牛了！朝阳“第二个三里屯”就在这儿，免税区、学校也规划好了！
随着2020北京服贸会的进行，
咱朝阳的未来规划也陆续公布，
规划出多个商圈和一大票利好政策
其中，有“第二个三里屯”美誉的
金盏国际合作服务区成为亮点！
你的吃穿住行，生活服务样样有！
买东西方便吗？
将会引进超多国际品牌免税店
教育资源咋样啊？
清华附中、东北师大附中已经开建了！
企业入驻前景如何？
国际化的服务环境、先行政策的“沙田”
都让你无后顾之忧！
不仅如此，
还挨着温榆河、798、第四使馆区、机场
将来这片地儿可真是前途无量！
近日，小编在2020中国国际服务贸易交易会朝阳展区了解到，朝阳区正在高起点、高标准规划建设金盏国际合作服务区，打造朝阳区国际交往中心的新亮点。作为第四使馆区的所在地，未来，它将成为“第二个三里屯”，营造国际化配套服务环境，建设数字贸易试验区，构建先行政策的“沙盒”试验田。
金盏国际合作服务区位于中心城区的东北部，东邻城市副中心，西连CBD，南接国家文创实验区，北通首都国际机场。它被第二道绿隔环绕，北小河、坝河等干流水系流经，未来将有六条轨道线路穿行。它是规划第四使馆区所在地，正着力打造“区域开放+产业开放”的城市新兴增长极。
值得关注的是，“第二个三里屯”除将聚焦服务国家重大战略实施、加快国家服务业扩大开放综合示范区建设、营造国际化的配套服务环境、构建先行政策的“沙盒”试验田外，还将探索打造退税免税特色消费中心。
据介绍 ，金盏国际合作服务区将服务使馆区外籍人员大量集聚且出入境次数频繁等需求，建设进口商品免税商业区和特色产品的离境退税商业区，实现体验、消费、贸易等功能，促进和扩大出入境旅客消费。用好144小时过境免签政策和境外旅客购物离境退税政策，配套完善退税代理机构条件，提高离境退税服务便利化水平。
鼓励国际知名免税品经营商开设免税店，促进高端商品消费，引导境外消费回流，推动区域社会消费品零售额实现跨越式增长。
自2019年9月市委书记蔡奇同志实地调研第四使馆区规划建设情况，提出要“尽快实施第四使馆区及周边配套设施，打造国际交往中心新亮点，建设第二个三里屯”的重要指示以来，已建立市区两级工作机制，明确了整体发展战略研究、核心区实施策划方案以及中区详细规划设计三个层面的规划工作内容。
目前，第四使馆区周边地区（东坝中区）已纳入朝阳区控制性详细规划编制试点，正在有序推进编制工作；先期启动第四使馆区以北、北小河以东约172公顷核心区域实施策划方案编制，在完成招标工作后将加紧开展各阶段方案研究和编制。
今年3月20日，市级重点工程广发金融中心（北京）项目开始进场施工。作为金盏金融商务区的首个复工复产在建项目，广发金融中心（北京）项目通过员工点对点输送、全封闭管理、项目分区管理、建立健康档案，以及人脸识别、测温门等措施和科技手段的应用，严格做好项目疫情防控工作，保障施工安全和生产安全，有序推进项目建设进度。该项目将于2021年竣工。
下一步，北极市规划自然资源委朝阳分局将继续会同金盏金融商务区管委会，按照市级统一工作部署，对接市级控规编制成果要求，推动形成控规编制试点成果并上报市政府，全力推进规划工作。
●金盏国际合作服务区●
金盏国际合作服务区由原北京市朝阳金盏金融服务园区和原北京市朝阳区东坝国际商贸中心区合并成立。金盏金融商务区位于温榆河生态走廊内，临近酒仙桥电子城、798艺术区、北京第四使馆区等功能区，距首都机场8 公里，距CBD 直线距离约12公里，距金融街约20公里。四至为：东至金榆路(温榆河大道)，南至规划坝河北滨河路及规划第四使馆区，西临东五环，北至规划东坝路。以机场第二高速为界，东侧称为东区，西侧称为西区。合并后的园区总占地1216.69公顷, 其中东区595.29公顷，西区621.4公顷。
园区东区。依照2007年批复的《金盏金融服务园区控制性详细规划》，规划总用地面积595.29公顷，总建筑面积约508万平方米。
东区道路及市政基础设施正在逐步完善。其中，东坝大街、金盏纵十二路已经竣工通车，东高路等六条主次干路开工建设中。在其他市政基础设施方面，自来水、燃气、通信等已与大市政并网；东坝东220KV变电站和楼梓庄110KV变电站已全部完工,正式投入使用。
园区西区。西区规划已通过公示，尚未获得正式批复。2016年7月，《关于地铁3号线和12号线东坝车辆段选址优化方案及有关工作意见的请示》获得批复，将东坝车辆段选址在西区北小河以西整个地块，总占地319公顷。该区域已列入棚户区重点改造项目。
西区北小河以东剩余地块均为集体性质用地，分属东坝乡和金盏乡，共占地302.4公顷，紧邻规划第四使馆区项目。
规划第四使馆区。和园区西区南部相邻，区土地储备中心已取得市国土局《关于朝阳区东坝边缘集团外交部用地一级开发项目土地一级开发授权有关问题的批复》(京国土市〔2010〕1749号)及市规划委土地储备项目规划条件，根据一级开发规划条件，该项目总用地面积约83.6公顷，其中建设用地面积约51.6公顷，代征绿地面积约11.5公顷，代征道路面积约20.5公顷。
目前园区落地13个项目，主要以金融机构和教育机构为主。其中已建成并投入使用的项目6个，包括民航清算中心、清华附中凯文国际学校、中组部全国组织干部学院、东北师大附中、金盏国际金融中心(一期)、爱迪国际学校。在建项目5个，包括中信集团金融后台综合基地、温榆河人民法庭及档案楼、2017年上市成交的三宗地块项目。拟开工建设项目2个，包括广发金融中心(北京)项目、安邦保险全国后援中心。
金盏国际合作服务区示意图▲
金盏国际合作服务区地铁线路规划图▲
等金盏国际合作服务区建设完成后，咱朝阳群众那可真是盖了帽了~周末带娃去温榆河公园溜达一圈儿，晚上去金盏逛个gai，休闲娱乐一样都不能少，悠哉悠哉，怪不得都羡慕朝阳群众，幸福指数高啊！畅想很美好，但也要一步一步走，对于什么时候建好，又有哪些新的规划，朝阳通（chaoyangtong）会持续关注项目进展，有最新的动态会第一时间通知大家，让您先人一步了解朝阳区发展建设，欢迎关注哦~
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来源：北京商报
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