青岛一周新房成交量“四连涨”，这个区蝉联榜首！
2018年3月第四周，“金三”影响力持续呈现上升状态，青岛新房成交套数与成交面积自春节以来实现“四连涨”。青岛楼市上周发生了哪些变化？请看小编为您逐一解答。
3月第4周新建住宅方面
根据锐理新媒体数据统计，青岛新建商品住宅成交量节节高，上周青岛新建商品住宅成交3887套，成交面积为44.24万㎡，环比分别上涨3.9%和3.5%。
均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为13043元/㎡，环比上涨1157元/㎡，涨幅为9.73%。全市商品住宅价格一周上涨后再度走高。
区域情况
从上周各区新房成交情况来看，西海岸新区以绝对优势一举夺魁，胶州市、城阳区分别位列第二名与第三名。
第一名：西海岸新区
从各区成交情况来看，西海岸新区以成交量1310套，成交面积146866.74㎡的绝对优势位列上周青岛各区新建商品住宅成交面积排行榜的首位。
第二名：胶州市
三月连续4周，胶州市强势霸占榜单第二名。成交506套,成交面积为56170.53㎡。
第三名：城阳区
城阳区不甘落后，成交485套，成交面积55908.96㎡，以黑马之姿跻身前三甲，紧随胶州市之后。
青岛上周新建商品住宅销售面积排行榜
上周西海岸新区的融创中南漫月湾成交199套，成交面积为2.08万㎡，位列上周青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜的首位；李沧区的中南世纪城上周成交2.04万㎡，成交188套，排名第二；西海岸新区的东方时尚中心上周成交1.90万㎡，成交172套，位列第三。
青岛上周新建商品住宅销售单价排行榜
销售方面，位于市南区的深蓝中心、 海逸天成，分别位于第一位和第二位。深蓝中心销售均价80139元/㎡高居本周榜首，紧随其后的第二名海逸天成销售均价为50719元/㎡；排第三的鲁德海德堡位于崂山区，其销售均价为37816元/平方米。
此外，供应方面，本周青岛市商品住宅新增主要集中在高新区，新增面积9.98万㎡，共1691套，约20.56万㎡，面积环比增加33％。
销售方面，青岛市商品住宅成交增加，共3877套，约44.00万㎡，面积环比增加4％。
价格方面，青岛市成交均价较上周上涨，为12925元/㎡，环比上涨9％。主城区23746元/㎡，西城区12260元/㎡，北城区13521元/平方米，近郊区9312元/㎡，远郊区5343元/㎡
总体来看，三月青岛楼市各项成交数据不断攀升，但距离传统楼市旺季还有不小的差距。从成交情况不难看出，目前青岛楼市成交以郊区项目为主，西海岸新区呈现出巨大的发展潜力。一方面，郊区项目价格相对亲民，购房者尤其是初次购房者的经济压力相对较小；另一方面，伴随地铁开通，区域规划落地，近郊区域发展更具活力。相信在短时间内，青岛近郊楼市还将持续发力，占有主导地位。
（凤凰网青岛综合，资料来源：锐理新媒体，本网新闻稿件）
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