近两年，海外房产投资、留学、移民早已不是什么新鲜事。随着人民币贬值、国内楼市政策不断调控加码，有着稳定收益的海外房产成为许多高净值人群的优选。

澳洲这个多次被评为世界上生活品质最高的国家，一直是众多国人向往的热土，受欢迎程度已经逐渐超越加拿大、美国等老牌移民国，成为移民综合指数最高的国家。

《2017中国投资者海外置业报告》针对全中国超过120个房屋代理公司进行了深入的调查，数据显示：在2016-17财年，澳大利亚仍然是中国海外置业的第一选择地，总计销售的海外物业数量达1.1万套。

【澳洲市场是中国投资者的首选海外置业地（69%），其次是美国（59%）】

澳洲的房子为何如此受青睐？真的值得投资吗？升值空间有多大？如果你有这些疑惑，这个周六你一定要来！资深购房人告诉你如何抢占财富红利，现场更有三重惊喜等着你！不要当你开始关注海外、关注澳洲的时候，别人已经在配置财富了！

活动主题：

与精英对话 零距离解读澳洲教育投资

——澳洲留学置业高端私享会

活动时间：

2018年4月14日 周六下午2:00-4:00

活动地点：

南京水游城涵田城市酒店6楼（开车送酒店停车费）

独家福利：

此次参与活动的客户将有以下三重独家惊喜福利！

1、5套优惠房源（平台从澳方申请）  

2、2重福利：①签约送澳洲7日游    ②认购送涵田酒店度假券       

3、100万澳币买房，可办理澳洲移民，名额稀缺！

活动报名可微信下方二维码，并备注发送“姓名+人数+电话” ，也可以拨打电话[phone]直接报名！

本土房企在澳洲

房企的品牌是许多投资者看中的重要要素之一，说到这里便不得不提及在澳洲深耕多年的亚东集团。其2007年正式进驻澳洲，2014年起开拓墨尔本房地产市场。

说到亚东集团，南京人并不陌生，亚东观云、亚东观樾、亚东国际......去年，南京楼市观察平台接触到亚东集团在澳洲墨尔本打造的oros项目，顿时被圈粉。

据了解，oros是全澳洲第一个引进智能家居系统的项目，可以根据客户需求，定制化服务包，比如安防系统，影音娱乐，智能感应等。

当时oros主要在售一期高端成品公寓，总价160万元起，不少明星、房产圈内人士及国内中产阶层都买了，一次购入几套的不在少数。

目前oros项目在售二期产品，面积50-110㎡，40万元澳币起（人民币总价208万元起），100%得房率，送阳台，永久产权，定制智能精装修。

那么，究竟亚东海外oros项目有哪些圈粉的点，为什么值得推荐呢？

01

区位

墨尔本富人区地标 ，莫纳什大学旁地标物业

OROS，位于墨尔本东南富人区奥克利（Oakleigh）， 距墨尔本市CBD直线距离15公里，紧邻南半球最大的购物中心——查斯顿（Chadstone）；交通便利，环境幽雅，配套成熟；同时位于“世界百强名校”莫纳什大学两个校区之间，周边高校云集，留学生租房需求巨大，在 “以房养学”的海外置业风潮下，该区域公寓一直是华人在澳洲投资求学首选物业。

02

规划

超五星运营理念，重塑世界级生活方式

OROS项目占地约10000㎡，可销售面积约35000㎡，打造集公寓、别墅、购物中心和星级酒店等物业形态于一体的高端城市商业综合体。内部规划近万方生活休闲娱乐配套，娱乐设施包括瑜伽工作室、地滚球球场、GYM、室内恒温游泳馆、全民运动中心；公共空间包括顶层花园、电影放映露台、各式餐厅、咖啡馆、超市、会晤室等。

03

亮点

永久产权，14天全球分时度假

项目一期106套酒店式公寓，永久产权，于2016年年底国内首发，总价160万起，年化7%；目前，一期产品尾盘，项目主力在售二期产品。

据悉，二期在售面积50-110㎡，一房、两房、三房都有，产品更加适合小孩留学、移民、是居住型产品，由于澳洲房产是计算套内面积，所有户型的得房率都达到100%，40万元澳币起（人民币总价208万元起）。层高2.7，最高10层，保证居住舒适性，值得一提的是，项目定制智能精装修，客户还可根据自己的喜好定制深色或者浅色的装修风格。

此外，项目还拥有每年14天的全球分时度假，客户每年有14天免费入住的权利，是高净值人群海外资产配置的优选方案。

04

交易、税费

首付30%，门槛低，税费低

项目签约时最低可缴纳总房价30%作为首付，剩余款项在项目交付前三个月（预计项目开发周期为3年）付清（可以选择贷款或一次性付款）。

交易费用：律师费1800澳币左右、FIRB费用（5500澳币）、印花税（总房价7.5%，交付时缴纳）。

使用费用：交付后，每年需要缴纳市政管理费、物业费、排污费等，预计4000-5000澳币一年。

05

服务

专业VIP管家顾问，增值服务置业无忧

为保障业主权益，来自澳洲服务管理公司的资深专业人员，将为您提供事无巨细的高端VIP私人管家顾问服务、囊括置业前、中、后三个阶段，覆盖文件翻译处理、留学、医疗、移民、旅游度假服务等各个环节，一站式持续增值服务让您在海外置业无忧。

看到这里你是否有些心动呢？4月14日下午（本周六），墨尔本oros中国区销售总监 汪小虎将在活动中现身，零距离讲述澳洲留学、投资及项目的详细信息！

值得一提的是，此次活动我们还请到了南外2017届一位拿到墨尔本大学三年本科全奖的牛娃家长，零距离分享澳洲留学、投资故事！

重磅嘉宾，满满干货，名额有限，赶紧报名吧！

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