权威解读：武汉出台大学毕业生留汉落户、住房、收入新政！购房八折，本科生年薪最低5万！

武汉拥有89所高校

在校学生多达130万

是全世界大学生最多的城市

为了能够留住大学毕业生

武汉亮出这三招

凭毕业证就可落户

购房租房“打八折”

最低年薪指导标准出台……

“百万大学生留汉创业就业工程”升级版

留汉大学毕业生落户、住房、收入新政正式出炉！

11日，武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政。这是继6月发布《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》后的政策升级版，让留汉大学毕业生能就业、易创业、快落户、好安居。其中，在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准。《大学毕业生落户试行政策》《武汉市大学毕业生在汉工作指导性最低年薪标准》3份重磅文件出台。

武汉亮出这三招 留住百万大学生

第一招：

零门槛落户

留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。

1

放宽年龄限制条件

博士、硕士毕业生不受年龄限制

普通高校本科学历由年龄不满35周岁放宽至不满40周岁

普通高校专科学历、非普通高校本科学历由年龄不满30周岁，放宽至年龄不满40周岁

2

取消择业期限制条件

不再按毕业3年内和超过3年、普通高校和非普通高校设置不同的限制条件。

3

取消就业创业限制条件

落户与就业创业政策“全脱钩”，就业的取消劳动合同和社保证明，创业的取消营业执照和半年以上缴税证明等材料。

第二招：

低于市场价20%买房、租房

“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房，近期启动建设“长江青年城”，打造大学毕业生保障性住房的典范样本。

☞租赁房（85万平方米，以60平方米的小户型为主）

未来五年，建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房，其中，大学毕业生安居房85万平方米，以60平方米的小户型为主；大学毕业生租赁房165万平方米，以人均租住面积20平方米为主。让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房，以低于市场价20%租到租赁房（如属于合租的可低于市场价30%）。

近期启动规划建设“长江青年城”

☞安居房（165万平方米，以人均租住20平方米为主）

租赁房租赁期限一般为3年，确有需要的最多可延长2年，延长期内租金标准按照市场价格执行。

运用互联网思维创新开发和销售模式，为大学毕业生提供定制化的住房产品，可试行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式，集约利用空间，降低建安成本，真正实现“政府少收费、企业少赢利、大学毕业生少花钱”。

第三招：

最低年薪标准出台

薪酬水平是大学生选择就业城市和工作岗位最为关注的问题之一。武汉在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准，直面该问题，展现出建设“大学生最友好城市”的最大诚意。

武汉全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准

大学专科生4万元

大学本科生5万元

硕士研究生6万元

博士研究生8万元

专科生的年薪是武汉社会最低标准近2倍，博士生达到近4倍。

全国首创展现出建设“大学生最友好城市”的最大诚意。

【政策解读】大学毕业生最低年薪标准的适用范围

大学毕业生在汉工作指导性最低年薪适用于在武汉地区初次就业，与用人单位签订劳动合同的大学专科生、大学本科生、硕士研究生和博士研究生。用人单位主要包括企业和民办非企业单位。

还有什么不明白的？

来看看下面的解答↓↓↓

问：哪些人可以申请租购大学毕业生保障性住房?

答：毕业5年内的大学生，拥有武汉市户籍，在我市创业就业满1年;家庭在我市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。毕业3年内的大学生，拥有武汉市户籍，家庭(未婚大学生的家庭指本人及父母;已婚大学生的家庭指大学毕业生本人、配偶及子女，不含父母)在我市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房。

问：为什么出台大学毕业生落户、住房、收入专项新政策？

答：为深入实施“百万大学生留汉创业就业工程”，今年6月，市委市政府出台了《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》。该《若干政策措施》得到了社会各方面的普遍好评。截至今年9月底，大学毕业生在汉落户比去年同期增长311%。

“卓尔青年汇”创业街区内，食堂、酒吧、健身房等一应俱全，人才工作服务站配备完善，目前有69个团队、近400名大学毕业生创业者在此集聚。

问：有什么措施确保大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房（如属于合租的可低于市场价的30%）？

答：让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房（如属于合租的可低于市场价的30%），不是要政府买单，更不是简单的补助补贴，而是通过创新推进房地产供给侧结构性改革，降低企业开发建设和制度性交易成本，降低大学毕业生租赁和购置成本。

一是综合运用金融、土地、投资、减费等多种举措，向改革和市场要效益，降低大学生保障性住房建设成本；

二是鼓励有实力、有社会责任感的市属国有企业、民营企业作为大学毕业生保障性住房供给主体，鼓励引导从“做产业”变为“做事业”，从要经济效益变为要社会效益；

三是运用互联网思维创新开发和销售模式，推行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式，鼓励企业拓展市场运营增值空间；

四是坚持新建、配建、改建并重，通过建设“长江青年城”、开展住房租赁市场试点、试行共有产权房等举措，加大大学毕业生保障性住房供应力度。

问：大学毕业生保障性住房退出机制是如何规定的？

答：大学毕业生租赁房租赁期为3年，最多可延长2年。购买商品房或大学毕业生安居房后，应退出大学毕业生租赁房。

安居房不能上市交易。确需出售的，完全产权大学毕业生安居房由原出售人按届时市场价80%回购；共有产权大学毕业生安居房，由共有权人按产权比例以届时市场价80%回购。

对弄虚作假、转租转借、违规经营等行为，给予严肃处理，取消其租住、购买大学毕业生保障性住房资格，并将违规行为记入个人信用管理系统。

问：如何推动落实大学毕业生在汉工作指导性最低年薪标准？

答：一是加强宣传形成良好氛围。全面广泛准确进行政策宣传和解读，倡议推动用人单位积极执行最低年薪标准，促进大学毕业生留汉就业。

二是支持市属企业作出表率。市属国有企业在积极吸纳大学毕业生就业的同时，将会率先执行最低年薪标准，发挥引领和示范作用。据市工商联、市总工会了解，一批骨干民营企业和知名外资企业也会积极为大学毕业生提供高水平薪酬。

三是进一步加大劳动合同与集体合同工作力度。在劳动合同与集体合同中突出有关薪酬水平的条款，增加用人单位对员工给付薪酬的约束力。

武汉留住百万大学生历程回顾

1月，武汉市提出实施 “百万大学生留汉创业就业工程”；

3月，宣布大学生在读期间，可以个人名义缴存公积金，解决留汉大学生住房难问题；

4月，全面放开大学生落户门槛；设立人才安居房建设基金；每年提供1万个以上基层社会服务岗位，吸纳大学生就业。

6月，武汉市出台9项贴心政策措施，涵盖安居落户、促进就业、支持创业各领域。

大学毕业生们，为了留住你们，

武汉这座城市展现出极大的诚意，

这么多福利像你袭来，惊不惊喜！

来吧，武汉欢迎你们！

将武汉打造成青年之城、梦想之城、创新之城、活力之城！

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来源转载：长江网、长江日报

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