01
其他
房产物价介入！糟心楼盘凤栖园80万天价车位被叫停……
最新消息，凤栖园80万的天价车位被市物价局叫停。在南京楼市吐槽大会的糟心楼盘中占得一席之地，《6年没卖完！城中豪宅“换马甲”再战江湖 | 吐槽大会第3弹》一文就细数了这个楼盘的各种糟心事件。
南京某“普通小区”车位爆80万天价！引起网友热议。这样的天价车位，谁来监管？12月11日，南京的物价与房产部门已介入此事，督促企业合理定价，而开发商也已暂停车位销售。
△已经售出的子母车位
位于南京龙蟠路的金陵凤栖园，以前叫菲尼克斯公寓。这是一家酒店式公寓项目，早在2011年就已开盘，当时车位属于开发商自主定价，竟然开出了80万元的高价。
△80万的车位一共有36个，目前仅售出5个
12月11日，现代快报记者联系到南京市物价局相关人士，对方表示得知情况后，价格部门已联合房产部门介入此事。“虽然这是多年前开发商自主定价的车位，但现在引发社会热议，对于这种不合理的定价行为，必须要进行规范。”该人士表示，以前车位都是由开发商自主定价，结果这些年出现了不少“天价车位”，从今年5月份开始，根据南京楼市调价的相关规定，产权车位的价格申报也纳入了备案范围，由价格部门对其进行监管。
据了解，80万的天价车位一共36个，然而6年一共也只卖出去5个。金陵凤栖园相关负责人接受现代快报记者采访时表示，对于这批车位他们正在重新调整价格，近期车位已经停止销售，新价格还未确定。因为此次车位价格是在之前基础上调低再售，所以不需要向物价部门重新申报核价。
除此之外，昨天，南京租赁备案上线2周的数据曝光，截至12月7日，市民访问“我的南京”APP和“南京房产微政务”微信公众号租赁业务频道突破12万次；
江宁将承接“国家级”试验区建设任务，设立国家知识产权服务业集聚发展试验区。
租赁备案上线两周访问量突破十二万次
自11月24日市房产交易中心推出 42 35833 42 15287 0 0 3401 0 0:00:10 0:00:04 0:00:06 3401个人房屋租赁备案网上办理服务以来，受到了市民广泛关注和积极响应，截至12月7日，市民访问“我的南京”APP和“南京房产微政务”微信公众号租赁业务频道突破12万次，线上办理租赁交易登记备案116件，市人社部门通过与房产部门关联的业务系统接口查询核验房屋租赁登记备案证明约4500条。通过手机能发布房源、网上签约、登记备案，不仅方便了市民办理房屋租赁事项，更给留宁高校毕业生和外来务工人员领取房屋租赁补贴带来了极大的便利。
“我的南京”APP南京房产、“南京房产微政务”微信公众号及“南京网上房地产”网站这三个官方平台上所有挂牌房源都经过了房产管理部门的全方位物权核验，保证真实、可靠，同时，通过实名身份验证及跨部门信息联网共享等技术，确保租赁交易所涉及的中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。
市房产交易中心将进一步加强相关房源核验、发布管理等配套服务，提升全市住房租赁安全和规范水平，为市民提供更加优质、便捷的租赁监管服务，更好地推动实现城镇居民住有所居、住有宜居。
02
江宁再被委以重任！变身“国家级”试验区
江宁将承接“国家级”试验区建设任务，设立国家知识产权服务业集聚发展试验区，今年以来，江宁不断有国家级荣誉加身，正一步步完成华丽蜕变！
图片来源：江宁发布
国家级知识产权服务业集聚发展试验区建设自2012年启动，目前全国试验区有13个，示范区有5个。我省只有苏州高新区获批全国“国家知识产权服务业集聚示范区”，江宁区是我市唯一承担试验任务区。
获批“国家级”试验区，和江宁区的产业特色鲜明，创新氛围浓郁密切相关。
南京江宁智能电网博览馆 图片来源：江宁发布
目前，江宁拥有上市企业61家，汽车、智能电网两大千亿级产业，2016年高新技术产业占规上工业比重达64.7%。
拥有东南大学、河海大学等26所驻区高校，专利申请、授权量等主要指标居南京第一。
南京未来网络小镇 图片来源：江宁发布
区内各类创新主体对知识产权代理、信息运用、专利布局、维权、预警分析、海外专利诉讼等知识产权服务需求巨大，迫切需要高端化、专业化、国际化的知识产权服务机构给予支撑。
为了承接好“国家级”试验区建设任务
江宁区已制订出台“试验区建设方案”
明确在今后3年内
分三个阶段
持续强化知识产权与科技、经济的深度融合
硬件方面
﹀
﹀
中国（江苏）未来网络创新研究院
当地将打造全区科技创新中心，搭建苏南自主创新一体化服务平台、集聚区运营管理中心、省技术交易市场江宁分中心、省知识产权维权援助中心江宁分中心、知识产权行政口审庭，提升知识产权服务效能。
校地融合
﹀
﹀
江宁区将重点打造“中高知识产权运营交易平台”，在高校、企业、市场之间架起成果转移的桥梁，从根本上打通高校专利产业化路径；支持悠谷知识产权运营有限公司探索知识产权运营新模式，通过专利收储、加工、二次开发，形成专利池，推动专利成果转移转化。
投入力度
﹀
﹀
﹀
知识产权服务投入力度也将持续加大。未来3年，江宁区财政对知识产权及相关工作的投入不少于1.8亿元，并综合运用基金、贴息、担保等多种方式，引导吸引信贷资金、外资和社会资本多渠道投向知识产权服务业，形成以政府投入为引导、企业为主体、各类金融资本广泛参与的多元化投入机制。
江宁区科技局副局长张学强表示，全区力争通过3年努力，将集聚的知识产权服务机构从31家增加到80家，集聚知识产权服务人才3000人，培育高新技术企业1000家，引导300家高新技术企业贯彻国家知识产权管理规范，搭建高新技术企业专利应用平台60家等，推动知识产权服务能力快速提升，知识产权保护能力不断增强。
文章部分来源：现代快报、南京区街一号
看房活动
本周六（12月16日）下午举行碧桂园凤凰城看房专场，位于南京最热都市圈板块，品牌房企力作，有意请扫下方二维码，添加小编微信备注“看房团”了解详情。
项目在售新组团【玫瑰湾】，主力户型建筑面积约107-133㎡，带装修交付，前期均价12000元/㎡。
来和我们一起玩耍吧！
为让更多粉丝掌握最新市场动态，认识更多置业好友
现公开各区域、物业类型小编微信，欢迎添加！
选中以下你所关注的区域，复制微信号→添加好友。
| 置业方向 | 微信号 |
| 公寓投资（唐小米） | njlsgc01 |
| 海外资产配置（江小莫） | vx20160923 |
| 度假物业（周小鱼） | zhouxiaoyu_njlsgc |
| 河西（芮小拉） | zxYYZ012 |
| 江宁（江小莫） | vx20160923 |
| 江北（扬小菇） | jiangxb_njlsgc |
| 城南、城北（观察君） | zxz_njlsgc |
| 仙林、城东（周小鱼） | zhouxiaoyu_njlsgc |
贴心提示：看不到朋友圈的不加哦！ |
你也许错过了这些精彩内容
按！个！
求！鼓！励！