2017大武汉新盘房价400号 金地湖山境，毛坯价8400起！

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项目简介

金地湖山境为金地集团华中13年落子武汉的第十三个楼盘，项目位于江夏藏龙岛栗庙路（栗庙路与杨桥湖大桥交汇处东700米）,与藏龙岛国家湿地公园仅一路之隔，自然环境优美，是金地集团旗下具有生态价值的楼盘之一。项目占地93961㎡，建筑面积232781㎡，其中住宅161663㎡，商业2853㎡，容积率1.79，绿化率35.01%，总户数为1431户。住宅类型包括高层9栋，小高层4栋，多层8栋，退台洋房4栋，主力面积段为95-129㎡。

交通状况

公交状况：乘坐公交758、380路到栗庙路西海岸南站下车步行约50米可达项目，乘坐公交732、755路到杨桥湖大道西海岸站下车步行约700米可达项目。

2017  金地湖山镜

项目位置

楼盘备案信息

楼盘备案价（仅供参考）

网友点评（仅供参考）

优点

1、高层洋房共存，小区品质有保障，且高层为非毛坯房。
2、相邻诸多大学，学区氛围浓。
3、环境极好，紧邻湿地公园，高层可观湖。
4、容积率低绿化率高，居住舒适。

缺点

1、位置偏远，公交较少。
2、商业缺乏，只有周边大学和已有小区的小型商业。

地段区位：位于汤逊湖旁 临近四环线

从宏观上看，金地湖山境临近汤逊湖旁，此处于距离四环线直线距离1.5公里；距离金融港直线距离6.5公里；距离软件园光谷天地直线距离8.8公里；距离光谷广场直线距离12.3公里，距离人员就业集中的金融港和软件园距离并不算远，但是距离商业集中的关山大道和光谷广场还是比较远的。从微观来看，小区旁边有湿地公园，对面是湖北美院，周边也有众多比较成熟的小区如：阳光100大湖第以及保利清能西海岸等。

交通：公交线路少，地铁还无期

公交：乘坐380路、758路至杨桥湖大道西海岸下车步行50米即到项目售楼部，并且在未来一段时间内也暂无轨道交通规划。

自驾线路： 1、【珞瑜路方向】从珞瑜路右转进入光谷大道后沿途直行，在与光谷一路十字路口右转，经过湖北经济学院过杨桥湖大桥即到项目现场；或沿光谷一路向南直行到头即到项目现场。 2、【关山方向】从关山大道-大学园路左转进入汤逊湖北路，途径藏龙大道，再右转进入杨桥湖大道过杨桥湖大桥即到项目现场。

不算太成熟 但基本生活能满足

商业配套：自身带有部分社区底商，更多的还要是要依靠阳光100的商业；阳光100大湖第自带大体量商业，阳光100大湖第的商业包括两部分：一是已经开业的沿街商铺；二是大体量的两层的大湖天地商业。小型购物可以前往湖北经济学院对面的光谷世纪广场，配置有中百仓储等；大型购物还需依靠光谷天地及光谷光谷广场的商业。

公园配套：藏龙岛国家湿地公园；小区旁边有大面积的湿地公园，已经建成。完全可以作为业主入住后的后花园。

医疗配套：三甲医院-湖北省人民医院东院约5公里；距离项目近的医院为华农楚天学院的校医院；湖北省人民医院东院位于高新六路和光谷一路交会处，是距离项目近的大型综合医院，直线距离约5公里。试运营期间开放内科、外科、妇产科、儿科、神经内科等专科及专家门诊，急救医学中心及监护病房24小时应诊。东院还将逐步设置急救、生殖与妇幼、肿瘤早期防治、精神卫生等四大中心，未来全部开放病床将达到2300张。

教育配套：项目内部配有一个2100平米左右的6班幼儿园。项目的对口学校为藏龙学校，在项目东南，直线距离项目约2.5公里左右，门口有380路公交直达。藏龙学校是从幼儿园、小学到初中的公立学校，学校综合设施齐全，各社区有校车接送。

（本文资料源自网络综合整理，仅供参考）

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