对接江北新区 开启“乌江时代”
据了解，刚刚过去的金三银四共有32家楼盘推出9887套新房，相比2017年的13414套的上市量下跌了26%，成色一般。在这两个月的上市量中，江北江宁仍然是上市量大户。随着南京主城房价、地价不断攀升，造成了外溢的需求，南京都市圈楼盘受关注度逐渐增高，此番表现也十分突出。
南京都市圈包括镇江、马鞍山、滁州等相关城市和地区，近一年，汊河被更多南京人悉知，成为来安甚至滁州的代名词，未来发展及价值受到广泛认可。而近期，又一个被忽视的宝藏区域崛起——乌江，据悉，乌江未来将成为马鞍山对接南京的门户区域，地位进一步提升。
随着3月31日江北乌江新区发展建设指挥部的正式挂牌，和县乌江的板块价值又得到了一个提升。
资料显示，乌江新区是南京的“后花园”，是安徽省的“东大门”“桥头堡”。县委明确表示，要做好“宁文章”。要发挥区位优势和千年古镇、产业基础雄厚的资源禀赋，努力推动新区和南京在理念规划上互融、基础设施上互联、产业形态上互补、人文交流上互通，主要表现在以下三个方面：
一、在规划设计上做优做细，着力打造产业新城。立足等高对接南京江北新区，新区规划面积151平方公里，以北城、南产、中生态的融合布局模式发展建设；全方位规划设计，强化与南京江北新区的对接交流，做到与江北新区无缝对接、完美互融。
二、在产业形态上做大做强，加快产业融入。密切关注南京江北新区核心产业发展，主动对接，积极引入相关配套产业，借助长三角产业转移，构建与南京江北新区配套融合的现代产业体系；加深政策融入，尽快出台新区扶持产业发展政策，提高新区整体经济实力和知名度，提升新区招商引资软实力。
三、在人文交流上做深做常，加速人才融入。积极用南京人才资源的红利助推江北乌江新区经济发展，完善校地需求交流平台，组织南京高等院校与新区和企业开展对接交流活动并深化文旅融合。
在江北乌江新区的规划中，新区城镇建设的总体规划是要在2030年形成23万人，33万平方公里建设用地面积的新城雏形，将要通过TOD交通导向开发、EOD生态环境带动、SOD服务职能跃升，等高对接南京江北新区。最终目的，是把乌江建设成为南京最美卫星城为目标，构建田园生态绿心，打造皖江智造门户、诗画田园新城。
自然资源得天独厚 区域配套逐渐完善
和县乌江，周边拥有鸡笼山、如方山、虞姬山、赭洛山、驷马山等诸多山脉，另有牛屯河、姥下河、太阳河、得胜河、驷马山河等七条河流，丰富的自然环境一直都是乌江最宝贵的资源。
去年12月宁和城际开通，进一步拉近了乌江新区与南京的距离。宁和城际的高家冲站距离乌江镇的距离约5公里，开车10分钟基本能从地铁站到达乌江。宁和城际贯通了南京主城、江北副城以及桥林新城，同时一期也为二期预留了接口，二期规划将直接通过和县乌江。
与此同时，规划还要求在基础设施上做美做实，提档加速管廊建设。已初步制定S105省道扩宽、园区道路改造等基础设施建设规划设计方案；加快宁和城际二期、宁和高速、滨江大道、丰子河路等重大基础设施的前期工作；同步升级改造乌江大道、石山大道等新区内路网。
品牌房企陆续进驻 区域价值深入解读
目前，孔雀城、银城、弘阳等品牌房企陆续入驻和县，进一步提升人居环境，推动人居发展。
那么，究竟乌江区域未来价值如何？
5月11日，号称南叶北胡的财经女侠叶檀即将做客南京，专场解读乌江新区的板块经济价值。
叶檀是谁？
大咖来袭，干货满满，届时，观察君也将前往现场，第一时间提取价值信息并整理分享，敬请期待。
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