厂房于2019年开始全面升级改造，整体建筑风格充分体现历史与现代的碰撞。遵循“城市记忆”“低碳环保”“数字化园区”三大改造理念，“三位一体”地全方位打造出一个集文化、艺术、科技相融合的新型文化创意产业园区，重新焕发时代生机。
目前园区建筑面积3.2万平方米，已有北京城市副中心交通枢纽工程公司、北京远洋乐堤港项目部、凤凰传媒、字里行间等多家企业入驻。
园区将建设成文化科技产业链条完整、产业业态丰富的产业综合体，打造大运河畔的闪亮“明珠”，成为通州地区文化创意产业和科技创新产业的新标杆、聚集地，为城市副中心发展建设提供文化科技产业化支持。
加工厂变身艺术品平台
惜客文化创意基地位于通州区宋庄镇的七色塔旁边。这里是集艺术展览、艺术品售卖等多个业态为一体的综合创意基地。
走进惜客文化创意基地，不同于上述两个园区，飞檐斗拱的仿古建筑环绕四周，让园区变成一座高大的四合院。而在四周的建筑中则是一个个艺术家的工作室，观众可以走进其中，近距离感受艺术魅力。
惜客文化创意基地在20年前是一座玻璃加工厂，创意基地现在的负责人黄志宏是加工厂的负责人。20年后，这里已经蜕变成艺术小镇的一部分。“当时小堡村刚刚变成画家村，我们就开始对原有的玻璃加工厂房进行改造，变成文化创意基地。”黄志宏说。
不仅要改造外部环境，内在服务也要提升。原先加工厂的厂房变成了艺术家的工作室，提供舒适的创作环境。创作环境有了，接下来就要助力艺术品外销。黄志宏介绍，创意基地为艺术家搭建平台，便于他们作品流通。疫情期间，惜客文化创意基地还免去了签约艺术家的服务费、佣金和提成，尽最大努力让艺术家安心创作。
另外惜客还为签约的艺术家提供了全方位服务。基地办公区的大屏上循环播放着每一位艺术家的作品和宣传视频，这些都是免费拍摄剪辑。基地展室内，悬挂着几十幅画作，一名工作人员拿着手机在做直播，向全国网友推荐艺术家的作品。此外，展厅楼上还有几个装修风格迥异的房间，黄志宏说，有些艺术家想拍短视频，这里就是为他们准备的。
惜客文化创意基地现有签约艺术家数百位，黄志宏说，今后这里将提供更细致的服务，为艺术家提供更好的创作土壤。
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