营改增房开企业进项税额抵扣一览表

房开企业进项税额抵扣一览表

序号	项目名称	税率/征收率	备注
1	钢材，水泥，钢丝网片，铁钉，铁丝，木材，YT无基活性保温砂浆，SBS防水卷材，聚氨酯防水涂料，水泥基防水涂料，铝合金型材，玻璃，GRF薄壁箱，水泥，钢丝网片,铁钉,铁丝,木材,YT无基活性保温砂浆,SBS防水卷材,聚氨酯防水涂料,水泥基防水涂料,铝合金型材,玻璃,GRF薄壁箱,钢筋砼预制构件,生石灰,成品烟道，烟帽,止回阀，汽油，柴油,乳胶漆,墙地砖,挤塑板,石膏板,钢管、扣件及钢模板租赁,施工机械设备租赁,电,办公用品,电子耗材,车辆租赁,印刷,电费等	3%/13%	简易计税3%
2	商品砼（商品混凝土），黄砂，碎石，砖	3%	简易计税3%
3	物业管理，转帐手续费，咨询费，设计费，监理费，会议费，培训费，住宿费，劳务派遣	3%/6%	简易计税3%
4	房屋租赁	5%/9%	简易计税5%
5	邮政、电信费	6%/9%	邮政，基础电信9%，增值电信6%
6	水费	3%/13%	简易计税3%
7	单项分包工程	3%/9%/13%	甲供材：外墙真石漆、保温、防水材料等13%，购买农产品、苗木9%；承包给施工方9%；简易计税3%。
8	高速公路通行费	3%/9%	简易计税3%
9	一级公路、二级公路、桥、闸通行费	5%	简易计税5%
10	铁路车票、航空运输电子客票行程单	9%	注明旅客身份信息
11	公路、水路等其他客票	3%	注明旅客身份信息