昨天，我们预告了苏梅岛海景别墅安住seamate将于本周日下午（4月15日）全球首发的消息（详见：薛蛮子都去苏梅岛建民宿了！300—500万的一线海景别墅你抢不抢？），瞬间吸引了众多有“面朝大海春暖花开”梦想的高净值人群的关注，勾起了TA们对苏梅岛上一线海景别墅的心驰神往。
从目前意向客群的反馈情况看，安住seamate如此吸睛的原因是多方面的，请容我给大家梳理一下——
重要通知
安住seamate梦想+计划暨产品说明会
时间：4月15日13：30—16：30；
地点：江东中路311号中泰国际广场5幢20层会议室（地铁2号线奥体东站3号出口100米，过红绿灯即达）；
报名：添加江小莫的微信（vx20160923）报名，或电话18724009418报名哦
与世隔绝般的纯净自然
位于泰国湾的苏梅岛是泰国第三大岛，面积247平方公里，距大陆约80公里，周围有80个大小岛屿，但多无人居住。
椰林树影、水清沙白的苏梅岛，没有普吉岛的喧嚣，她“宁愿拒绝好莱坞电影选景的荣耀，也要保持与世隔绝般纯净自然”。
泰国旅游和体育部今年1月16日公布，2017年赴泰旅游的中国游客量超过980万人次，占比最高，较2016年同期增长11.97％。近1000万赴泰旅游的国人中，绝大多数都去了曼谷、芭堤雅、普吉、清迈这些炙手可热的旅游景点，而去苏梅岛的，据岛上最大的旅行社负责人透露：只有七八万人。
从曼谷素万那普机场大约一个小时的飞行时间，即可到达苏梅岛机场——世界最美的机场之一，如花园般美丽。
所有的人，飞机一落地，都条件反射般地降低了说话的分贝，独自享受着岛上独有的宁静、祥和。
无论是在环岛公路，还是小街小巷，或是饭店超市，都完全感受不到人从众𠈌的嘈杂和拥挤，苏梅岛希望呈现给每一位慕名而来者的，也正是这份偏重于私密度假的方式——安静，惬意，享受。
据说，来苏梅岛度假的大多是欧美人，基本都是一呆就个把月，长则两三个月。他们在岛上租一辆摩托车，有兴趣的时候就骑上摩托环岛探秘，或是在查汶、拉迈海滩消磨一整天，偶尔出海垂钓、潜水……
坐拥无敌海景，尽享春暖花开
安住seamate位于苏梅岛的东南边，紧邻岛上有名的景点——关帝庙（就是我们三国演义里的关羽关公）。
传说150年前，海南人出海捕鱼，由于海上航行时间太长，遇到大风浪时需要到岛屿上暂避，所以发现了苏梅岛。“苏梅”(Samui)这个名称的来历，其中就包括马来语Saboey，大意是“安全的避风港”;还有一种说法：苏梅这个名称在海南方言里是“很美”的意思。
今天的苏梅岛仍然留存着许多和海南有关的气息：一群海南老华侨发起并联合出资，在岛上建立了新的关公庙——苏梅岛关帝神庙。精美的神庙内，随处悬挂着很多警世恒言，全都用中文和泰文写就，目的是为已经不大会说中文的海南后裔们，提供一条感受家乡的重要渠道，保存一块精神寄托之地。
因为靠近关帝庙旅游景点，安住seamate是名副其实的“出则繁华，入则宁静”，周边生活配套齐全，超市、餐饮、娱乐一应俱全。
沿着关帝庙边的小径上山，开车两三分钟的距离，就到了安住seamate的所在。时至今日，地块依旧保持着原始的热带自然风貌，静静沉睡在海之一隅。
项目位于半山腰，蔚蓝大海扑面而来，一览无余，一望无际，不少地段拥有180度甚至270度的无敌观海视角。
半山之上，面朝大海的安住seamate，大尺度“浪费”极度稀缺的土地资源，“奢侈”打造超大面宽的无边际泳池，建筑与自然、泳池与大海浑然天成，海天一色。
每一栋别墅本身，设计师匠心独运，采取透镜、借景等手法，通过立体、阶梯绿化，使整个园区意趣横生，灵动自然。以巧夺天工的规划设计，使无与伦比的海景、山景、巨石、树木，与山地中骄傲绽放的建筑浑然天成。
一期产品分为观海和听涛两个组团。其中观海组团户型使用面积164平米，一共两层，一层是客厅、餐厅、无边际泳池和一个卧室，二层一个卧室，共有三个卫生间，无边际泳池面积为30平米。
听涛组团户型使用面积361平米，也是两层设计，拥有三个观景卧室，泳池面积达54平米。入口花园、叠水热带花园、休闲园景长廊、观海露台、观海活动室等配套匠心设计让你置身于一半海洋，一半天堂。
炙手可热的价值洼地
今年3月5日胡润研究院发布的《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》两个榜单中，泰国分别有两个城市进入全球房价涨幅前50榜单和全球投资回报率前50榜单.。
在《2017年度胡润全球房价指数》50强榜单中，泰国的曼谷和芭堤雅两个城市上榜，分别排在30位和49位。其中，曼谷属于新增的城市，去年还没有上榜，今年就一下子跃升到30位，房价涨幅为12%。
在投资回报率榜单中，更加夸张，前15个席位中，泰国占据两席——曼谷比上一年上升了33位，以20.1%的投资回报率（2016年是12%）蹿升到全球第五位；芭堤雅首度上榜，就以17.6%的回报率霸占第12位。
“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。前50名投资回报率最高的城市共来自19个国家，其中美国以11个城市居首，其次是英国7个，德国、澳大利亚和加拿大各有4个，法国、新西兰、西班牙、日本、瑞士和泰国各有2个，中国、爱尔兰、奥地利、卢森堡、阿联酋、韩国、马来西亚和印度尼西亚各有1个。
据居外网的调查显示，中国人买房投资关注度最高的泰国前五个城市中，苏梅岛目前排在最后一个。
这也就意味着，大家的投资目光还没有聚焦到苏梅岛，这个时候的苏梅岛，房价基本维持在原有的价值线，尚未被过度炒作。而普吉、芭堤雅等，当下已经被炒作到高位。未来，一旦中国高净值人群醒悟过来，也像一窝蜂地涌向温哥华、西雅图那样涌向苏梅岛的时候，苏梅岛的房价，恐将不可避免地迎来一波疯涨。
小安上次在苏梅岛考察了不少别墅型项目，有的就是中国的投资人在开发的，基本都是销售给了中国人，有的虽然是外国公司投资开发的，但也把销售渠道锁定在了中国，常常到北京、上海举办产品说明会，招揽中国买家。
其中一位带我们看地的澳大利亚籍经纪人，代理销售的一个项目就曾到上海开过产品推介会，他坦言：一场推荐会就能卖出去十来套。
因此，这两年到苏梅岛看地的中国买家明显增多。多位经纪人都透露，近一两年苏梅岛的土地一天一个价，已经出现了50%的涨幅。一批精明的先行者，已经开始在苏梅岛掘金。
苏梅岛的海景别墅，主要分海滩别墅和半山别墅两种，前者建在海边的沙滩上，出门就能下海；后者建在半山腰，面朝大海，视野开阔。两种别墅大多都建有私家无边际泳池。售价从人民币300万元（海景视野差的会稍微便宜一点）到3000万元不等。主力价位在500万元—1000万元之间。
小安上次苏梅岛之行的一个意外，是发现天使投资人、微博大V薛蛮子居然也在苏梅岛四处找地——打造蛮子民宿。
像薛蛮子这样知名天使投资人的眼光和研判一定是不会错的，他对苏梅岛的“性价比最优最具差异化与稀缺性”的评价，也再恰当不过。
如果，你对海外置业并没有什么概念，那么就跟着有前瞻性投资眼光的人走吧，轻松又安全。
你还犹豫什么？4月15日，请加下方小莫微信，我们等你！
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