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10天后样板房开放，预约名额挤爆！$70万拿下近地铁的市区公寓~
8月我们有推荐过青建的福瑞轩（Forett），开盘的周末销售达30%，190个单位被抢购，预约看房的时间排得满满的。
这算是疫情解封后的又一热潮！原来买家真的没在闲着，一直都在准备下手~
还有10天，期待已久的近市区，近地铁新公寓Penrose就要开样板房啦！估计预约肯定会爆~
如果最近有购房的计划，一定不能错过这次机会！尤其想买小户型的话，推荐千万千万要趁早！
很多人看完样板房直接拍板，排在后面可能连看的机会都没有，别说选心仪户型了！
先看新楼盘Penrose的几个关键词：
-近地铁（Aljuned地铁站）
-近市中心（Paya Lebar商圈）
-尺价低（预估$1500起，1卧70万起）
-小户型选择多，租金回报率高
疫情期间，能够看样板房的名额十分有限，先到先得，先抢位再说！
现在预约，9月12日就能看样板房！
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名额有限，赶紧扫码预约哦！
Expression of Interest
🏠 样板房参观预约现已开启 🏠
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9月12日起参观样板房
优质楼盘推荐
Penrose
Penrose位于新加坡D14友诺士区，由知名发展商城市发展有限公司CDL(City Development Limited)和丰隆实业有限公司(Hong Leong Holdings Limited)联合开发。
地理位置和整体设计都是上乘，下半年超热门的自住+投资型项目，就是它啦！
项目总占地面积为16,225平方米(约为174,646平方英尺)，由5栋高18层的建筑组成，提供566个住宅单位。户型从1卧至4卧(44平方米至130平方米)可选，项目预计将于2025年取得临时入伙证(TOP)，属于99年产权房产。
增值空间大
Penrose如此让人期待，除了优越的地理位置以外，价格低，租金回报率高，也是非常重要的因素。
众所周知，土地价格对楼盘的定价以及后期的增值幅度有着很重要的影响。Penrose项目的土地交易尺价为$732，远低于该区域其他项目。因此，在项目售价上，非常具有优势，后期的增值空间也会更大。
尺价预计为$1500新币起
巴耶利峇作为最靠近中央核心区的地方，是新加坡近几年大力发展的地区之一。这里带动了周边经济发展的同时，也让附近的住房需求大大增加。
便利的交通连接了新加坡全岛各个区域，非常多人选择在该区域居住，这里拥有着可观的租金回报率。
1卧租金：2400-2600新币2卧租金：3000-3200新币3卧租金：3800-4000新币4卧租金：4500-5000新币
交通位置——近地铁站
Penrose距离地铁阿裕尼站Aljunied 东西线EW 仅5分钟步行距离。5站地铁范围内覆盖了包括巴耶利峇、武吉士以及商业金融中心等区域，距樟宜机场仅7站地铁车程，交通可谓非常方便。
驾车人士仅需10分钟左右车程就能去到中央商业区CBD。项目附近的主要交通可以轻易连接到加冷-巴耶利峇高速公路KPE和泛岛高速公路PIE。
投资自住皆可
Penrose此次推出了小户型供买家选择。1卧或者2卧的小户型一直都是自住或投资型买家最喜欢的选择，在后期转售或是出租市场都更加热门。
加上该项目地理位置的因素，后期周边租房需求会非常多。
此次项目的小户型数量不多，感兴趣的朋友们一定要提前预约了解细节详情。避免错过自己心仪的户型。
成熟社区 生活方便
Penrose住户的日常生活非常方便。步行3分钟距离可以去到Sims Vista Market & Food Centre，10分钟左右可以去到117 Aljunied Market & Food Centre。
这里除了有丰富多样的本地美食以外，还可以买到新鲜的食材等，喜欢烹饪的朋友也可以大展厨艺了。
日常采购可以在项目附近的Sheng Siong或者NTUC进行，周边商场Pavillion Square也提供更多商铺给大家选择。一站路就到巴耶利峇商业区，还有全新的大型综合商场Paya Lebar Quarter，吃喝玩乐＋购物，全部可以满足。
喜欢运动的话，附近的新加坡体育中心提供很多专业项目训练，一些大型演艺活动也在此举办。
教育资源 覆盖各年龄
项目周边的教育资源非常丰富，覆盖各个年龄孩子的需求。芽龙美以美小学(Geylang Methodist)和芽龙美以美中学都在项目一公里范围内。
项目距离詹姆斯库克大学JCU(新加坡校区)仅600米左右，步行大约7分钟可以抵达。詹姆斯库克大学新加坡校区是澳大利亚詹姆斯库克大学的直属校区，跻身全球2%的顶尖名校。
设计简约大气
本次项目由P&T Architect设计打造，Stirling Residences、Twin View和The M等知名项目都是出自他们的手笔。设计风格大多数都是现代简约风，干净利落的建筑设计让人眼前一亮，非常难忘。
Penrose的配套设施非常完善。一进门就是公寓的俱乐部，除了基础配套以外，还有多功能厅、娱乐室和图书馆等设施。
除此以外，公寓内部开设有幼儿托管中心，方便家里有幼儿的家庭照顾小孩。
多样化的休闲配套，无论是朋友聚会还是日常放松，住户们都可以在这里找到自己的空间。
休闲花园、网球厂、健身房、50米泳池、野餐区以及儿童游玩区都设置在了项目一层。停车场上方的屋顶区域，打造成了烧烤区、聚会区，还配有小泳池。
18楼的空中餐厅，还可以一边品尝美食，一边欣赏风景~
预估尺价$1500新起
超低价！尺价预计为$1500新币起
1卧 ｜实用面积44平方米(474平方英尺)起，价格预计7X万新币起。
*文中所有价格为一键房产根据开放商购地价格预估得出，最终实际售卖价格以开放商开盘为主，文章仅为参考。
项目名称：Penrose
发展商名：城市发展有限公司CDL&丰隆实业有限公司
占地面积：16,225平方米(约为174,646平方英尺)
单位数量：566
最高楼层：18
房屋产权：99年
TOP时间：2025年
周边地铁：阿裕尼站Aljunied (5分钟步行)
Penrose样板房预约参观现已开启 🔛Penrose由于自身地理位置和极具竞争力的价格优势，成为了近期最受瞩目的待开楼盘之一。
小户型更是数量有限，有意向的话，一定要提前预备！
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