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- 这是光如星为您带来的 第403篇文章 -
当全世界都在拭目以待，观看着冠状病毒大流行将如何影响全球房地产趋势时，以色列房地产的投资兴趣正在明显地高涨——这些增长的背后，有着希望购买房地产作为长期投资的投资者，也有着在新冠疫情和反犹主义势力上升的环境中，希望加速阿利亚回归移民以色列、方便居住的境外犹太家庭。以色列房地产律师黛比·罗森-索洛主要与Anglo社区合作，这个社区有很多新的olim（移民回归以色列的犹太人），也有很多以色列房地产的投资者。罗森-索洛在这个领域工作已有20年之久，她表示"看到了一个惊人的趋势，而且觉得它有点不可思议，现在竟然有这么多人对此感兴趣”。罗森-索洛告诉JNS："我有客户已经开始购买房屋的手续了，我不确定他们是否会因为冠状病毒而跟进。""在领事馆和银行关闭期间，办理文件需要花更多的时间，因此处理起来更加困难。”"但他们不仅在跟进购房进展"，她报告说，"而且许多人正在加快他们的阿利亚回归日期，因为他们感到越来越多的反犹太势力在自己社区中兴起，也因为他们相信以色列面对新冠疫情一直处理得很好。”“他们觉得以色列是头等大事。在以色列，每个人都很重要，而在美国，公共政策受到商业决定的影响，而不是根据人们的生活制定，尤其是老年人。”在该组织最近的一个网上议程中，罗森-索洛领导了一场关于在以色列购买房地产的网络研讨会，有 300 多人参与。她报告的其他趋势，包括很多过去通过Airbnb（爱彼迎）出租的民宿，已经全部装修过准备进入市场出售。尽管以色列的抵押贷款利率略有上升，但银行在贷款审批过程中"更加灵活和宽松"。美国投资者和投资顾问纳坦·西尔弗（Natan Silver）最近为以色列的潜在买家和租房者开设了一个WhatsApp小组。他发现，尽管冠状病毒造成了市场失灵和很多不确定性，"但潜在买家、租房者和投资者仍然大量存在，以色列的房地产市场正在上涨”。他告诉JNS，由于"一个犹太人在以色列拥有房产的理想主义，以及犹太人期盼和渴望回到我们的土地"，加上去年积极的房地产趋势，目前在以色列购买公寓是一项长期安全投资。在美国，西尔弗说，"人们拒绝出售，害怕以较低的价格出售自己的房产。”但在以色列，他反驳道，"每个人都期望价格下降；然而，出于这个原因，每个人都立即跑到以色列的市场上去，看看情况怎样。因此，卖家看到需求增加，突然间，他们就提高了价格。”虽然西尔弗估计，随着银行关闭申请贷款的大门，美国房地产的"价格将下降"，但以色列这个犹太国家却不会有类似的趋势。他指出："以色列是一个投资的好地方，因为与其他地方相比，风险非常低——10多年来，价格没有下降，积极的移民和出生率也是世界上最高的国家之一。开发者根本不足以满足需求，出于简单的统计，房产的属性只会升值。”罗森-索洛说，在冠状病毒之外，最近另一个引起人们对房地产更浓厚兴趣的新项目，是内塔计划的在7月对犹太和撒马利亚实施主权。目前，外国投资者在以色列购买房产时享有免税优惠（相当于购买价格的10%），但不知道这种免税是否在7月之后仍然可用。来自纽约州蒙西的罗森-索洛的客户贝基·里希特（Becky Richter）告诉JNS，她的家人正争先恐后地购买Givat Ze’ev附近的Agan Ayalot的房产，"所以我们能避免对外国人的税收，因为它已经越过了绿线"，而且她们担心"美元会贬值"。里希特说，这一流行病"给了我们一个动力，让我们在资金仍然具有价值的情况下使用它。当然，在应对冠状病毒的政策方面，我们看到自己站错了边。”上帝在以赛亚书中早已预言到，将来有一日，祂将招聚散居在全地的犹太人，将他们重新带回以色列。
那时，以色列地在他们眼中要看为狭窄。因为人数众多，就居住不下，繁盛将取代荒凉。
至于你荒废凄凉之处，并你被毁坏之地，现今众民居住必显为太窄；吞灭你的必离你遥远。你必听见丧子之后所生的儿女说：这地方我居住太窄，求你给我地方居住。那时你心里必说：我既丧子独居，是被掳的，漂流在外。谁给我生这些？谁将这些养大呢？撇下我一人独居的时候，这些在哪里呢？主耶和华如此说：我必向列国举手，向万民竖立大旗；他们必将你的众子怀中抱来，将你的众女肩上扛来。
而今，就在这个新冠病毒肆虐，以及全球反犹势力如同“打猎者”上升的时候，我们看到一波又一波的美国犹太人以及全球散居境外的犹太人，想要回家了！
今年阿利亚的浪潮将是空前的！他们也在寻求居住之地。
去过以色列的人都知道，以色列的土地很小，因为以赛亚上述的预言似乎已经在应验了！
而不远的将来，我们会亲眼见证越来越多的犹太人会因为外部原因，以及被神触摸，决心要阿利亚回归移民到他们的故土！
而那时，以色列的房产将似乎无法满足他们的需求，“显为太窄”！
感谢神，让我们继续为以色列以及犹太人的回归代祷吧！
别忘了，神说的“我必向列国举手，向万民竖立大旗；他们必将你的众子怀中抱来，将你的众女肩上扛来”！
这是我们外邦人的使命，是已经神给我们的托付！
我们要在尽可能的情况下，以代祷、经济支持、表达友好等等方式，帮助他们回归！
愿神祝福以色列！
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它是公元前2世纪以色列重要犹太历史文献↑
虽被马丁·路德剔出“圣经正典”、尘封已久
但充满信心故事、如同末世剧本
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