青岛一周新房成交量“起飞”，一区市雄霸楼盘销售前三
2018年3月的第三周，“金三”过半，上周再次迎来楼市成交“小高潮”，青岛新房市场成交套数和成交面均出现大幅增长，进入“金三”热销期。那么上一周的青岛楼市具体出现哪些变化？
3月第3周新建住宅方面
根据锐理数据统计，上周青岛新建商品住宅呈现量价齐升的状态。上周青岛新建商品住宅成交3741套，成交面积为42.75万㎡，环比分别上涨41.22%和41.65%。
均价方面，上周青岛新建商品住宅的均价为11886元/㎡，环比上涨183元/㎡，涨幅为1.6%。
区域情况
从上周各区市新房成交情况来看，成交排行前三甲为西海岸新区、胶州市、城阳区。
第一名：西海岸新区
从各区成交情况来看，上周西海岸以成交量1255套稳居第一。成交面积为143449.31㎡；
第二名：胶州市
3月连续三周，胶州市强势霸占榜单第二名。成交492套,成交面积为56039.21㎡。
第三名：城阳区
城阳区成交432套，成交面积为47778.85㎡。位列上周青岛各区新建商品住宅成交面积排行榜的第三名；
另外主城区仅李沧区成交过百套，市南区上周仅有3套成交。另外黄岛区、即墨区、平度市及莱西市也有不错的“进账”。
青岛上周新建商品住宅销售面积排行榜
销售方面，皆是位于西海岸新区的东方时尚中心、 越秀臻悦府、龙湖九里晴川跻身前三甲。东方时尚中心销售188套，成交面积2.07万㎡高居本周榜首。紧随其后的越秀臻悦府销售142套，成交面积1.52万㎡；排第三的龙湖九里晴川销售98套，成交面积1.11万㎡。
青岛上周新建商品住宅销售单价排行榜
上周市南区的华润中心销售均价：41832元/㎡，位列上周新建商品住宅销售单价排行榜的首位；李沧区的玫瑰庭院的销售均价为：36761元/㎡。崂山的金地悦峰以32644元/㎡的销售均价位居第三。
另外，供应方面，本周新增主要集中在市北区，新增面积7.90万m²;
成交方面，本周原胶南市成交面积最多，为10.48万m²，其次是胶州市，5.60万m²，其他区市均在5万m²以下;
价格方面，市南区以32783元/m²的均价位列全市之首;主城区其他四区价格在22000-27000元/m²之间;西城区和北城区价格 在11000-16000元/m²之间，郊区价格在5200-11500元/m²之间。
总体来看，青岛楼市上周成交数据迎来新一轮涨幅，这也是青岛年后房地产市场的首个“黄金期”。综合各项成交数据，青岛近郊区域持续发力，无论是在成交套数或成交面积方面均遥遥领先，在主城区房源较为稀缺的今天，近郊楼市成为越来越多购房者的选择，在市场中占据主导地位。
（凤凰网青岛综合，资料来源：锐理新媒体，房天下，本网新闻稿件）
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