2017大武汉楼盘房价575号 招商·公园1872，备案价1.3万起！

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项目简介

武汉招商公园1872，座落于武汉3.4平方公里城市内湖墨水湖南岸。承袭招商地产一如既往的高端产品打造经验，是继北京招商公园1872成功打造后，进入华中区的公园楼盘力作，城市滨湖品质社区。 招商公园1872项目总占地面积约56.12公顷，总建筑面积约110万㎡，项目内含盖滨湖别墅、揽湖高层、现代多元办公、商业街区等物业形态，集休闲购物，12000平米运动公园，教育医疗等多元化功能配套为一体。

交通状况

公交：五里墩地铁B出口乘坐760路到四新北路下车，步行约1000米到项目。

项目配套

周边中小学：社区内华师附小，武汉三中，英才中小学，四新中学；
幼儿园：社区内配套知名幼儿园
医院：武汉市中医院；
商业：永旺商圈，王家湾商圈，钟家村商圈；
周边配套：国际博览中心，
社区内配套：格调商业街，体育馆。
建材装修：框架，水电到户，通力电梯；
幼儿园;超市;会所

[2017] 招商·公园1872

项目位置

楼盘预售许可信息

楼盘毛坯备案价（仅供参考）：

网友点评（仅供参考）

优点

1、开发商为百年央企招商局地产

2、紧邻墨水湖南岸，环境较好

3、项目内配套有华师附小，预计明年开学

4、规划中的10号线四新北站（具体位置待定）在项目东侧的江城大道上

缺点

1、目前周边交通配套较少

2、自带的商业配套还没发展起来，距离最近的王家湾商圈约3.5公里

配套

从区位来看，招商公园1872北侧紧邻墨水湖，墨水湖，它之所以如此受人关注其实和他自身的地理位置也是息息相关的，墨水湖在汉阳的主城区中占据了重要的地理位置，汉阳大道以南，江城大道横贯墨水湖，链接汉阳墨水湖区域与汉阳四新区域，由龙阳湖、太子湖等十几座大小湖泊汇集而成。而招商公园1872依托了墨水湖优美的自然景观资源，为项目增值不少。

教育资源丰富 项目内配套有华师附小

招商公园1872项目自身规划A-1地块有一所3600平米的双语幼儿园，幼儿园品牌暂未确定；B-3地块规划华师附小(预计明年开学)用地面积23046.6平方米，为一栋一至五层小学，共设30个普通班共设30个普通班，项目自身教育配套资源完善。其他距离较近的学校为四新中学、英才学校（在建中）和新区第一学校。

附近医疗资源缺乏 仅一所武汉中医医院

距离项目周围3公里内有两所医院，一所的武汉中医医院，1所是泰康同济（预计2019年营业），距离武汉亚洲心脏病医院约4公里。相对汉口、武昌医疗配套条件较弱，整体配套正处与规划和建设中。

商业目前需要依靠王家湾商圈 周边规划的岛区购物公园

目前项目附近商业暂时没有发展起来，距离王家湾商圈约3.5公里，距离经开永旺约3.7公里。招商公园1872项目北侧规划有岛区购物公园，紧邻岛区公园的是使馆区，俄罗斯领事馆已经过来考察过。周边规划建设100米宽的可参与性绿化带。另外距离项目北侧的墨水湖湿地公园是由武汉动物园、 湿地科普园、国际交流园、文化岛湾、运动休闲园、 桃花坞6座主题公园组成的湖泊型城市中央公园。

交通

周边公交站点较少 自驾路网较发达

招商公园1872项目周边公交站点较少，只有东边江城大道上有一个江城大道墨水湖桥一个公交站，共两趟公交分别为：通往沌口的273路和通往后官湖的760路。没有通向城区的公交路线,距离最近的3号线陶家岭大概2.5公里。而江城大道室规划有10号线，而四新北路上规划有11号线。

但是四新路网较发达，招商门口就是四新的2条主干道江城大道和杨泗港快速通道，江城大道过去通向月湖桥，过桥可到硚口，杨泗港快速通道连接杨泗港大桥，杨泗港大桥预计2019年通车，过桥可抵达武昌。

小区户型品质

招商公园1872的容积率为2.1，绿化率为35%，目前A地块和B1地块已经基本全部售罄，只余A2地块公寓8#在售。住宅预计2017年6月加推1#2#，107、111/166平3房，建面145/166平4房。1#为32层，3#为33层，都是2梯4户。

招商公园1872小区内规划有宠物公园、运动公园、露天巨幕影院以及10万方商业。由于目前小区附近没有地铁通过，小区每天定点有班车可以将户主送往4号线地铁站。

项目在园林打造方面赋有层次感，有100米宽的可参与性景观绿化带，起到隔音隔尘的效果，别墅区景观设计独特，有编织的大花环设计和凉亭等。大部分园林尚未开始施工，以下为部分景观节点实拍图。

（本文资料源自网络综合整理，仅供参考）

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