楼市火热的红岛，关于政府北迁、城区重磅规划有了新回应！
近年来，随着区域的高端定位，让红岛的楼市炙手可热，“一房难求”普遍登上各类新闻的头条，进入4月，更是面临无住房土地供应的局面，楼市的火热，体现了红岛经济区良好的未来发展态势。
4月11日，就“政府是否北迁”、“青岛北部城区发展规划”等有关问题，青岛市规划局李信仕副局长给予了回应。那么，李副局长所提及的青岛北部城区的发展规划，究竟包括哪些？关于政府北迁的问题，他又是如何回应的？结合最新的规划，我们不妨来看看这片区域在未来完成发展建设后的定位、作用。
【凤凰网青岛·凰探第510期】
作者 | 刁博雅
青岛市直部门领导
接连回应政府北迁、城区规划
近年来，随着红岛经济区楼市的火爆、市级公共服务项目的竣工，越来越多关于“市政府北迁”的传闻络绎不绝，从而再次成为了青岛这座城市居民们关注的热点。
4月11日，青岛市规划局李信仕副局长在做客青岛政务网“网络在线问政”栏目时，对此问题做出了回应。经了解，目前青岛市政府没有北迁的计划，具体情况请以市政府发布的官方信息为准。
随后，关于“教育设施配套”、“地铁交通”、“立交桥建设”、“社区改造”等问题，青岛市规划局李信仕副局长都一一给予了回应。
关于教育设施配套问题。近年来，高新区规划坚持以高标准建设教育科研设施为导向，引导城市空间拓展。依据规范和规划要求、按照规模合理、均衡布局、集约节约用地、复合利用空间的原则、根据人口发展规模，红岛经济区规划预留了6处高中、19处初中、40处小学。
目前，青岛中学、银海小学、河套中心小学、红岛中心小学等教育设施已陆续建成；高新区华东路、河东路、宝源路周边目前已规划了完善的公共服务等设施；配套商业等一部分项目正在进行建设；教育设施主要依托已建成的青岛中学、银海学校等资源。未来，随着人口增长，各类文体设施、教育设施、公交线路等配套建设也将逐步有序推进。
关于地铁交通问题。根据青岛市城市轨道交通线网规划方案，红岛经济区共规划8号线、9号线、12号线等地铁线路，地铁8号线已开工建设。目前，地铁主管部门正在根据城市发展需要优化完善线网规划布局和建设计划，确定后将向社会发布。
据悉，地铁9号线起于华强路站，止于王哥庄南站；地铁10号线起于上疃村站，止于铁骑山路站。经咨询青岛市地铁集团后了解到，目前地铁9、10号线正处于前期论证阶段，具体线站位方案将结合上位规划、交通需求、空间条件等进一步优化完善，尚未最终确定，待确定后将依法进行公示。值得注意的是青岛地铁办正在组织编制第三期建设规划，待国家批复建设规划后将尽快开工建设。
关于立交桥建立问题。根据《青岛市中心城区道路网规划》、《高新区中片区控制性详细规划》等相关规划，岙东路与火炬路交汇处规划为苜蓿叶式互通立交，规划对用地进行了控制预留。经咨询高新区道路建设主管部门后得知，目前尚无建设计划。
关于社区改造问题。经对接上马街道办事处了解到，计划2018年启动朝阳社区和下马社区旧村改造。上马街道片区控规已编制完成，有关社区改造工作由区政府统筹计划安排。朝阳社区和下马社区改造目前正处于前期摸底调研阶段，具体建设位置、建设时间尚未确定，相关规划正在筹备中。
综上，通过区域的具体规划，对于红岛经济区未来的发展，我们憧憬无限。
红岛经济区
为何总与北迁的话题挂钩？
十年前，青岛高新区被赋予了一片崭新天地——胶州湾北部扩区，红岛经济区现世，承载着城市发展战略中“做高做新”的职责，打造山东半岛蓝色跨越的创新引擎和通往全球的创新湾区，全新的发展引擎、全新产业结构和城市形态，让未来规划具备成为市中心的红岛，被寄予厚望。
回溯至2017年，青岛第十二次党代会深化形成大青岛“三湾三城”城市空间发展布局。赋予胶州湾北岸建设品质活力城区的全新发展使命。
就像迈向国际化的青岛需要大格局来匹配一样，红岛经济区铸就核心城区，也同样需要顶级的布局规划来助推，青岛市政府深知这一点。
19个市级公共服务项目的落地、建设，5家3甲医院的相继落户，牵手西南交大，让这里聚集了青岛最好的教育、医疗、交通等公共服务资源，也为红岛经济区日后的宜居性提供了强有力的保障。
产业布局方面。2018年，红岛经济区将加快总投资2388亿元的100个重点项目建设，打造软件信息、医疗医药、智能制造与新材料、互联网、金融、高端服务六大百亿级主导产业集群。截止目前，红岛经济区已吸引了包括华为、百度、腾讯、中兴等一批顶尖企业的入驻，为红岛打造高端平台矩阵蓄足了力量。
项目建设方面。担负着2018年山东省24届运动会主会场光荣使命的市民健身中心，经过近2年的建设，已经全面完工，进入了调试阶段。接下来，红岛还将加快科技馆、国际会展中心等项目的建设。
人才引进方面。“新兴产业+顶级名企”的豪华阵容让红岛经济区的人才吸引力大幅增强，目前，27名院士，50名“千人计划”专家以及5000位各类高端人才齐聚于此，人才聚集效应初现。据悉，到2019年，红岛将引进院士、千人计划、泰山学者等领军人才100位，海外留学人员1400名，其他高端创新创业人才5000名以上，
交通方面。2018年，红岛的交通将发生翻天覆地的变化，红岛铁路公路地铁枢纽站计划2018年下半年完工，贯穿而过的地铁8号线举青岛全市之力加快建设进度……更重要的是，青连铁路和济青高铁2018年年底将在红岛交汇，实现同步通车！
城区改造方面。根据青岛发布的2018年棚户区拆迁计划，全市共有45个项目、35268套房屋列入改造计划中。其中，位于红岛经济区的河套街道和红岛街道的棚户区改造二期工程以12811的总套数冠绝全市，占据青岛总量的1/3，引人瞩目。
从高起点的先进规划、大规模拆迁改造、市级公共服务项目到产业布局、科技创新、人才集聚的规模……令人憧憬无限的红岛经济区，才刚刚踏上征程。
现代化湾区都市新城
在胶州湾畔加速崛起
胶州湾的存在，对青岛城市发展起到了决定性的影响，“母亲湾”就像一位慈爱的母亲，始终滋养着青岛，庇护着这座城市，而位于湾底的红岛经济区就像城市发展蓄势待发的先锋，引领着城市的未来。
未来2年，对青岛发展意义重大，当中国经济发展步入关键节点，当青岛迈向国际化城市的目标越来越接近，青岛城市的主政者，用“三湾三城”的空间布局和“做高做新”的责任与使命，终于完成对红岛经济区的历史性布局。
百年的等待，就是为了美好未来，这片古老的地区，正迈向现代化国际城区之林。在这里，我们看到了未来核心城区的轮廊，也感受到了国际化大都市的发展高度。
（凤凰网青岛原创）
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