购房请慎重！靖江恒大御景半岛是否真的恒大房地产品牌？

    先看靖江江边挂着“恒大.御景半岛”字样的销售中心里，外形经典的恒大蒙古包，里面展示了一系列的批文，靖江市规划局于2017年11月29日向靖江市新时代房地产开发有限公司下发了建设工程规划许可证（副本）靖规建字第2017（016）、（017）号；另外，有关部门核发的小区的名称叫“钰景小区”，根本不是他们所称的“恒大.御景半岛”。

11月29日的规划分为两个批复

这里发现几个问题，第一，靖江的相部门办事神速，从规划许可到预售许可只有几天，时间房子就能建设到可以预售的标准？再赶紧，哪怕一次性模板列好几十层，混凝土打好也不能这么快凝固吧？当然，这都是玩笑话，实际可以说明的是，新时代房地产公司长时间在没有取得规划许可的情况下，就已经在违规施工了。第二，这个“恒大.御景半岛”与这个钰景小区究竟什么关系？是代理商销售品牌还是房地产商的真正授权品牌？可以说，这两个行为都是违反了相关法律的，具体再看下面分析！

按照城乡规划法，所有工程建设工程需取得规划许可，没有取得证件就是违法施工，我们经常看到大盖帽在我们的一些小区拆违，依据的是什么法律行政，就是城乡规划法第64条，请问我们靖江规划部门对这个公司的违法行为处以工程造价5-10%的罚款和罚没违法所得没有？开发商敢公开违法施工，估计与靖江规划部门的纵容有关。试想老百姓如果这样，靖江规划局早就大部队上带着大锤子甚至挖土机上了，也许背后有什么利益链也有可能，大家猜想吧。

恒大有恒大房地产和物业管理等品牌在许家印老板的恒大地产集团有限公司名下，现在开发这块地的是靖江新时代房地产有限公司，那么按照法律规定，靖江新时代房地产有限公司使用恒大相关商标是要经过授权的，这里不管是否新时代公司是否有股东恒大的股份，只要牵涉到不同的主体，使用别家商标另外公司就要授权，我们没有看到相应的商标授权使用书，相信如果靖江新时代有这个商标授权行为，一定会向相关部门变更为带有恒大品牌的小区名字。没有恒大授权，进行宣传其实也违反了广告法，但我们更关心是这种行为会给大家带来什么不便甚至欺骗，大家想将来有什么后果，我再列举几点可能发生的情况，请大家深思。

第一，因为没有恒大授权，很可能打着恒大名义的经销商，卖完房子就拍屁股走人，将来什么物业或留下的后遗症，因为不牵涉到恒大授权，如果住户向恒大集团投诉，恒大集团会以我们有没有授权在你们靖江建设恒大地产。大家是看着恒大的品牌来买房子的，如果花钱买不到恒大的相关品牌，那买了还有什么价值？靖江本土开发商的服务和物业的水平大家有目共睹的，这样等于买了一个假冒伪劣商品一个感觉。

第二，将来小区命名，基本是以现在批准的名称命名的，如果大家想着是“恒大.御景半岛”但是，最后只能挂个钰景小区，是不是有点灰溜溜的感觉？住房子除了舒服，还考虑将来的升值，大家说，这个钰景小区会升值吗？“御景”和“钰景”是不同的中国字，更主要的是没有“恒大”二字，不过，从商标法和广告法实施细则看，带有“御”字不可能被许可的，因为属于皇上的字号，再问一句，就算有合法的“恒大.御景半岛”的名称你就是真的做了皇上？享受皇帝的感觉？

所以，我们觉得，开发商胆敢违法，不诚信，将来买他的房子不知要出多少后遗症，靖江某园大家打官司的事情还少吗？买房子究竟是来享受还是折腾的？说实话，房子在好位置将来即使不舒服还可以转手，但是在离靖江城区偏远的原越江新普村，又在铁路东面那么远，将来烂在手里都有可能，靖江当真有多少需要买个养老房？靖江又不是大城市需要到乡下养老，再说哪家没有自己的乡下房子？人老了，就是叶落归根的感觉，大家的根都在各自乡下，需要儿时的伙伴一起聚聚，到了人生地不熟的长江边，真的能安心养老？所谓养老房也不过是开发商杜撰的概念而已！天天靖江帮过很多市民维权，现在说出这些问题，请大家买房时三思，不要被开发商忽悠了！

对于靖江新时代房地产公司的涉嫌虚假宣传的行为，一方面请市民辨明真假，另外一方面，也请靖江市场监督管理局及时去查处，那些广告牌都是明明白白立在那，难道市场监督管理局负责广告审核的看不到？

天天靖江欢迎广大市民对靖江的建设建言献策，欢迎广大网友监督投诉，我们将常年第一时间向上级部门反映并依法公开相关事件的进展！

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